附近商家系统对比课程设计

附近商家系统对比课程设计1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“智联商服科技有限公司”，注册地址位于中国北京市海淀区中关村南大街1号智汇大厦A座15层1501室。甲方法定代表人为张明，性别男，1958年6月出生，中国国籍，联系方式负责公司的整体运营管理和战略决策。甲方是一家专注于商业地产行业数字化解决方案的高新技术企业，拥有丰富的商业地产数据分析能力和市场资源整合经验。自2018年以来，甲方致力于通过技术手段提升商业地产运营效率，其核心业务包括商业数据分析系统、智能选址系统以及商家运营管理平台等。甲方在商业地产领域积累了大量客户资源，并与多家知名商业地产开发商、连锁品牌企业建立了长期合作关系。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“优启科技咨询服务有限公司”，注册地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号优启大厦B座8层801室。乙方法定代表人为王静，性别女，1975年3月出生，中国国籍，联系方式负责公司的技术研发和项目实施工作。乙方是一家专注于商业智能课程设计和技术咨询服务的专业机构，成立于2016年，主要提供商业数据分析、市场调研、课程开发等服务。乙方拥有一支由数据科学家、行业分析师和课程设计师组成的专业团队，曾为多家大型商业地产企业、零售连锁品牌提供定制化解决方案。乙方的技术优势在于将大数据分析与商业实战经验相结合，其课程设计涵盖市场分析、选址评估、运营优化等多个维度，能够帮助客户提升商业决策的科学性和效率。

---

###合同简介

本合同由甲方与乙方就“附近商家系统对比课程设计”项目达成一致，旨在通过乙方提供的专业课程设计服务，帮助甲方优化其商业数据分析系统的功能，提升系统在商业选址、商家对比、运营评估等方面的实用价值。甲方作为商业地产数字化解决方案的提供方，需将乙方的课程设计成果整合至现有系统中，以增强产品竞争力；乙方则根据甲方需求提供定制化课程设计服务，确保最终成果符合市场实际应用需求。双方基于长期合作意向，在平等自愿、互利共赢的原则下签订本合同，明确各自权利义务及项目执行细节。本项目的成功实施将有助于甲方拓展商业数据分析市场，同时为乙方积累商业地产领域的专业经验，双方将通过紧密协作实现共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方为甲方现有的“附近商家系统”设计一套系统性对比课程，使该系统具备更强的市场竞争力与实用性。具体内容涵盖：乙方需根据甲方提供的系统功能框架及商业需求，设计涵盖商家数据采集、多维度对比分析、选址模型构建、运营效率评估等模块的课程体系；课程设计需结合当前商业市场趋势及典型行业案例，确保内容的科学性与实操性；乙方需提供课程讲义、教学课件、案例库及初步的教学演示方案；甲方负责提供系统接口支持、内部数据样本（在不泄露商业秘密的前提下）、并提供必要的需求调整意见。最终交付成果为完整配套的课程设计方案及基础教学材料，甲方有权将此课程整合至其商业数据分析系统中进行商业推广或服务。

第二条定义

1.“附近商家系统”指甲方已开发或正在开发的，用于收集、分析并展示周边商业环境信息的软件系统。

2.“对比课程”指乙方根据本合同约定，为甲方系统设计的，用于对比不同商家或商业地点的优劣势的课程内容。

3.“课程设计方案”包括但不限于课程大纲、教学讲义、课件、案例库及演示方案等。

4.“商业需求”指甲方在使用附近商家系统时，对数据分析及商业决策的具体功能需求。

5.“技术接口”指甲方系统与乙方提供的课程模块对接的技术规范和数据标准。

6.“保密信息”指本合同履行过程中，一方以书面、口头或其他形式知悉的对方的商业秘密、技术信息或任何未公开信息。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力与义务包括但不限于：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业的课程设计服务，并对乙方的交付成果进行验收。甲方有权在合同约定的范围内对课程设计方案提出修改意见，但需给予乙方合理的调整时间。

（2）有权要求乙方保证课程设计的原创性，不得侵犯任何第三方知识产权。如因乙方原因导致甲方系统在课程整合后出现知识产权纠纷，甲方有权要求乙方承担全部责任并赔偿损失。

（3）应按照合同约定向乙方提供必要的系统接口支持、内部数据样本（确保数据脱敏处理，且不涉及核心商业秘密），并配合乙方完成需求调研及功能测试。甲方需指定专门联系人负责与乙方的沟通协调，及时反馈问题及需求变更。

（4）应按照合同约定的支付条件按时足额支付乙方服务费用，逾期支付需承担相应的违约责任。甲方有权根据实际需求调整项目范围，但需提前书面通知乙方，并协商调整费用。

（5）对乙方提供的课程设计方案及教学材料享有使用权，但不得擅自进行二次开发或转售给第三方。如需用于其他商业项目，需另行协商并支付费用。

（6）应妥善保管乙方提供的课程设计方案及核心资料，防止泄露或被不当使用。如发生泄密情况，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力与义务包括但不限于：

（1）应组建专业的课程设计团队，由项目负责人全程负责与甲方的沟通协调，确保项目按计划推进。乙方需根据甲方提供的系统功能及商业需求，设计科学合理、实用性强的对比课程，并确保课程内容与甲方系统兼容。

（2）应保证交付的课程设计方案符合行业最佳实践，涵盖数据采集、多维度对比（如租金成本、客流量、竞争格局等）、选址模型（如聚类分析、回归预测等）、运营效率评估（如坪效、人效等）等核心模块。乙方需提供完整的课程讲义、教学课件（PPT及视频）、案例库（至少20个典型行业案例）及初步的教学演示方案。

（3）应确保课程设计成果的原创性，所有内容均由乙方独立完成，并提供必要的知识产权证明。如需引用第三方资料，需获得合法授权并明确标注来源。乙方需配合甲方完成系统对接测试，确保课程模块顺利集成。

（4）应按照合同约定的交付时间提交完整的项目成果，如因不可抗力或甲方原因导致延期，需提前书面通知甲方并协商调整时间。乙方需对课程设计提供为期6个月的技术支持，包括线上答疑、问题修复及内容更新。

（5）有权要求甲方按时提供项目所需的系统接口、数据样本及需求反馈，如甲方未能及时配合，导致项目延期或质量下降，乙方不承担相应责任，但需提前通知甲方。

（6）对甲方提供的商业信息及内部数据负有保密义务，不得用于任何与本项目无关的商业活动。如因乙方原因导致甲方信息泄露，需承担全部赔偿责任并承担相应的法律责任。

（7）应提供课程设计方案的技术文档及操作手册，确保甲方团队能够顺利使用及维护。如甲方有进一步定制需求（如增加行业模块、优化算法模型等），需另行签订补充协议并支付相应费用。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下“附近商家系统对比课程设计”项目的总服务费用为人民币贰拾万元整（¥200,000.00）。该费用包含课程方案设计、全部课程材料制作、初步系统对接技术支持及为期六个月的技术维护服务。

2.付款方式：甲方应通过银行转账方式支付乙方服务费用。

3.支付时间：

（1）合同签订后七日内，甲方应支付总服务费用的50%，即人民币壹拾万元整（¥100,000.00），作为项目启动预付款；乙方收到款项后正式组建项目团队并开始方案设计工作。

（2）课程设计方案初稿提交甲方确认后十日内，甲方应支付剩余的50%服务费用，即人民币壹拾万元整（¥100,000.00）；乙方收到款项后完成全部课程材料制作及系统对接测试。

4.付款账户信息：乙方指定收款账户信息如下：

开户行：中国工商银行上海张江支行

账户名称：优启科技咨询服务有限公司

账号：622202********1234567890

5.如甲方需增加项目范围或提出额外需求，经双方书面确认后，需另行支付相应费用，具体标准由双方协商确定。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自合同签订之日起至项目最终成果交付完毕之日止，预计总工期为三个月。

2.关键时间节点：

（1）项目启动：合同签订后三个工作日内，双方正式召开项目启动会，明确需求细节及交付标准。

（2）方案初稿提交：自项目启动之日起第二十个工作日内，乙方提交课程设计方案初稿，并安排甲方进行内部评审。甲方应在收到初稿后五个工作日内反馈书面意见，如有重大修改需求需在三个工作日内提出。

（3）方案定稿交付：根据甲方反馈意见完成修改后十个工作日内，乙方提交最终课程设计方案及全部配套材料，包括讲义、课件、案例库及演示方案。

（4）系统对接测试：方案定稿交付后十五个工作日内，乙方配合甲方完成课程模块的系统对接测试，并解决测试过程中出现的技术问题。

（5）项目验收：系统对接测试完成后五个工作日内，双方共同进行项目验收，甲方确认无异议后签署验收确认书。

6.如遇节假日或公休日，相关时间节点相应顺延。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，履行期限可相应调整。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权暂停项目执行或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的60%费用作为违约补偿，甲方仍需承担全部未付款项的违约金。

（2）甲方未按时提供必要的技术接口、数据样本或需求反馈，导致项目延期，每逾期一日，应按总服务费用的万分之五向乙方支付延期违约金，但累计不超过总服务费用的10%。因甲方原因导致的延期超过二十日，乙方有权解除合同并要求甲方支付已发生费用的50%作为违约补偿。

（3）甲方擅自使用、复制或转售乙方提供的课程设计方案及配套材料，除应立即停止违约行为并赔偿乙方经济损失外，还需支付相当于总服务费用五倍的违约金，且乙方保留追究其刑事责任的权利。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定交付项目成果的，每逾期一日，应按总服务费用的万分之五向甲方支付延期违约金，但累计不超过总服务费用的10%。因乙方原因导致的延期超过二十日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费用，并支付相当于总服务费用30%的违约金。

（2）乙方交付的课程设计方案或配套材料存在重大质量问题（如功能缺失、数据错误、无法集成等），经甲方指出后三十日内未能修复或完善，甲方有权要求乙方修改或直接更换方案，并按问题严重程度扣减相应费用，情节严重者可解除合同并要求赔偿损失。

（3）乙方在项目执行过程中泄露甲方商业秘密，应立即停止违约行为并赔偿甲方直接经济损失（包括但不限于商业秘密价值、费用、律师费等），同时支付相当于总服务费用十倍的违约金，并承担相应的法律责任。

3.双方互不履行或部分履行合同义务的，违约方应赔偿由此给守约方造成的直接经济损失，包括但不限于利润损失、项目重置费用等。因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

4.违约金的计算方式以实际损失金额为基准，如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿全部损失。双方应在违约发生之日起三十日内协商解决违约补偿事宜，协商不成的，提交争议解决机构裁决。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸等）、战争、动乱、政府行为（如法律变更、政策调整、禁令等）、流行病疫情、网络攻击、电力或通讯中断等无法预见或无法控制的意外事件。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后七日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：如因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任，已产生的费用（除不可抗力方直接损失外）按实际完成工作量结算。不可抗力消除后，受影响方应尽快恢复履行合同，并采取措施减少损失。若不可抗力持续超过三十日，双方可协商解除合同，并按已完成工作的比例返还相应费用。

4.不可抗力证明：双方均有义务在不可抗力发生后及时收集并保存相关证据（如政府部门公告、新闻报道、损失清单等），并在争议发生时提交给争议解决机构或法院。任何一方隐瞒或提供虚假证明的，应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

1.争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地（即北京市海淀区）有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交至合同签订地（即北京市海淀区）的仲裁委员会（名称需具体）按照其仲裁规则进行仲裁。双方应在争议发生后三十日内选择其中一种争议解决方式，且一旦选定，不得擅自变更。

2.仲裁适用：如选择仲裁方式，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭应根据事实、法律和合同约定作出裁决，仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

3.诉讼适用：如选择诉讼方式，管辖法院为合同签订地（即北京市海淀区）人民法院。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行合同其他条款，但争议方有权暂停履行对方关联义务，直至争议解决。

4.证据与法律适用：双方在争议解决过程中提交的证据应真实、完整，并符合相关法律规定。争议解决适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。任何一方在争议解决前自行采取的诉讼或仲裁行为，不得作为最终裁决的依据，但经对方书面同意的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中产生的任何通知、请求、文件等均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件），并发送至本合同首部列明的地址或联系方式。邮件发送后24小时内视为送达，信函寄出后三日内视为送达。如一方变更联系方式，应提前七日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意，并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更无效且承担相应责任。

3.分包与转包：乙方在项目执行过程中需使用第三方服务（如数据标注、系统测试等）的