物业水电暖工聘用合同

PAGE物业水电暖工聘用合同甲方（聘用单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受聘人员）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方聘用乙方担任物业水电暖工事宜，达成如下协议：第一条聘用岗位及职责1.1甲方聘用乙方担任物业水电暖工岗位，负责甲方所管理物业区域内的水电暖设施设备的日常维护、维修、保养及运行管理工作。1.2乙方应按照国家相关标准、行业规范及甲方的要求，勤勉尽责地履行以下职责：〔1〕负责对物业区域内的水电暖系统进行定期巡查，及时发现并处理各类故障和安全隐患；〔2〕按照操作规程，对水电暖设施设备进行日常维修和保养，确保其正常运行；〔3〕负责水电暖设施设备的更新、改造等工作的实施，并及时向甲方报告相关情况；〔4〕配合甲方做好水电暖设施设备的节能降耗工作；〔5〕协助处理物业区域内的水电暖突发事件，保障业主的正常生活秩序；〔6〕完成甲方交办的其他与水电暖工作相关的任务。第二条聘用期限2.1本合同聘用期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，一方应提前日书面通知对方。第三条工作时间和休息休假3.1乙方实行工作制，具体工作时间按照甲方的规定执行。3.2乙方享有国家规定的法定节假日、年休假、婚假、产假、陪产假、丧假等休息休假权利。第四条劳动报酬4.1甲方按照以下方式向乙方支付劳动报酬：〔1〕乙方的月工资为人民币元，每月日前以货币形式足额支付。〔2〕甲方根据乙方的工作表现和业绩，可给予一定的奖金或绩效工资。4.2乙方的工资待遇包含但不限于基本工资、加班工资、奖金、津贴、补贴等，甲方不再另行支付其他费用。4.3甲方有权根据国家法律法规、政策调整以及甲方经营状况等因素，对乙方的工资进行调整，但应提前日书面通知乙方。第五条社会保险和福利待遇5.1甲方按照国家和地方有关规定，为乙方缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险等社会保险费用。5.2乙方享有甲方规定的其他福利待遇，具体按照甲方的相关制度执行。第六条劳动保护、劳动条件和职业危害防护6.1甲方按照国家和地方有关规定，为乙方提供必要的劳动保护用品和劳动条件，保障乙方在工作过程中的安全与健康。6.2甲方对乙方进行安全教育培训，告知乙方工作过程中可能存在的职业危害及防范措施。乙方应严格遵守甲方的安全操作规程，正确佩戴和使用劳动保护用品。第七条合同的解除和终止7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方有下列情形之一的，甲方可以随时解除本合同：〔1〕严重违反甲方的规章制度的；〔2〕严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；〔3〕被依法追究刑事责任的；〔4〕因乙方自身原因不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；〔5〕劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行，经甲乙双方协商，未能就变更本合同内容达成协议的。7.3有下列情形之一的，本合同终止：〔1〕本合同期满的；〔2〕乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；〔3〕乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；〔4〕甲方被依法宣告破产的；〔5〕甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；〔6〕法律、行政法规规定的其他情形。7.4合同解除或终止后，甲方应按照国家和地方有关规定，为乙方办理相关手续，并在日内支付乙方应得的工资及其他费用。第八条保密条款8.1乙方在工作期间知悉的甲方商业秘密、技术秘密及其他机密信息，均属于保密范围。8.2乙方应严格遵守甲方的保密制度，不得向任何第三方披露或使用甲方的保密信息。未经甲方书面同意，乙方不得将保密信息用于与本合同无关的任何目的。8.3本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。第九条竞业限制条款9.1乙方在本合同履行期间及合同终止或解除后年内，不得在与甲方有竞争关系的单位工作或从事与甲方有竞争关系的业务。9.2甲方应在竞业限制期限内，按照每月不低于乙方离职前月工资%的标准向乙方支付竞业限制经济补偿。9.3乙方违反竞业限制约定的，应向甲方支付违约金人民币元，并返还甲方已支付的竞业限制经济补偿。同时，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为乙方支付的培训费用、因乙方违约导致甲方的业务损失等。第十条违约责任10.1甲方违反本合同约定，未按时支付乙方工资、未依法为乙方缴纳社会保险等费用的，应按照国家法律法规的规定承担相应的法律责任，并支付乙方因此遭受的全部损失。10.2乙方违反本合同约定，擅自离职、泄露甲方保密信息、违反竞业限制约定等，应按照本合同的相关约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。10.3任何一方违反本合同约定，给对方造成其他损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方为履行本合同所支付的费用、因违约行为导致的直接经济损失、可得利益损失等。第十一条争议解决11.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订