重庆房屋交易购房合同

PAGE重庆房屋交易购房合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于重庆市[具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下购房合同：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]，房屋户型为[户型描述]。1.2该房屋附带设施设备包括但不限于[列举附带设施设备，如空调、热水器、抽油烟机等]。1.3该房屋的土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限至[具体年限]。第二条房屋价格及付款方式2.1该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.2乙方付款方式及时间如下：2.2.1签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。2.2.2[具体付款时间1]，乙方向甲方支付购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额1]）。2.2.3[具体付款时间2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[X]元整（大写：[大写金额2]）。第三条房屋交付3.1甲方应在[交付时间]前将该房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施设备完好无损，能够正常使用。甲方应向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、土地使用证等。3.3如甲方未能在约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方定金，并按照合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。第四条产权过户4.1甲方应协助乙方在[过户时间]前办理该房屋的产权过户手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规及重庆市相关规定由[双方各自承担的税费项目]承担。4.2如因甲方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方定金，并按照合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。4.3如因乙方原因导致无法按时办理产权过户手续，每逾期一日，应按照合同成交价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。第五条房屋质量及保修责任5.1甲方保证该房屋不存在质量问题，能够正常居住使用。如该房屋在交付后出现质量问题，由甲方负责维修，并承担维修费用。5.2该房屋的保修期限按照国家法律法规及重庆市相关规定执行。在保修期限内，甲方应履行保修义务，如甲方拒绝履行或拖延履行保修义务，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。第六条违约责任6.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金的金额按照本合同相关条款的约定执行。6.2如乙方未按照本合同约定支付购房款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。6.3如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方