房产交易跳单合同

PAGE房产交易跳单合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟进行房产交易，委托乙方提供相关服务，乙方接受委托并为甲方提供了房产信息及交易机会。现双方就房产交易相关事宜达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方为其提供[具体房产地址]房产的交易信息及促成房产交易服务。2.乙方应勤勉尽责地履行其义务，为甲方寻找合适的房产交易对象，协助甲方完成房产交易的各项手续。二、房产信息及交易机会提供1.乙方为甲方提供的房产信息包括但不限于房产位置、面积、户型、价格、产权状况等。2.乙方为甲方提供的交易机会包括但不限于向甲方介绍潜在的房产购买方或出售方，协助甲方与交易对方进行沟通、协商等。三、甲方义务1.甲方应如实向乙方提供其房产交易需求及相关信息，包括但不限于购房预算、付款方式、房产偏好等。2.甲方应按照乙方的要求，配合乙方完成房产交易的各项手续，包括但不限于签署相关文件、提供证明材料等。3.甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用。四、乙方义务1.乙方应按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、完整的房产信息及交易机会。2.乙方应积极协助甲方与交易对方进行沟通、协商，促成房产交易的顺利进行。3.乙方应保守甲方的商业秘密及个人隐私，不得向任何第三方泄露甲方的相关信息。4.乙方在促成房产交易后，应协助甲方办理房产过户、产权登记等相关手续。五、服务费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的服务费用为房产交易成交价格的[X]%。2.服务费用支付方式为：在房产交易完成并办理完毕产权过户手续后[X]个工作日内，甲方将服务费用支付至乙方指定的银行账户。六、跳单条款1.若甲方通过乙方提供的房产信息及交易机会，与乙方介绍的交易对方达成房产交易后，又通过其他中介机构或个人完成同一房产交易的，甲方应向乙方支付双倍的服务费用作为违约金。2.若甲方通过乙方提供的房产信息及交易机会，与乙方介绍的交易对方达成房产交易后，又直接与交易对方进行私下交易，而未通过乙方完成房产交易手续的，甲方应向乙方支付房产交易成交价格[X]%的违约金，并承担乙方为促成该房产交易而支出的全部费用（包括但不限于差旅费、通讯费、律师费等）。3.前款所称“跳单”行为包括但不限于以下情形：甲方与乙方介绍的交易对方签订房产交易合同后，但未按照本合同约定通过乙方办理房产交易手续，而是自行与交易对方办理房产交易手续；甲方在与乙方介绍的交易对方进行房产交易过程中，故意避开乙方，与交易对方直接联系并完成房产交易；甲方通过乙方获取房产信息及交易机会后，利用该信息及机会与第三方进行房产交易，而该第三方与乙方介绍的交易对方存在关联关系或利益联系，且甲方与第三方的房产交易行为构成对乙方促成房产交易机会的实质性损害。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行其义务，导致甲方未能成功完成房产交易或遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及为实现债权而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产交易完成并办理完毕产权过户手续之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有