物业要求提供装修合同

PAGE物业要求提供装修合同甲方（业主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（装修公司）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于[具体房屋地址]的房屋进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行房屋装修事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修工程地点：[具体房屋地址]2.装修工程内容：[详细描述装修范围，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电改造，门窗安装等]3.装修工程期限：自本合同签订之日起[X]天内完成全部装修工程。预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。二、装修费用及支付方式1.装修总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用包括但不限于乙方完成装修工程所需的人工费用、材料费用、管理费、利润、税金等一切费用，包括但不限于[列举可能包含的其他费用项目]。2.支付方式：合同签订后，甲方支付装修总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付装修总费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余装修总费用的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]个月后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对装修工程的质量、进度等进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应按照本合同约定的时间和方式支付装修费用。3.甲方应向乙方提供装修所需的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、物业允许装修的证明等，并协助乙方办理相关装修手续。4.甲方应在乙方进场施工前，腾空房屋并清除影响施工的障碍物，确保施工场地具备施工条件。5.甲方应负责协调邻里关系，避免因邻里纠纷影响装修工程的顺利进行。如因甲方原因导致邻里纠纷，甲方应承担相应的责任。6.根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应按照诚实信用原则履行协助义务，积极配合乙方完成装修工程。例如，在乙方需要甲方提供某些物品或信息时，甲方应及时提供，不得故意拖延或拒绝。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。2.乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定进行装修施工，确保装修工程质量符合标准。3.乙方应编制详细的装修工程施工计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照施工计划进行施工，确保工程进度。4.乙方应自行采购装修所需的材料和设备，并保证其质量符合国家标准和合同约定。乙方采购的材料和设备应向甲方提供质量合格证明文件。5.乙方应负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.乙方在装修过程中应遵守物业管理规定，不得破坏房屋结构和公共设施。如因乙方原因造成房屋结构损坏或公共设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.乙方应在装修工程竣工后，负责清理施工现场，保持现场整洁。8.根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，乙方应严格履行本合同约定的义务，如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。例如，若乙方未按照合同约定的质量标准进行装修，乙方应负责返工直至符合标准，并赔偿甲方因此产生的额外费用。四、装修工程质量及验收1.装修工程质量应符合国家相关质量标准及本合同约定。乙方应按照设计图纸和施工规范进行施工，确保装修工程质量。2.装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。验收合格的，双方应签署验收报告。3.如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期限不得超过[X]天。如因乙方原因导致逾期交付房屋，乙方应承担违约责任。4.根据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】，若乙方装修工程质量不符合约定，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方另行委托他人修复的费用、因房屋无法按时使用而产生的租金损失等。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停止施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和质量标准完成装修工程，每逾期一天，应按照装修总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致装修工程质量不符合约定，乙方应负责无偿返工直至符合标准，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付装修总费用的[X]%作为违约金。4.任何一方违反本合同约定，导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费等。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议