物业小区搬运承包合同

PAGE物业小区搬运承包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为物业小区的管理方，拥有物业小区内搬运服务的需求；乙方具备提供搬运服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业小区搬运工作承包给乙方事宜，达成如下协议：一、承包范围及内容1.1搬运范围乙方负责承包甲方物业小区内的所有搬运工作，包括但不限于：业主物品的搬运，如家具、家电、行李等从小区内一处搬至另一处，包括但不限于业主入住、搬家、装修等过程中的物品搬运。小区公共设施设备的搬运，如办公家具、维修工具、绿化设施等在小区内的位置调整或搬运至指定地点进行维护、更换等操作。其他经甲方书面通知需要搬运的物品。1.2搬运内容物品的装卸、搬运、运输、就位摆放等全部操作过程。搬运过程中物品的保护措施，确保物品不受损坏、丢失。如因乙方原因造成物品损坏或丢失，乙方应按照本合同约定承担赔偿责任。根据甲方要求，对搬运路线进行合理规划，确保搬运过程安全、顺畅，不对小区正常秩序造成较大影响。二、承包期限2.1本合同承包期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、费用及支付方式3.1费用标准乙方搬运服务费用按照以下标准计算：业主物品搬运：按照搬运物品的种类、数量、搬运距离等因素综合计算，具体收费标准见附件一《物业小区搬运服务收费标准明细》。小区公共设施设备搬运：根据搬运物品的实际情况，由双方另行协商确定费用，但不得高于市场同类服务价格。因甲方特殊要求或紧急情况导致的搬运工作，费用按照实际发生的工作量及上述收费标准协商确定。3.2费用支付甲方应在每月日前对乙方上月完成的搬运工作进行验收，并根据验收结果核算费用。甲方在验收合格后的个工作日内，将上月搬运服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到甲方支付的费用后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利义务4.1甲方权利义务权利有权对乙方的搬运服务质量进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及甲方合理要求提供搬运服务。有权知晓乙方搬运服务人员的基本信息，如发现乙方人员有违规行为，有权要求乙方更换。义务向乙方提供物业小区内搬运工作所需的必要信息，包括但不限于搬运物品的位置、目的地、特殊要求等。协助乙方协调小区内相关业主或部门，确保搬运工作顺利进行。如因甲方原因导致乙方搬运工作受阻，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。按照本合同约定按时支付乙方搬运服务费用。4.2乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定提供搬运工作所需的必要信息和协助。按照本合同约定收取搬运服务费用。在搬运过程中，有权根据实际情况采取合理的保护措施和操作方法，以确保搬运工作安全、高效完成。义务具备合法有效的营业执照、道路运输许可证等相关资质证书，并向甲方提供复印件备案。派遣具备专业技能、身体健康、无不良记录的搬运服务人员进行搬运工作。乙方应确保其服务人员遵守甲方物业小区的各项规章制度，文明作业。乙方服务人员在搬运过程中应佩戴明显的工作标识。按照本合同约定的搬运范围、内容及要求，勤勉尽责地完成搬运工作，确保搬运工作质量。对搬运过程中所使用的工具、设备等进行定期维护和保养，确保其性能良好、安全可靠。因乙方工具、设备原因导致物品损坏或人员伤亡的，乙方应承担全部责任。负责搬运过程中的安全管理工作，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。妥善保管甲方提供的搬运物品，不得擅自挪用、调换或损坏。如发现物品有损坏或丢失情况，应及时通知甲方，并按照本合同约定承担赔偿责任。接受甲方的监督、检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。在合同履行期间，乙方不得将本合同项下的搬运工作转包给第三方。五、质量标准及验收5.1质量标准乙方提供的搬运服务应符合以下质量标准：物品装卸、搬运过程中应轻拿轻放，避免碰撞、摔落，确保物品外观无明显损坏。运输过程中应采取必要的固定、防护措施，防止物品晃动、移位、受损。物品就位摆放应符合甲方要求，整齐、有序。搬运工作应在规定时间内完成，不得无故拖延，影响甲方或业主的正常安排。乙方服务人员应遵守职业道德，文明礼貌，不得与甲方或业主发生争吵、冲突。5.2验收搬运工作完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的个工作日内组织验收。验收内容包括搬运物品的数量、质量、摆放位置等是否符合本合同约定及甲方要求。如验收合格，甲方应签署验收合格证明；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。乙方应承担因整改而产生的全部费用。如因乙方原因导致多次验收不合格，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付乙方搬运服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停搬运服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方原因导致乙方搬运工作无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于人员误工费、设备闲置费等，并按照本合同约定的费用标准支付乙方已完成工作对应的费用。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准完成搬运工作，每逾期一日，应按照本合同总金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本合同总金额的%向甲方支付违约金。因乙方逾期完成工作给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方搬运服务质量不符合本合同约定，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准。如因返工给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本合同约定，擅自将搬运工作转包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照本合同总金额的%向甲方支付违约金。乙方转包行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在搬运过程中因自身原因导致物品损坏、丢失或发生安全事故，应按照物品的实际价值或损失情况进行赔偿，并承担因事故导致的一切法律责任。七、保密条款7.1双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的年。八、不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。九、争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件一：物业小区搬运服务收费标准明细1.业主家具搬运单人沙发：元/件双人沙发：元/件三人沙发：元/件茶几：元/件衣柜：元/件床（含床垫）：元/套餐桌（含餐椅）：元/套电视柜：元/件书桌：元/件梳妆台：元/件其他小型家具：根据实际尺寸、重量及搬运难度，双方协商确定价格，但不得高于市场同类服务价格。2.业主家电搬运电视机：元/台冰箱：元/台洗衣机：元/台空调：元/台（挂机）；元/台（柜机）微波炉：元/台电磁炉：元/台其他小型家电：根据实际尺寸、重量及搬运难度，双方协商确定价格，但不得高于市场同类服务价格。3.业主行李搬运行李箱（20寸以下）：元/个行李箱（20寸28寸）：元/个行李箱（28寸以上）：元/个背包及其他小件行李：根据实际数量，按照元/件计算。4.小区公共设施设备搬运办公桌椅：根据桌椅数量、尺寸及搬运距离，双方协商确定价格，但不得高于市场同类服务价格。维修工具：根据工具种类、数量及搬运距离，双方协商确定价格，但不得高于市场同类服务