物业公司与商户终止合同

PAGE物业公司与商户终止合同甲方（物业公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（商户）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了[原合同名称]，现经双方友好协商，一致同意终止该合同，并就相关事宜达成如下协议：一、合同终止原因双方经协商一致，决定终止[原合同名称]，终止原因如下：[详细说明合同终止的具体原因，例如双方协商一致不再继续合作、因不可抗力导致合同无法继续履行等]二、合同终止时间本合同自双方签署本终止协议之日起正式终止，即[终止日期]。在终止日期之前，双方应按照原合同的约定履行各自的义务。三、权利义务的清理与结算（一）费用结算1.乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付截至合同终止日的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、租金等。上述费用的具体金额以双方核对无误后的结算清单为准。2.甲方应在收到乙方支付的上述费用后[X]个工作日内，向乙方提供相应的发票。（二）物业交接1.乙方应在合同终止之日起[X]个工作日内，将租赁场地及相关设施设备完好地返还给甲方。乙方应确保场地及设施设备的正常使用功能，如有损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应在乙方完成场地及设施设备交接后[X]个工作日内，对交接情况进行验收。如验收合格，甲方应向乙方出具书面的验收确认书；如验收不合格，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。（三）物品返还乙方应在合同终止之日起[X]个工作日内，将其在租赁场地内的所有物品搬离。如乙方逾期未搬离，甲方有权自行处置乙方留存的物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。（四）员工安置1.乙方应负责妥善安置其员工，与员工依法解除或终止劳动关系，并承担因员工安置产生的所有费用和责任。2.乙方应确保其员工在合同终止后，不得再以任何理由干扰甲方的正常经营活动。四、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉对方的商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。五、违约责任1.若一方违反本协议的任何条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.如乙方未按照本协议约定的时间支付费用或返还场地、物品等，每逾期一日，应按照未支付金额或应返还物品价值的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件：1.费用结算清单2.场地及设施设备交接清单3.物品清单费用结算清单1.物业费：截至合同终止日，乙方应支付的物业费为人民币[X]元。计算依据为[详细说明物业费的计算方式，如按照每月每平方米[X]元的标准，自[起始日期]至[终止日期]，租赁面积为[X]平方米]。已支付金额：人民币[X]元本次应支付金额：人民币[X]元2.水电费：水费：截至合同终止日，乙方应支付的水费为人民币[X]元。计算依据为[详细说明水费的计算方式，如根据水表读数，每吨水价格为[X]元，自[起始日期]至[终止日期]的用水量为[X]吨]。电费：截至合同终止日，乙方应支付的电费为人民币[X]元。计算依据为[详细说明电费的计算方式，如根据电表读数，每度电价格为[X]元，自[起始日期]至[终止日期]的用电量为[X]度]。水电费合计：人民币[X]元已支付金额：人民币[X]元本次应支付金额：人民币[X]元3.租金：截至合同终止日，乙方应支付的租金为人民币[X]元。计算依据为[详细说明租金的计算方式，如按照每月租金[X]元的标准，自[起始日期]至[终止日期]，租赁期限为[X]个月]。已支付金额：人民币[X]元本次应支付金额：人民币[X]元4.其他费用：[如有其他费用，如停车费、垃圾处理费等，按照上述格式依次列出费用名称、计算依据、已支付金额、本次应支付金额]其他费用合计：人民币[X]元已支付金额：人民币[X]元本次应支付金额：人民币[X]元5.总计：各项费用本次应支付金额总计：人民币[X]元场地及设施设备交接清单1.场地租赁信息：租赁场地地址：租赁面积：平方米租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]2.设施设备清单：房屋主体结构：墙面：[是否有损坏情况，如有详细说明]地面：[是否有损坏情况，如有详细说明]天花板：[是否有损坏情况，如有详细说明]水电设施：水表读数：[具体读数]电表读数：[具体读数]水龙头数量及状况：[数量及是否完好]插座数量及状况：[数量及是否完好]灯具数量及状况：[数量及是否完好]消防设施：灭火器数量及状况：[数量及是否在有效期内、是否完好]消火栓数量及状况：[数量及是否能正常使用]其他设施设备：[如有其他设施设备，如空调、电梯等，按照上述格式依次列出名称、数量及状况]物品清单1.办公设备：电脑：品牌[品牌名称]，型号[型号]，数量[X]台，状况[是否完好]打印机：品牌[品牌名称]，型号[型号]，数量[X]台，状况[是否完好]复印机：品牌[品牌名称]，型号[型号]，数量[X]台，状况[是否完好][如有其他办公设备，按照上述格式依次列出]2.家具：办公桌：材质[材质名称]，数量[X]张，状况[是否有损坏]办公椅：材质[材质名称]，数量[X]把，状况[是否有损坏]文件柜：材质[材质名称]，数量[