学院物业保洁合同

PAGE学院物业保洁合同甲方（委托方）：名称：[学院名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[学院地址]联系方式：[联系电话]乙方（受托方）：名称：[保洁公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[保洁公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为维护学院环境整洁，提供良好的教学、学习和生活条件，需要委托专业的保洁服务；乙方具备提供保洁服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供学院物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.公共区域保洁乙方负责对学院内的教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、体育馆等公共建筑的大厅、走廊、楼梯、电梯间、卫生间等区域进行日常清扫、拖地、擦拭，保持地面干净、无污渍，墙面、门窗、扶手等无灰尘、无蜘蛛网。2.教室保洁每天对教室进行清扫，清理桌面、地面垃圾，擦拭黑板、讲台，确保教室整洁卫生，为教学活动提供良好环境。3.学生宿舍区保洁对学生宿舍区的公共通道、楼梯、电梯、垃圾收集点等进行定期清扫和消毒，及时清理垃圾，保持宿舍区环境整洁。4.特殊区域保洁包括但不限于会议室、报告厅、贵宾接待室等，根据使用情况及时进行清洁，确保随时可供使用。5.垃圾处理负责收集、运输学院内产生的各类垃圾，并按照环保要求进行分类处理，确保垃圾日产日清，保持校园环境整洁。二、服务标准1.清洁质量标准乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准和行业规范进行保洁服务，确保各服务区域达到以下清洁标准：地面干净、无杂物、无积水、无明显污渍；墙面、天花板、门窗等无灰尘、无污渍、无蜘蛛网；卫生间清洁卫生，无异味，设施设备完好；垃圾收集容器定期清理，周围无散落垃圾。2.服务响应标准对于甲方提出的保洁服务需求或问题反馈，乙方应在接到通知后[X]小时内做出响应，并及时安排人员进行处理。紧急情况应立即响应，优先处理。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备工具费、清洁剂等耗材费以及管理费、税费等。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。按照本合同约定按时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。协助乙方协调与学院内其他部门或人员的关系，确保保洁工作顺利进行。2.乙方权利与义务有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。按照本合同约定的服务范围、内容和标准，派遣具备相应资质和经验的保洁人员提供优质、高效的保洁服务。对保洁人员进行管理和培训，确保其遵守甲方的规章制度和工作纪律，具备良好的服务意识和专业技能。负责保洁人员的工资、福利、保险等费用，承担因乙方原因导致的劳动纠纷或其他法律责任。定期对保洁工具、设备进行维护和更新，确保其正常使用，满足保洁工作需要。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改，并将整改情况反馈给甲方。保守甲方的商业秘密和学院内的相关信息，不得向任何第三方泄露。[六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容和标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。经整改仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约金按照当月服务费用的[X%]计算。若乙方未按照本合同约定的服务响应标准及时处理甲方提出的问题，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。因乙方延误导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方保洁人员违反甲方的规章制度或工作纪律，乙方应负责处理，并承担由此给甲方造成的损失。情节严重的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。违约金按照本合同剩余服务期限内服务费用总额的[X%]计算。若乙方泄露甲方的商业秘密或学院内的相关信息，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼