营业大厅物业保洁合同

PAGE营业大厅物业保洁合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有营业大厅物业，需要专业的保洁服务；乙方具备提供营业大厅物业保洁服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供营业大厅物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.营业大厅公共区域的日常清扫，包括但不限于地面、墙壁、门窗、扶手、电梯轿厢等的清洁，确保无灰尘、污渍、垃圾等。2.卫生间的清洁与消毒，包括便器、洗手台、镜子、水龙头等的清洁，以及定期使用消毒剂进行消毒处理，保证卫生间环境整洁、无异味。3.垃圾的收集与清运，将营业大厅内产生的各类垃圾及时收集，并按照规定时间和路线运送至指定的垃圾处理地点。4.定期对营业大厅内的公共设施进行清洁保养，如灯具、指示牌等，保持设施表面清洁光亮。5.根据实际情况，对营业大厅进行定期的深度清洁，如地面打蜡、玻璃幕墙清洁等，以维持良好的营业环境。二、服务标准1.乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准及行业通行标准进行保洁作业，确保营业大厅内环境整洁、卫生达标。2.地面清洁应达到无明显污渍、水渍，光亮整洁；墙壁清洁应无灰尘、无污渍，色泽均匀；门窗清洁应明亮干净，无污渍、手印。3.卫生间清洁应达到便器无污垢、洗手台无水渍、镜子无模糊、空气清新无异味，消毒符合卫生标准要求。4.垃圾收集应及时、无遗漏，垃圾清运过程中应采取有效的防护措施，避免造成二次污染。5.公共设施清洁保养后应恢复原有功能和外观，无损坏、无瑕疵。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备工具费、清洁剂等耗材费、管理费、税费等。2.支付方式甲方应在每月日前，将当月的服务费用支付至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：账号：户名：五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。（2）按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。（3）为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电等。（4）协助乙方协调与营业大厅内其他相关方的关系，以便乙方顺利开展保洁工作。2.乙方权利与义务（1）有权按照本合同约定收取服务费用。（2）按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供优质、高效的保洁服务。（3）乙方应自行组织具有相应资质和经验的保洁人员进行作业，并确保保洁人员遵守甲方营业大厅的各项规章制度。（4）定期对保洁人员进行培训，提高保洁人员的业务素质和服务水平，保证保洁服务质量的稳定性。（5）负责保洁所需的设备、工具、清洁剂等物资的采购和维护，确保保洁工作的正常开展。（6）在保洁作业过程中，如因乙方原因造成甲方营业大厅内设施设备损坏或其他损失的，乙方应承担赔偿责任。（7）遵守国家法律法规及甲方营业大厅的安全管理制度，做好保洁人员的安全培训和管理工作，确保保洁作业安全进行。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反本合同的保密条款，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同其他条款约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如一方违约导致另一方为维护自身权益而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），违约方应承担连带责任。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。（3）因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一