新旧物业重复缴费合同

PAGE新旧物业重复缴费合同甲方（原物业）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（新物业）：名称：法定代表人：地址：联系方式：丙方（业主或使用人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于丙方在新旧物业交接过程中可能出现重复缴费的情况，为明确各方权利义务，保障各方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经三方友好协商，达成如下协议：一、定义与解释1.新旧物业重复缴费：指丙方在旧物业尚未完成相关服务交接且新物业已开始提供服务的时间段内，因新旧物业各自计费周期、服务范围界定不清等原因，导致丙方可能向新旧物业均缴纳了相同或部分相同服务内容的费用。2.已缴费记录：指丙方提供的向旧物业或新物业缴纳费用的凭证，包括但不限于发票、收据、缴费通知单等。二、重复缴费范围确认1.三方共同梳理丙方在新旧物业交接期间（起始日期：；结束日期：）可能存在重复缴费的服务项目，包括但不限于物业费、水电费、停车费等。具体服务项目及对应的缴费期间详见附件一【重复缴费服务项目及期间清单】。2.对于每项重复缴费的服务项目，三方应明确旧物业和新物业各自计费周期内涵盖的具体时间段，以及该服务项目在新旧物业计费标准上的差异（如有）。三、重复缴费金额核实1.丙方应向甲方和乙方提供在上述交接期间内针对重复缴费服务项目的已缴费记录原件及复印件。甲方和乙方应在收到后个工作日内进行核对，并将核对结果反馈给丙方。2.如甲方和乙方对丙方提供的已缴费记录存在异议，应在反馈核对结果时说明理由，并提供相应证据。三方应共同协商解决异议，如协商不成，可通过法律途径解决。3.经三方核对无误后，确定每项重复缴费服务项目的实际缴费金额，汇总形成重复缴费金额清单，详见附件二【重复缴费金额清单】。四、费用退还与承担1.费用退还原则对于重复缴费的服务项目，旧物业和新物业应根据各自实际提供服务的时间段及计费标准，按照公平合理的原则确定应退还丙方的金额。若旧物业已提供的服务价值低于其收取的重复缴费金额，旧物业应将差额部分退还丙方；若新物业已提供的服务价值低于其收取的重复缴费金额，新物业应将差额部分退还丙方。2.费用退还方式旧物业应在本合同签订后个工作日内，将应退还丙方的重复缴费金额以银行转账方式支付至丙方指定账户。新物业应在本合同签订后个工作日内，将应退还丙方的重复缴费金额以银行转账方式支付至丙方指定账户。3.费用承担责任若因旧物业原因导致丙方重复缴费，旧物业应承担全部退还责任，并承担因退还费用给丙方造成的利息损失（按照同期银行贷款利率计算）。若因新物业原因导致丙方重复缴费，新物业应承担全部退还责任，并承担因退还费用给丙方造成的利息损失（按照同期银行贷款利率计算）。若因丙方自身原因导致重复缴费，旧物业和新物业不承担退还责任，但应协助丙方梳理缴费情况，提供必要的解释和说明。五、新旧物业交接责任1.旧物业交接义务旧物业应在本合同签订后个工作日内，与新物业完成服务交接工作，包括但不限于提供服务档案、设备设施清单、费用结算清单等资料。旧物业应确保在交接前已完成对丙方的所有服务，并结清与丙方之间关于重复缴费服务项目的费用结算，不得因交接问题影响丙方正常使用新物业提供的服务。旧物业应向新物业如实告知在交接期间可能存在的与丙方的费用纠纷及其他相关事项，否则应承担由此给新物业和丙方造成的损失。2.新物业交接义务新物业应在接收旧物业交接资料后个工作日内，对交接资料进行审核，并与旧物业共同确认交接事项的完整性和准确性，并将审核结果告知丙方。新物业应在完成交接后，按照本合同约定及相关法律法规的要求，为丙方提供优质、规范的物业服务，不得因交接问题拒绝或拖延提供服务。新物业应积极配合丙方及旧物业解决重复缴费问题，协助丙方办理费用退还手续，提供必要的证明文件和协助。六赔偿责任1.若因一方违反本合同约定，导致另一方或丙方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。2.如因新旧物业双方共同过错导致丙方重复缴费及损失，双方应按照各自过错程度承担连带赔偿责任。七、保密条款1.三方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、财务信息、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.三方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。