委托收回物业管理权合同

PAGE委托收回物业管理权合同甲方（委托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托人）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方对[物业名称]（以下简称“该物业”）的物业管理权收回事宜有委托需求，乙方具备处理相关法律事务及协助收回物业管理权的专业能力和经验，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方收回该物业的物业管理权事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方负责办理收回[物业名称]物业管理权的相关事宜，包括但不限于与现物业管理方进行沟通协商、起草相关法律文件、参与谈判、提起法律诉讼（如有必要）等，以确保甲方能够顺利收回该物业的物业管理权。1.2乙方应按照本合同约定及甲方的合理指示，勤勉尽责地履行委托事项，采取合法、有效的措施维护甲方的合法权益。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务2.1甲方有权对乙方办理委托事项的进展情况进行监督，并提出合理的意见和建议。2.2甲方应向乙方提供办理委托事项所需的相关资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实性、完整性和合法性。2.3甲方应按照本合同约定及时向乙方支付委托费用。（二）乙方权利与义务2.4乙方有权要求甲方提供办理委托事项所需的必要协助和支持。2.5乙方应按照法律法规及本合同约定，以专业、谨慎的态度履行委托事项，为甲方提供优质、高效的法律服务。2.6乙方在办理委托事项过程中应严格保守甲方的商业秘密和隐私，不得向任何第三方泄露。2.7乙方应定期向甲方汇报委托事项的进展情况，及时沟通处理过程中出现的问题，并根据甲方的要求提供书面报告。三、委托费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的委托费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费、文件制作费等乙方办理委托事项所需的一切费用。3.2支付方式：甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内支付委托费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成主要委托事项（如与现物业管理方达成初步协商结果或提起诉讼并立案等）后，甲方应在[X]个工作日内支付委托费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在乙方成功收回该物业的物业管理权，并将相关权益移交给甲方后，甲方应在[X]个工作日内支付剩余的委托费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、办理委托事项的期限4.1乙方应在本合同生效之日起[X]个工作日内开始办理委托事项，并在[X]个工作日内完成与现物业管理方的初步沟通协商工作。4.2若需要通过法律诉讼方式收回物业管理权，乙方应在[X]个工作日内完成立案等相关诉讼准备工作，并根据案件实际情况合理安排诉讼进程，争取在[X]个月内完成诉讼程序（如有特殊情况导致诉讼期限延长，乙方应及时向甲方说明原因）。4.3在整个办理委托事项过程中，乙方应根据实际情况灵活调整工作进度，确保能够在合理期限内完成委托事项，但最长不得超过[X]个月。五、保密条款5.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息及其他敏感信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用该等信息。5.2本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停办理委托事项，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定及法律法规要求履行委托事项，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。6.3如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除7.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。7.3若因不可抗力或法律法规政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效