搜物业服务清洗保洁合同

PAGE搜物业服务清洗保洁合同甲方（委托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：____________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对其物业区域进行清洗保洁服务，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供物业服务清洗保洁事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.服务范围乙方负责对甲方物业区域内的[具体区域，如建筑物内部公共区域（包括但不限于走廊、楼梯、电梯间、大厅等）、建筑物外部公共区域（包括但不限于广场、道路、停车场等）]进行清洗保洁服务。2.清洗保洁标准地面：保持地面干净、无污渍、无杂物、无水渍，定期进行深度清洁，确保地面光亮整洁。门窗：玻璃门窗保持明亮通透，无灰尘、无污渍；窗框、窗槽清洁干净，无积尘。卫生间：卫生间设施（包括马桶、洗手盆、水龙头等）清洁卫生，无异味，定期消毒；地面、墙面无污渍、无积水。垃圾桶：垃圾桶定期清理，表面清洁，周围无垃圾散落，垃圾及时清运至指定地点。其他区域：根据不同区域的特点和要求，按照行业标准进行清洁保养，确保环境整洁美观。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。若一方有意终止合同，需提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品费用、设备损耗费用、管理费、税费等。2.支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具期限]内向甲方开具合法有效的发票。银行账户信息：乙方名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________四、双方权利与义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。义务为乙方提供必要的工作条件，协助乙方协调与其他相关方的关系。按照本合同约定及时支付服务费用。向乙方提供物业区域内的相关资料，包括但不限于建筑物布局、设施设备情况等，以便乙方更好地开展服务工作。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据实际工作需要，合理安排人员和工作时间，但应确保不影响甲方物业区域的正常使用。义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，勤勉尽责地提供清洗保洁服务。配备足够数量、具备专业技能和经验的工作人员，并为其缴纳社会保险等法定费用。工作人员应遵守甲方物业区域的管理制度，爱护甲方财物。负责清洗保洁服务所需的清洁用品和设备的采购、维护和更新，但清洁用品应符合环保要求，设备应能正常运行且满足服务需求。定期对服务质量进行自查自纠，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。在服务过程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。3.若一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________