2026富隆居物业管理服务合同二篇

2026富隆居物业管理服务合同二篇篇一甲方（业主）：________________________乙方（物业服务企业）：____________________合同签订日期：____年__月__日合同生效日期：____年__月__日第一条合同标的本合同标的为甲方委托乙方对富隆居物业管理区域内的房屋、公共设施、设备、绿化、环境卫生等进行物业管理服务。第二条服务范围乙方提供的服务范围包括但不限于以下内容：1.公共区域的环境卫生、绿化、清洁、维护；2.公共设施、设备的日常维护、保养、维修；3.安全保卫、消防管理；4.物业维修、报修服务；5.业主大会、业主委员会的召集、组织、协调；6.业主公共活动的策划、组织、实施；7.其他物业管理服务。第三条服务期限本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四条环境卫生管理1.乙方应保证公共区域的环境卫生，每日进行清扫、保洁，保持公共区域整洁；2.乙方应定期对绿化区域进行修剪、浇水、施肥，保持绿化景观；3.乙方应定期清理垃圾，确保垃圾收集、运输符合环保要求。第五条公共设施设备管理1.乙方应定期对公共设施设备进行巡查、保养，确保设施设备正常运行；2.乙方应设立报修服务，及时处理业主报修事宜；3.乙方应确保消防设施设备完好，定期进行消防演练。第六条安全保卫管理1.乙方应设立安保人员，负责小区的安全巡逻、监控；2.乙方应制定安全管理制度，确保小区安全；3.乙方应配合公安机关进行治安管理。第七条业主服务1.乙方应设立业主服务中心，为业主提供咨询、报修、投诉等服务；2.乙方应定期组织业主大会、业主委员会活动，维护业主权益；3.乙方应协助业主解决物业管理中的问题。第八条服务费用及支付第八条一、服务费用本合同服务费用为人民币____元/平方米·月，共计人民币____元。第八条二、支付方式1.业主应于每月的____日前向乙方支付当月物业服务费用；2.乙方应在收到物业服务费用后，向业主开具合法的收费凭证。第九条违约责任第九条一、甲方违约责任1.甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金；2.甲方违反物业管理规定，损坏公共设施设备的，应承担相应的赔偿责任。第九条二、乙方违约责任1.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应承担相应的违约责任；2.乙方擅自改变物业管理服务内容或提高服务费用的，应退还多收的费用。第十条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条附则第十一条一、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十一条二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________________乙方代表（签字）：____________________篇二甲方（业主）：________________________乙方（物业服务企业）：____________________签订日期：____年__月__日生效日期：____年__月__日第一章总则第一条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。第二条合同目的甲方委托乙方对富隆居物业管理区域内的房屋、公共设施、设备、绿化、环境卫生等进行物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。第三条服务期限本合同服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章服务内容第四条环境卫生管理1.乙方负责公共区域的日常清扫、保洁，保持环境整洁。2.乙方负责绿化区域的养护，包括修剪、浇水、施肥等。3.乙方负责垃圾收集、运输，确保垃圾处理符合环保要求。第五条公共设施设备管理1.乙方负责公共设施设备的日常维护和保养。2.乙方设立报修服务，及时响应业主的维修需求。3.乙方负责消防设施设备的检查和维护，确保其正常运行。第六条安全保卫管理1.乙方负责小区的安全巡逻，维护小区治安秩序。2.乙方负责小区的消防管理，定期进行消防演练。3.乙方负责小区的出入管理，确保小区安全。第七条业主服务1.乙方设立业主服务中心，提供咨询服务。2.乙方负责组织业主大会和业主委员会的活动。3.乙方协助业主解决物业管理中的问题。第三章服务费用及支付第八条服务费用本合同服务费用为人民币____元/平方米·月，共计人民币____元。第九条支付方式1.业主应于每月的____日前向乙方支付当月物业服务费用。2.乙方应在收到物业服务费用后，向业主开具合法的收费凭证。第四章违约责任第十条甲方违约责任1.甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。2.甲方违反物业管理规定，损坏公共设施设备的，应承担相应的赔偿责任。第十一条乙方违约责任1.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求的，应承担相应的违约责任。2.乙方擅自改变物业管理服务内容或提高服务费用的，应退还多收的费用。第五章争议解决第十二条争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则第十三条合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等