物业临时工签承揽合同

PAGE物业临时工签承揽合同甲方（定作人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承揽人）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方有物业相关工作需要完成，乙方具备完成该工作的能力和条件，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方完成物业临时工工作事宜，达成如下承揽合同：第一条承揽事项及要求1.1承揽事项乙方负责为甲方提供物业临时工服务，具体工作内容包括但不限于小区内的环境卫生清洁（包括楼道、电梯、公共区域等）、绿化养护、简单设施维修等工作，具体工作任务根据甲方实际需求安排。1.2工作要求乙方应按照甲方制定的物业工作标准和规范进行操作，确保工作质量达到或高于行业平均水平。乙方工作人员需遵守甲方物业区域内的各项规章制度，爱护甲方财物，不得擅自损坏或挪用。第二条工作地点乙方工作地点为甲方指定的物业区域，具体地址为。第三条工作期限3.1本合同自年月日起生效，至年月日终止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续个月。3.2若因甲方原因或不可抗力因素导致工作无法正常开展，工作期限相应顺延，乙方不承担违约责任。第四条工作报酬及支付方式4.1工作报酬甲方按照乙方实际完成的工作量向乙方支付报酬，具体单价如下：环境卫生清洁：每平方米元；绿化养护：每工时元；简单设施维修：每项维修工作根据实际情况定价，价格清单见附件一。4.2支付方式甲方应在乙方每月工作结束后的个工作日内，对乙方当月完成的工作量进行审核确认，并在审核无误后的个工作日内，将工作报酬支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第五条材料及设备提供5.1甲方提供甲方负责提供乙方工作所需的部分材料及设备，具体清单见附件二。甲方应按照合同约定的时间和要求，将材料及设备交付至乙方指定地点。5.2乙方提供乙方负责提供完成工作所需的其他材料及设备，并确保其质量符合工作要求和安全标准。乙方应对其提供的材料及设备的质量和安全负责，因乙方提供的材料及设备问题导致的一切后果，由乙方承担全部责任。第六条双方权利和义务6.1甲方权利义务6.1.1甲方有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。6.1.2甲方应按照合同约定向乙方支付工作报酬，如逾期支付，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。6.1.3甲方应按照合同约定提供材料及设备，并确保其质量和数量符合要求。6.2乙方权利义务6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工作报酬。6.2.2乙方应按照合同约定的工作内容、工作要求和工作期限，组织具备相应技能和经验的人员完成工作任务，并对工作质量负责。6.2.3乙方应遵守甲方物业区域内的各项规章制度，接受甲方的监督管理。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.2.4乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备，不得擅自转借、转租或挪作他用。如因乙方保管不善导致材料及设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。6.2.5乙方应按照国家法律法规和行业规范，为其工作人员购买必要的社会保险，保障工作人员的合法权益。如因乙方未购买社会保险导致工作人员发生工伤等事故的，乙方应承担全部赔偿责任。第七条质量验收7.1乙方完成每项工作任务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的个工作日内组织验收。7.2验收标准按照本合同第一条约定的工作要求及国家相关质量标准执行。如验收不合格，甲方有权要求乙方返工，直至达到验收标准为止。因返工造成的费用增加及延误的工期，由乙方自行承担。第八条保密条款8.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。第九条违约责任9.1若甲方未按照合同约定支付工作报酬或提供材料及设备，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作的报酬及承担相应违约责任。9.2若乙方未按照合同约定的工作内容、工作要求或工作期限完成工作任务，甲方有权扣除相应的工作报酬，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照未完成工作报酬金额的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。9.3任何一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第十条不可抗力10.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。第十一条争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（签字）：签订日期：年月日附件一：简单设施维修价格清单维修项目具体内容更换灯泡普通灯泡水龙头维修更换水龙头门锁维修