物业小区安保分包合同

PAGE物业小区安保分包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为物业小区的管理方，负责小区的整体运营与服务，为确保小区的安全与秩序，甲方决定将小区安保工作分包给乙方；乙方具备提供专业安保服务的能力与资质，愿意承接甲方的安保分包工作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就物业小区安保分包事宜达成如下协议：第一条分包服务内容1.1乙方负责甲方物业小区内的安全保卫工作，包括但不限于小区出入口的人员与车辆登记、巡逻、门禁管理、安全监控等。1.2乙方应确保小区内无未经授权的人员、车辆擅自进入，对可疑人员和物品进行盘查与处理。1.3维护小区内的公共秩序，及时发现并制止各类违法违规行为，如打架斗殴、盗窃等，并及时通知甲方及相关部门。1.4协助甲方处理各类突发事件，如火灾、地震等紧急情况，按照应急预案采取相应措施，保障小区人员生命财产安全。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的安保服务工作进行监督、检查和指导，提出合理的改进意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付安保服务费用。3.1.3为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于安保办公场所、监控设备等。3.1.4协助乙方协调与小区业主、租户及其他相关方的关系。3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。3.2.2按照本合同约定及相关法律法规和行业规范，提供优质、高效、专业的安保服务。3.2.3乙方应确保其安保人员具备相应的资质和技能，经过专业培训，遵守职业道德和甲方的管理规定。3.2.4乙方应建立健全安保服务管理制度，明确岗位职责，加强内部管理，确保安保工作的规范化和标准化。3.2.5乙方应定期对安保人员进行培训和考核，提高安保人员的业务水平和应急处理能力。3.2.6乙方应负责安保人员的工资、福利、保险等费用支出，并确保安保人员的合法权益得到保障。3.2.7乙方应保守甲方的商业秘密和小区业主、租户的个人信息，不得泄露给任何第三方。3.2.8如遇紧急情况或突发事件，乙方应立即采取措施进行处理，并及时向甲方报告。第四条安保人员要求4.1乙方派遣的安保人员应身体健康，品行良好，无违法犯罪记录。4.2安保人员应统一着装，佩戴明显的工作标识，遵守甲方的工作纪律和规章制度。4.3安保人员应具备基本的安全防范知识和技能，能够熟练使用安保设备和器材。4.4乙方应根据甲方的需求和小区的实际情况，合理安排安保人员的工作岗位和工作时间，确保安保工作的连续性和有效性。第五条服务费用及支付方式5.1甲方应向乙方支付的安保服务费用为每月人民币元（大写：元整）。5.2支付方式：甲方应在每月日前将上月的安保服务费用支付至乙方指定的银行账户。5.3乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、小区业主及租户信息等予以保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。6.3本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停安保服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定提供安保服务，导致小区出现安全事故或其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应按照损失金额的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。7.3若乙方违反本合同的保密条款，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金数额不低于人民币元。7.4任何一方违反本合同的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并支付违约金人民币元。第八条合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。8.3因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签