水电物业费代收合同

PAGE水电物业费代收合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有委托乙方代收水电物业费的需求，乙方具备相关代收能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方代收水电物业费事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方代为收取其名下物业（地址：）的水电费用及物业费用。1.2乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行代收义务，确保代收工作的准确性和及时性。二、代收范围及标准2.1水电费用代收范围包括但不限于该物业正常使用过程中产生的水费、电费。收费标准按照当地供水供电部门规定的价格执行，包括但不限于基础单价、阶梯单价、损耗费用等，以及供水供电部门依法依规收取的其他相关费用〔包括但不限于污水处理费、垃圾处理费等〕。2.2物业费用代收范围包括但不限于物业管理费、公共维修基金、卫生费、电梯费等。收费标准按照甲方与物业管理公司签订的物业合同约定执行，如遇物业合同约定调整收费标准，乙方应及时告知甲方。三、代收期限3.1本合同代收期限自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。如需终止合同，一方应提前个月书面通知另一方。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定及时、准确地代收水电物业费，并定期向甲方提供代收情况报告。4.2甲方应向乙方提供真实、准确的物业信息，包括但不限于物业地址、业主姓名、联系方式、缴费账号等，以及与水电供应部门、物业管理公司签订的相关合同副本。4.3甲方应按照水电供应部门及物业管理公司规定的缴费时间和方式，提前准备足额的代收款项，确保乙方能够顺利完成代收工作。4.4甲方应配合乙方处理代收过程中出现的问题，如业主对费用有异议等情况，提供必要的协助和解释。4.5根据第509条【合同履行原则】，甲方应按照本合同约定履行支付代收手续费及相关费用的义务。（二）乙方权利义务4.6乙方有权按照本合同约定收取代收手续费。4.7乙方应按照国家法律法规及本合同约定，以合理、谨慎的方式履行代收义务，不得擅自提高或降低收费标准，不得截留、挪用代收款项。4.8乙方应建立健全代收款项管理制度，妥善保管代收款项的相关凭证和记录，接受甲方及相关部门的监督检查。4.9乙方应在收到代收款项后的个工作日内，将款项足额支付给水电供应部门及物业管理公司，并及时向甲方反馈支付情况。4.10乙方应定期向甲方提供代收情况报告，包括代收金额、缴费户数、欠费情况等，报告周期为每月/每季度。4.11如遇业主对水电物业费有异议，乙方应及时通知甲方，并协助甲方与业主进行沟通解释，如无法解决，应提供必要的法律建议和协助。五、代收手续费及支付方式5.1甲方应按照代收金额的%向乙方支付代收手续费。手续费计算基数为实际代收的水电物业费总额，不包括因甲方原因导致的额外费用或罚款。5.2支付方式：甲方应在收到乙方提供的代收情况报告后的个工作日内，将代收手续费支付至乙方指定的银行账户。5.3乙方应向甲方提供合法有效的发票，作为甲方支付手续费的凭证。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定及时支付代收手续费及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失〔包括但不限于利息损失、催款费用、诉讼费用等〕。6.2若乙方未按照本合同约定履行代收义务，如擅自截留、挪用代收款项，或未及时足额支付给水电供应部门及物业管理公司，乙方应返还已收取的代收款项，并按照代收金额的%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失〔包括但不限于水电供应部门及物业管理公司的罚款、业主索赔等〕。6.3若乙方未按照本合同约定定期向甲方提供代收情况报告，每逾期一次，应向甲方支付元违约金；若因乙方未及时提供报告导致甲方无法及时了解代收情况，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失〔包括但不限于决策失误导致的经济损失等〕。6.4如一方违反本合同约定的保密义务，向第三方披露对方的商业秘密或其他敏感信息，违约方应向对方支付元违约金，并承担因此给对方造成的全部损失〔包括但不限于声誉损失、经济损失等〕。6.5根据第577条【违约责任】，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失，并继续履行本合同约定的义务。如一方违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担合同解除给对方造成的全部损失〔包括但不限于预期利益损失等〕。七、争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。8.3本合同附件为本合同的组