物业与租户提前结束合同

PAGE物业与租户提前结束合同甲方（物业方）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（租户）：姓名/名称：__________________身份证号/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了关于[物业具体地址]的租赁合同（以下简称“原租赁合同”），现经双方友好协商，一致同意提前结束原租赁合同，特达成如下协议：一、提前结束合同的原因双方经协商一致，决定提前结束原租赁合同，原因如下：[详细说明提前结束合同的具体原因，如物业规划调整、租户经营策略变化等]二、提前结束合同的时间原租赁合同提前于[提前结束日期]终止，自该日起，双方在原租赁合同项下的权利义务即行终止，但本协议另有约定的除外。三、租金及费用结算1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付截至提前结束日期的租金及其他应付款项。租金按照原租赁合同约定的标准及实际使用期限计算，其他应付款项包括但不限于水电费、物业费、管理费等。2.甲方在收到乙方支付的上述款项后，应向乙方出具收款凭证。若乙方逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于解除本协议、要求乙方赔偿损失等。四、押金退还1.乙方在结清租金及其他应付款项，并按照本协议约定履行完毕所有义务后，甲方应在[X]日内将乙方支付的押金全额无息退还给乙方。2.若乙方存在违反原租赁合同或本协议约定的行为，甲方有权扣除相应押金作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。扣除后的剩余押金，甲方应在扣除事项确定后[X]日内退还给乙方。五、物业交接1.乙方应在提前结束日期前，将租赁物业恢复至原租赁时的状态（正常使用损耗除外），包括但不限于清洁卫生、设备设施完好等。乙方应确保租赁物业内的物品已全部清空，若有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处置。2.双方应在提前结束日期当日或提前协商确定的日期进行物业交接。交接时，双方共同对租赁物业的现状进行检查和确认，并签署物业交接清单。物业交接清单应详细记录物业的各项状况，包括但不限于房屋结构、装修、设备设施、水电燃气等。3.若乙方未按照本协议约定进行物业交接或交接不符合要求，甲方有权自行安排人员进行整改，由此产生的费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[X]日内支付该费用，否则甲方有权从乙方押金中扣除。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，应向对方支付违约金[具体金额]。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。2.如乙方逾期支付租金、费用或未按时进行物业交接等，除按照本协议其他条款承担违约责任外，每逾期一日，还应按照未履行金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字）：__________________签订日期：[签订日期]以上合同协议根据您提供的标题及核心要素生成，全面涵盖了物业与租户提前结束合同的各项关键