长城物业小区保洁合同

PAGE长城物业小区保洁合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为长城物业小区提供物业管理服务，需要委托乙方负责小区的保洁工作；乙方具备从事保洁服务的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方承担长城物业小区保洁服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.保洁区域乙方负责对长城物业小区内的公共区域进行保洁服务，包括但不限于小区道路、绿化带、楼道、电梯、停车场、垃圾收集点等。2.具体工作内容每日清扫小区道路，清除路面垃圾、杂物，保持道路整洁。定期清理绿化带内的杂草、杂物，修剪绿化带边缘，保持绿化区域美观。每日清洁楼道，包括楼梯扶手、墙面、地面等，确保楼道无灰尘、无污渍。定时清洁电梯轿厢，擦拭电梯内壁、按钮等，保证电梯清洁卫生。维护停车场环境卫生，及时清理停车场内的垃圾、积水等。按照规定时间收集小区内各垃圾收集点的垃圾，并运送至指定垃圾处理场所，确保垃圾日产日清。定期对小区内的公共设施进行清洁消毒，如公共座椅、健身器材等。根据实际情况，完成甲方临时交办的其他保洁相关工作。二、服务标准1.总体要求乙方提供的保洁服务应达到行业内同类小区的先进水平，保持小区公共区域干净、整洁、卫生，无明显垃圾、污渍、异味。2.具体标准小区道路：路面无可见垃圾、杂物，无积水，路牙石干净无污渍。绿化带：绿化植物生长良好，无明显杂草，绿化带内无垃圾、杂物。楼道：墙面、地面无灰尘、污渍，楼梯扶手光亮，楼道内无异味。电梯：电梯轿厢内壁、按钮等无灰尘、污渍，轿厢地面干净无杂物。停车场：地面无垃圾、积水，停车标识清晰，无明显油污。垃圾收集点：垃圾日产日清，周边无散落垃圾，垃圾收集容器定期清洗消毒，无异味。公共设施：公共座椅、健身器材等表面干净，无灰尘、污渍，定期消毒。三、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。四、费用及支付方式1.服务费用甲方每月向乙方支付保洁服务费用人民币[X]元。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务范围内所有工作所需的人工成本、设备工具费用、清洁用品费用、管理费、税费等一切费用，不因任何因素调整（除本合同约定的调整情况外）。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务范围、内容和标准提供服务。义务向乙方提供开展保洁服务所需的相关资料和信息。协助乙方协调与小区业主或使用人的关系，以便乙方顺利开展工作。按照本合同约定及时支付服务费用。2.乙方权利义务权利按照本合同约定收取服务费用。要求甲方提供必要的协助和支持，以便更好地履行保洁服务职责。义务按照本合同约定的服务范围、内容和标准，勤勉尽责地提供保洁服务，确保服务质量达到约定要求。配备足够数量、合格的保洁人员，并为其提供必要的培训和管理，保证保洁人员遵守小区的各项规章制度。负责保洁人员的工资、福利、保险等费用支出，因乙方原因导致的任何劳动纠纷或事故，由乙方承担全部责任。爱护甲方提供的保洁设备、工具及其他相关设施，如有损坏应及时维修或更换，费用由乙方承担。定期对保洁人员进行健康检查，确保保洁人员身体健康，具备从事保洁工作的条件。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。在保洁服务过程中，如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容、标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[X]%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停保洁服务，由此造成的一切后果由甲方承担。3.任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担连带责任。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.在合同履行期间，如遇政策调整、小区管理模式变更等不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素，导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要变更或解除本合同的，双方应签订书面协议。九、争议解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力