电动车充电桩与物业合作合同

PAGE电动车充电桩与物业合作合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有物业区域，乙方具备电动车充电桩的运营及管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方在甲方物业区域内合作安装、运营电动车充电桩事宜，达成如下协议：一、合作内容1.充电桩安装乙方负责在甲方指定的物业区域内安装符合安全标准的电动车充电桩设备（以下简称“充电桩”），包括但不限于确定安装位置、进行线路铺设、设备调试等工作。安装过程中应遵守国家及地方相关安全规范和标准，确保安装工作安全、顺利进行。2.运营管理乙方负责充电桩的日常运营管理，包括但不限于设备维护、充电服务提供、电费代收代缴、用户管理等。乙方应建立完善的运营管理制度，确保充电桩的正常运行，为甲方物业区域内的用户提供优质、便捷、安全的充电服务。3.收益分配双方按照本合同约定的方式对充电桩运营所产生的收益进行分配。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的充电桩安装、运营管理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。按照本合同约定获取充电桩运营收益的相应份额。2.义务协助乙方办理充电桩安装所需的相关手续，提供必要的场地支持和协调工作，确保安装工作顺利进行。配合乙方进行用户宣传推广工作，向物业区域内的用户告知充电桩的使用方法、收费标准等信息。按照国家及地方相关规定，对物业区域内的供电设施进行维护和管理，确保供电稳定，满足充电桩运营需求。不得擅自更改或破坏乙方安装的充电桩设备及相关线路设施，不得干扰乙方的正常运营管理工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定自主开展充电桩的安装、运营管理工作。按照本合同约定获取充电桩运营收益的相应份额。在充电桩运营过程中，有权对违反规定使用充电桩的用户采取相应的管理措施，如限制充电、暂停服务等。2.义务严格按照国家及地方相关安全规范和标准进行充电桩的安装工作，确保安装质量和安全性能。安装完成后，应向甲方提供相关安装资料和验收报告。负责充电桩的日常维护保养工作，定期对设备进行检查、维修、保养，确保设备正常运行。如设备出现故障，应及时响应并进行维修，保障用户能够正常使用充电桩。建立健全的用户信息管理系统，对用户的充电信息进行记录和管理，确保信息安全。按照国家及地方相关规定，对用户的充电费用进行代收代缴，并向用户提供正规的收费票据。制定完善的安全管理制度和应急预案，加强对充电桩运营区域的安全管理，确保用户充电安全。定期组织安全培训和应急演练，提高应对突发事件的能力。遵守国家及地方相关法律法规和政策要求，诚信经营，不得从事任何违法违规行为。在运营过程中，如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。积极配合甲方及相关部门的检查、监督工作，按照要求提供相关资料和信息。三、收益分配1.收益计算方式充电桩运营收益按照乙方实际收取的充电费用扣除电费、设备维护费用、管理费用等成本后的余额计算。具体成本项目及标准如下：电费：按照乙方实际支付给供电部门的电费金额计算。设备维护费用：包括设备的日常维修、保养、更换零部件等费用，每月按照充电桩设备总金额的[X]%计算。管理费用：包括乙方运营管理团队的人员工资、办公费用、营销费用等，每月按照充电桩运营收益的[X]%计算。2.收益分配比例双方按照以下比例分配充电桩运营收益：甲方获得收益的[X]%，乙方获得收益的[X]%。3.收益结算周期双方每月进行一次收益结算，乙方应在每月[X]日前向甲方提供上月的收益结算报表，经甲方审核确认后，于每月[X]日前将甲方应得的收益支付至甲方指定的账户。四、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行协助义务、干扰乙方运营管理工作或擅自更改、破坏充电桩设备及相关线路设施等，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行安装、运营管理义务，如充电桩安装不符合安全标准、设备维护不及时、用户信息管理不善等，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应按照本合同约定的收益分配比例，向甲方支付违约金，违约金金额为当月应分配收益的[X]%。3.若一方未按照本合同约定按时支付收益或其他款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。4.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力或政策调整等原因产生的问题，尽量减少损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表