物业收业主买车位合同

PAGE物业收业主买车位合同甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意购买甲方所在小区的车位，甲方同意出售，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方购买车位事宜达成如下协议：第一条车位基本信息1.1甲方出售的车位位于[小区名称及具体位置]，车位编号为[具体编号]。1.2该车位为[车位类型，如普通车位、子母车位等]，建筑面积为[具体面积]平方米。第二条车位价格及付款方式2.1该车位售价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：乙方选择以下第[具体方式]种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体日期]前支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在车位交付前支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方指定的银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应在收到银行放款通知后[X]日内，将贷款金额支付至甲方指定的银行账户。如贷款未获批或获批金额不足，乙方应在接到甲方通知后[X]日内，以现金或转账方式补足差额部分。第三条车位交付3.1甲方应在收到乙方全部车位款或满足付款条件后[X]日内，将车位交付给乙方。3.2交付时，双方应共同对车位进行验收，如发现车位存在质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改，整改合格后再行交付。第四条产权及使用权限4.1甲方保证该车位具备合法的产权或使用权，不存在任何产权纠纷或权利瑕疵。4.2乙方购买该车位后，享有该车位的永久使用权，但仅限于停放乙方所有或合法使用的车辆。未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借他人使用。第五条物业服务5.1乙方购买车位后，享有与小区其他业主同等的物业服务。物业服务内容包括但不限于车位清洁、安保、设施维护等。5.2甲方应督促物业服务企业按照物业服务合同的约定，勤勉尽责地履行物业服务义务，保障乙方对车位的正常使用。如因物业服务企业的过错导致乙方权益受损，甲方应承担连带责任。第六条违约责任6.1若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付车位款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照车位售价的[X%]向甲方支付违约金。6.2若甲方未按照本合同约定的时间交付车位，每逾期一日，应按照车位售价的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照车位售价的[X%]向乙方支付违约金。6.3若甲方交付的车位存在质量问题或与本合同约定不符，甲方应负责在[X]日内进行整改，整改费用由甲方承担。如因甲方原因导致乙方无法正常使用车位超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部款项，同时甲方应按照车位售价的[X%]向乙方支付违约金。6.4若乙方违反本合同约定将车位转租、转借他人使用，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照车位售价的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应立即停止转租、转借行为，恢复车位原状。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，可由双方