标准厂房物业费收取合同

PAGE标准厂房物业费收取合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有标准厂房，委托乙方进行物业管理服务，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，双方达成如下协议：一、物业基本情况1.1物业位置标准厂房位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。1.2物业用途该标准厂房主要用于[具体产业类型]的生产经营活动。二、服务内容2.1房屋及附属设施维护乙方负责对标准厂房的房屋建筑结构、内外墙面、屋顶、门窗等进行定期检查和维护，确保其安全、完好。对附属设施如消防设备、电梯、水电管道等进行日常巡查、保养和维修，保证设施设备正常运行。2.2环境卫生管理乙方负责标准厂房公共区域的环境卫生清扫，包括道路、楼梯、走廊、停车场等，定期进行消毒，及时清理垃圾和废弃物，保持环境整洁。2.3安全保卫服务乙方安排专人负责标准厂房的安全保卫工作，实行24小时值班制度，对进出人员、车辆进行登记和检查，维护园区内的治安秩序，确保甲方财产安全。2.4绿化养护乙方负责标准厂房区域内的绿化养护工作，定期修剪草坪、花木，浇水施肥，保持绿化景观美观。2.5其他服务乙方应根据甲方需求，提供包括但不限于车辆停放管理、公共设施设备的运行保障等其他相关物业服务。三、物业费标准及支付方式3.1物业费标准甲方按照每月每平方米[X]元的标准向乙方支付物业费，每月物业费总额为[X]元。3.2支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月物业费支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到物业费后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、双方权利义务4.1甲方权利义务1.有权对乙方的物业服务质量进行监督和检查，提出意见和建议。2.按照本合同约定按时足额支付物业费。3.协助乙方做好物业管理相关工作，提供必要的资料和信息。4.不得干涉乙方正常的物业管理活动。5.保证标准厂房的使用符合法律法规及相关规定，不得利用厂房从事违法违规活动。4.2乙方权利义务1.有权按照本合同约定收取物业费。2.按照国家相关法律法规、行业规范及本合同约定，提供优质、高效的物业管理服务。3.定期向甲方汇报物业管理工作情况，接受甲方的监督和检查。4.妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给第三方。5.因乙方原因导致甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.乙方应勤勉尽责履行本合同约定的各项义务，如因乙方故意或重大过失给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。合同期满前[X]个月，双方应就是否续签合同进行协商。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[X]年。六、违约责任6.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时足额支付物业费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停物业服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.因甲方原因导致乙方无法正常履行物业服务职责的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定提供物业服务，或服务质量不符合约定标准，乙方应及时整改。如给甲方造成损失的，乙方应按照损失金额进行赔偿。2.乙方擅自将本合同的权利义务转让给第三方的，该转让行为无效，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.2不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因不可抗力造成的损失，双方应按照公平合理的原则分担。8.3保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。8.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：_______________