物业保洁及保安劳动合同

PAGE物业保洁及保安劳动合同甲方（用人单位）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（劳动者）：姓名：性别：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方需要聘请物业保洁及保安人员，乙方具备相应的工作能力和资质，愿意为甲方提供相关服务，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等、自愿、协商一致，签订本劳动合同。一、合同期限1.本合同自年月日起至年月日止。合同期满，双方如无异议，则本合同自动延续年。2.试用期自年月日起至年月日止。二、工作内容和工作地点1.乙方担任物业保洁岗位时，工作内容包括但不限于：对物业区域内的公共区域进行日常清扫、擦拭，保持环境整洁；定期对卫生间、电梯等重点区域进行消毒；及时清理垃圾，并按照规定进行分类处理；协助维护物业区域内的环境卫生秩序等。工作地点为甲方指定的物业项目所在地，具体地址为。2.乙方担任物业保安岗位时，工作内容包括但不限于：负责物业区域的安全保卫工作，对进出人员、车辆进行登记和检查；巡逻物业区域，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件；协助公安机关维护物业区域周边的治安秩序；配合甲方做好各类安全防范措施的落实等。工作地点同样为甲方指定的物业项目所在地，具体地址为。三、工作时间和休息休假1.物业保洁岗位实行不定时工作制，但乙方应保证物业区域在正常营业时间内的环境卫生符合标准要求。乙方每周工作天，每天工作时间根据物业项目实际情况安排，平均每周工作时间不超过国家规定的标准工作时间。2.物业保安岗位实行综合计算工时工作制。乙方应按照甲方的排班安排进行工作，确保物业区域24小时有保安值班。乙方每周工作天，每天工作时间根据物业项目实际情况安排，平均每周工作时间不超过国家规定的标准工作时间。3.甲方应按照国家和地方有关规定，保障乙方的休息休假权利。乙方享有法定节假日、年休假、婚假、产假、陪产假、丧假等带薪休假权利。具体休假办法按照甲方的相关规定执行。四、劳动报酬1.乙方担任物业保洁岗位时，甲方每月支付乙方工资人民币元。工资发放时间为每月日，如遇节假日或休息日，则提前至最近的工作日发放。2.乙方担任物业保安岗位时，甲方每月支付乙方工资人民币元。工资发放时间为每月日，如遇节假日或休息日，则提前至最近的工作日发放。3.甲方根据乙方的工作表现和绩效考核结果，可给予乙方一定数额的奖金或绩效工资。奖金或绩效工资的发放标准和方式由甲方另行制定并通知乙方。4.甲方支付乙方的工资不得低于当地政府规定的最低工资标准。甲方应按照国家和地方有关规定为乙方代扣代缴个人所得税。五、社会保险和福利待遇1.甲方按照国家和地方有关规定，为乙方缴纳基本养老保险、基本医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。乙方应按照国家和地方有关规定，配合甲方办理社会保险参保手续，并承担个人应缴纳的社会保险费用。2.乙方享有甲方提供的其他福利待遇，包括但不限于：工作服、工作餐、住宿（如适用）、职业健康体检等。具体福利待遇按照甲方的相关规定执行。六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1.甲方按照国家和地方有关规定，为乙方提供必要的劳动保护用品，如保洁工具、保安制服、防护手套等，确保乙方在工作过程中的人身安全和健康。2.甲方根据乙方的工作岗位特点，为乙方提供必要的劳动条件，如清洁设备、保安监控设施等，确保乙方能够正常开展工作。3.甲方对乙方进行职业危害防护培训，告知乙方工作过程中可能存在的职业危害因素及防范措施。乙方应严格遵守甲方的安全操作规程和职业危害防护制度，正确佩戴和使用劳动保护用品。七、合同的变更、解除和终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。2.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：在试用期内被证明不符合录用条件的；严重违反甲方的规章制度的；严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；被依法追究刑事责任的；法律法规规定的其他情形。3.甲方有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：未按照本合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；未及时足额支付劳动报酬的；未依法为乙方缴纳社会保险费的；甲方的规章制度违反法律、法规的规定，损害乙方权益的；法律法规规定的其他情形。4.有下列情形之一的，本合同终止：本合同期满的；乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；甲方被依法宣告破产的；甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的；法律法规规定的其他情形。5.本合同期满前，甲乙双方应提前天通知对方是否续签合同。如双方均未提出续签意向，则本合同期满自动终止。如一方提出续签，另一方应在收到通知后天内给予答复。经双方协商一致，可以续签本合同，并重新签订书面合同。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务。如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违反甲方的规章制度，给甲方造成损失的，乙方应按照甲方的要求予以赔偿。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因乙方违约导致甲方承担的赔偿责任等。3.甲方未按照本合同约定支付乙方劳动报酬或提供劳动条件的，应按照法律法规的规定向乙方支付赔偿金。九、争议解决甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同未尽事宜，按照国家和地方有