紫云台大厦物业管理服务合同二篇

紫云台大厦物业管理服务合同二篇篇一甲方（物业管理方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（业主方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方作为紫云台大厦的物业管理方，乙方作为紫云台大厦的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供物业管理服务的权利、义务和责任，确保紫云台大厦的物业管理工作有序进行，为业主创造一个安全、舒适、便利的生活和工作环境。第二条合同期限本合同自【签订日期】起生效，有效期为【合同期限】，期满后如双方无异议，可续签。第三条服务内容甲方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，提供以下服务：1.日常物业管理服务；2.安全保卫服务；3.清洁卫生服务；4.公共设施维护保养；5.绿化养护；6.业主大会及业主委员会的组织与协调；7.其他双方约定的服务内容。第二章物业管理服务标准第四条安全保卫1.甲方应建立健全安全保卫制度，确保紫云台大厦的安全；2.甲方应配备必要的安全保卫人员，进行24小时巡逻；3.甲方应定期对消防设施进行检测和维护，确保消防设施完好有效。第五条清洁卫生1.甲方应确保紫云台大厦的公共区域和业主专有部分的清洁卫生；2.甲方应定期进行公共区域的清洁消毒工作；3.甲方应提供垃圾分类指导和监督。第六条公共设施维护保养1.甲方应确保紫云台大厦的公共设施正常运行；2.甲方应定期对公共设施进行维护保养；3.甲方应设立报修电话，及时处理业主报修事项。第七条绿化养护1.甲方应确保紫云台大厦的绿化带美观、整洁；2.甲方应定期进行绿化养护，保持绿化植物的生长状况；3.甲方应合理规划绿化布局，提高绿化率。第八条业主大会及业主委员会1.甲方应协助业主召开业主大会，组织业主委员会选举；2.甲方应协助业主委员会开展工作，维护业主权益。第三章费用及支付第九条物业服务费1.物业服务费按【收费标准】收取，乙方应按时缴纳；2.物业服务费用于支付物业管理人员的工资、公共设施维护保养、绿化养护等费用。第十条专项维修基金1.专项维修基金用于公共设施的维修、更新；2.专项维修基金的缴纳和使用应遵守国家有关法律法规。第四章甲方责任第十一条甲方应保证提供的物业管理服务符合国家标准和行业规范。第十二条甲方应遵守国家有关法律法规，履行物业管理职责。第十三条甲方应保障业主的人身和财产安全。第五章乙方责任第十四条乙方应按时缴纳物业服务费和其他相关费用。第十五条乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用物业。第十六条乙方应爱护公共设施，不得损坏。第六章违约责任第十七条双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第十八条违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。第七章争议解决第十九条双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第八章附则第二十条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二十一条本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：【签订日期】备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。篇二甲方（物业管理方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（业主方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方作为紫云台大厦的物业管理方，乙方作为紫云台大厦的业主，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方为乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供物业管理服务的权利、义务和责任，确保紫云台大厦的物业管理工作有序进行，为业主创造一个安全、舒适、便利的生活和工作环境。第二条合同期限本合同自【签订日期】起生效，有效期为【合同期限】，期满后如双方无异议，可续签。第三条服务内容甲方应按照国家有关法律法规和物业管理规定，提供以下服务：1.日常物业管理服务；2.安全保卫服务；3.清洁卫生服务；4.公共设施维护保养；5.绿化养护；6.业主大会及业主委员会的组织与协调；7.其他双方约定的服务内容。第二章物业管理服务标准第四条安全保卫1.甲方应建立健全安全保卫制度，确保紫云台大厦的安全；2.甲方应配备必要的安全保卫人员，进行24小时巡逻；3.甲方应定期对消防设施进行检测和维护，确保消防设施完好有效。第五条清洁卫生1.甲方应确保紫云台大厦的公共区域和业主专有部分的清洁卫生；2.甲方应定期进行公共区域的清洁消毒工作；3.甲方应提供垃圾分类指导和监督。第六条公共设施维护保养1.甲方应确保紫云台大厦的公共设施正常运行；2.甲方应定期对公共设施进行维护保养；3.甲方应设立报修电话，及时处理业主报修事项。第七条绿化养护1.甲方应确保紫云台大厦的绿化带美观、整洁；2.甲方应定期进行绿化养护，保持绿化植物的生长状况；3.甲方应合理规划绿化布局，提高绿化率。第八条业主大会及业主委员会1.甲方应协助业主召开业主大会，组织业主委员会选举；2.甲方应协助业主委员会开展工作，维护业主权益。第三章费用及支付第九条物业服务费1.物业服务费按【收费标准】收取，乙方应按时缴纳；2.物业服务费用于支付物业管理人员的工资、公共设施维护保养、绿化养护等费用。第十条专项维修基金1.专项维修基金用于公共设施的维修、更新；2.专项维修基金的缴纳和使用应遵守国家有关法律法规。第四章甲方责任第十一条甲方应保证提供的物业管理服务符合国家标准和行业规范。第十二条甲方应遵守国家有关法律法规，履行物业管理职责。第十三条甲方应保障业主的人身和财产安全。第五章乙方责任第十四条乙方应按时缴纳物业服务费和其他相关费用。第十五条乙方应遵守国家有关法律法规，合理使用物业。第十六条乙方应爱护公共设施，不得损坏。第六章违约责任第十七条双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第十八条违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由双方协商确定。第七章争议解决第十九条双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼