小区物业上料承包合同

PAGE小区物业上料承包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，乙方具备提供小区物业上料服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将小区物业上料工作承包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的1.1乙方负责为甲方管理的[小区名称]提供物业上料服务，包括但不限于各类建筑材料、装修材料、维修材料等的搬运、装卸、运输及堆放等工作。1.2上料范围涵盖小区内所有需要进行物料供应的区域，包括但不限于建筑物本体、公共区域设施维修、绿化工程等所需材料的配送。二、合同期限2.1本合同自年月日起生效，至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.2若一方希望提前终止合同，需提前[X]个月书面通知对方，并经对方书面同意。三、服务内容及标准3.1乙方应按照甲方要求的时间、地点和数量准确供应所需物料。在接到甲方上料通知后，应在[X]小时内做出响应，并在[具体时长]内完成上料工作。3.2乙方提供的物料应符合国家相关质量标准及甲方要求，对于有特殊要求的物料，应提供相应的质量合格证明文件。3.3在物料搬运、装卸及运输过程中，乙方应采取必要的防护措施，确保物料不受损坏。如因乙方原因导致物料损坏，乙方应负责及时更换或赔偿。3.4乙方应保持工作区域的整洁卫生，上料完成后及时清理现场，做到工完场清。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务4.1甲方有权对乙方的上料服务进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并根据甲方要求进行改进。4.2甲方应按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。4.3甲方应为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于指定物料堆放地点、协调相关部门及人员等。（二）乙方权利义务4.4乙方有权按照本合同约定收取服务费用。4.5乙方应具备从事本合同项下服务所需的资质证书、营业执照等相关证件，并向甲方提供复印件备案。4.6乙方应自行组织具备相应技能和经验的工作人员进行上料工作，并为其工作人员购买足额的人身意外伤害保险等相关保险。乙方工作人员在工作过程中发生的任何伤亡事故或纠纷，均由乙方自行负责处理并承担全部责任，与甲方无关。4.7乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在小区内从事任何违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.8未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、服务费用及支付方式5.1服务费用按照以下方式计算：5.1.1对于常规物料上料，按照[具体单价]元/立方米（或其他计量单位）计算，根据实际供应数量结算。5.1.2对于特殊规格或特殊要求的物料上料，双方根据实际情况另行协商确定价格。5.2支付方式：5.2.1甲方每月[具体日期]对乙方上月的上料服务进行结算。乙方应在每月结算日前向甲方提交上月上料服务的详细清单及发票，经甲方审核无误后，在[具体时长]个工作日内支付上月服务费用。5.2.2甲方以银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停上料服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的时间、地点、数量及质量要求提供上料服务，每逾期一次，应向甲方支付违约金[X]元；如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。6.3若乙方违反本合同约定将服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.4任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X%]向对方支付违约金。七、合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决方案，如变更合同内容或解除合同等。7.3在合同履行期间，如一方出现根本性违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方