管道疏通物业承包合同

PAGE管道疏通物业承包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，乙方具备管道疏通专业资质及服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方承包管道疏通服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及范围1.1乙方负责对甲方所管理的物业区域内的各类管道进行疏通服务，包括但不限于排水管道、污水管道、雨水管道等。1.2疏通服务范围涵盖物业区域内的所有建筑物、公共区域及附属设施相关的管道。第二条服务标准2.1乙方应按照国家及地方相关标准和行业通行规范进行管道疏通作业，确保管道畅通无阻，排水、排污等功能正常。2.2每次疏通作业完成后，乙方应清理作业现场，保持环境整洁。第三条服务期限3.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。第四条服务费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的管道疏通服务费用为每月人民币元（大写元整）。4.2支付方式：甲方应在每月日前将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。4.3乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。第五条双方权利与义务5.1甲方权利义务5.1.1有权监督乙方的管道疏通服务质量，提出合理的意见和建议。5.1.2按照本合同约定及时支付服务费用。5.1.3为乙方提供必要的工作条件，协助乙方开展服务工作，包括但不限于提供管道分布图纸等相关资料。5.2乙方权利义务5.2.1有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。5.2.2按照本合同约定的服务内容、范围及标准，勤勉尽责地提供管道疏通服务。5.2.3定期对服务人员进行培训，确保服务人员具备专业技能和良好的服务态度。5.2.4负责疏通作业所需的设备、工具及材料，但设备、工具应符合安全标准和作业要求。5.2.5在服务过程中如发现管道存在严重损坏或其他异常情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。第六条安全责任6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定安全操作规程，确保疏通作业安全进行。6.2乙方在作业过程中造成的任何人身伤亡、财产损失等事故，由乙方承担全部责任，与甲方无关。但因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致事故的除外。6.3乙方应为服务人员购买足额的人身意外伤害保险等相关保险。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、范围及标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在限期内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任，违约金为当次服务费用的%。8.3若乙方违反本合同的保密条款，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.4一方违反本合同约定给对方造成其他损失的，应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。9.3因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决善后事宜。第十条争议解决10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章