广安物业代持协议合同

PAGE广安物业代持协议合同甲方（代持人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（实际出资人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有意投资广安物业相关项目，但因某些原因希望通过甲方代持相关物业权益。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方代乙方持有广安物业相关权益事宜达成如下协议：一、代持物业权益范围1.甲方代乙方持有广安物业[物业名称及具体地址]的[具体权益内容，如股权、产权份额等]。2.该物业权益包括但不限于与物业相关的所有权利，如经营收益权、决策权、资产处置权等，具体以相关物业的实际权益范围为准。二、代持期限1.本代持协议自双方签字（或盖章）之日起生效，代持期限为[X]年。2.代持期限届满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利依据本协议约定，以自己的名义代乙方持有广安物业相关权益，并按照乙方的指示行使相关权利。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对代持物业权益进行管理和处置，但应提前通知乙方并取得乙方书面同意。有权按照本协议约定获取代持物业权益相关的报酬或费用。2.义务严格按照乙方的指示行使代持物业权益相关权利，不得擅自变更或放弃乙方的指示。对代持物业权益进行妥善管理，尽到勤勉尽责的义务，确保物业权益的安全和完整。不得利用代持物业权益谋取任何私利，不得与第三方恶意串通损害乙方利益。定期向乙方报告代持物业权益的管理、运营及收益情况，提供详细的财务报表等资料。在代持期限届满或本协议终止后，按照乙方要求及时办理物业权益的返还或转移手续。（二）乙方权利与义务1.权利享有代持物业权益的实际所有权，有权随时了解代持物业权益的情况。对甲方行使代持物业权益相关权利的行为进行监督，如发现甲方有违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正或采取其他措施维护自身权益。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对代持物业权益的管理、运营及处置提出建议和意见。按照本协议约定获取代持物业权益所产生的收益。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关报酬或费用。向甲方提供行使代持物业权益所需的必要文件和资料，并对所提供信息的真实性、准确性和完整性负责。尊重甲方在代持物业权益管理过程中的合理决策，不得无故干涉甲方的正常管理行为。承担因代持物业权益产生的相关税费及其他合理费用，法律法规另有规定的除外。四、收益分配与支付1.代持物业权益所产生的收益归乙方所有，包括但不限于物业经营收入、租金收入、资产增值收益等。2.甲方应在收到代持物业权益相关收益后的[X]个工作日内，将扣除相关税费及本协议约定的甲方报酬或费用后的余额支付给乙方。3.收益分配方式及时间如有变更，双方应另行协商并签订书面补充协议。五、费用承担1.因代持物业权益产生的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.甲方为履行本协议而产生的合理费用，如律师费、诉讼费、差旅费等，由乙方承担。乙方应在甲方实际支出相关费用后的[X]个工作日内支付给甲方。3.代持物业权益的日常运营费用，如物业管理费、水电费等，由实际使用该物业权益的一方承担。六、保密条款1.双方应对本协议的内容及因履行本协议而知晓的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自变更或放弃乙方指示，利用代持物业权益谋取私利，或未妥善管理代持物业权益导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及乙方为维护权益而支付的合理费用。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付相关报酬或费用，未提供必要文件资料或提供虚假信息，或无故干涉甲方正常管理行为的，乙方应承担违约责任，按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.任何一方违反保密条款约定的，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如损失难以计算的，违约方应按照代持物业权益价值的[X%]向对方支付赔偿金。八、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在代持期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。法律法规规定或双方约定的其他可以解除协议的情形。3.协议解除后，双方应按照法律法规及本协议约定办理相关物业权益的返还、清算及交接手续。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其