农房保险合同

农房保险合同XX财产保险股份有限公司XX支公司（以下简称“保险人”）与投保人XX（以下简称“投保人”）、被保险人XX（与投保人一致，若不同则列明），就农房保险事宜，根据《中华人民共和国保险法》及相关法律法规，达成如下协议：第一条保险标的本合同保险标的为投保人合法所有、位于XX省XX市XX县XX镇XX村XX组XX号的农房，具体包括：（一）主体结构：砖木/砖混/土木结构的房屋本体（含墙体、屋顶、梁柱、门窗框架）；（二）附属设施：与房屋主体相连的围墙（高度≤2.5米）、院门、室内固定给排水管道（不含热水器、水龙头等可移动部件）；除外标的：违章建筑、临时搭建物、室内家具家电、装饰装修（主体结构外的装修）、名贵字画、现金等。第二条保险责任保险期间内，因下列原因造成保险标的直接损失的，保险人按约定赔偿：（一）自然灾害：台风、暴雨、洪水、雷击、泥石流、滑坡、雪灾、冰凌、雹灾、龙卷风；（二）意外事故：火灾、爆炸、空中运行物体坠落、外界物体倒塌；（三）施救费用：投保人为防止/减少损失支付的必要合理费用，保险人在保险金额内负责赔偿。第三条除外责任下列情形保险人不承担赔偿责任：（一）投保人、被保险人及其家庭成员/雇佣人员的故意行为、重大过失；（二）战争、军事冲突、恐怖活动、暴乱、武装叛乱；（三）行政/司法行为（拆迁、没收、查封等）；（四）保险标的正常损耗、自然老化、维修保养费用；（五）保险标的未取得合法建设审批手续（违章建筑）；（六）地震及其次生灾害（本合同未附加地震险的除外）；（七）室内财产（家具、家电等）、间接损失（停产停业、租金等）；（八）其他本合同列明或法律法规规定的除外责任。第四条保险金额与保险价值（一）保险价值：保险标的的重置价值（重建/修复至原状态的材料、人工、税费等全部费用）；（二）保险金额：双方协商确定，最高不超过保险价值，具体为人民币XX元（大写：XX元整）。第五条保险期间自XX年XX月XX日0时起至XX年XX月XX日24时止，以保险单载明的起止时间为准。第六条保险费（一）计算：保险费=保险金额×适用费率，本合同保费为人民币XX元（大写：XX元整）；（二）支付：投保人需在合同成立时一次性支付，保险人收到保费后合同生效。第七条投保人义务（一）如实告知：就保险标的权属、审批情况、是否重复投保等如实告知，隐瞒/不实告知影响承保的，保险人有权解除合同且不赔；（二）安全维护：采取措施维护标的安全，配合保险人安全检查，落实隐患整改；（三）标的转让通知：转让后10日内通知保险人，未通知的，转让后事故不赔；（四）出险通知：知道事故后48小时内通知保险人，延迟通知导致查勘费用增加的，由投保人承担；（五）重复投保处理：存在重复投保的，需告知保险人，事故后按本合同保额占总保额比例赔偿。第八条被保险人义务（一）施救：事故后立即采取措施防止损失扩大，保留现场，必要时向公安/消防报案并取得证明；（二）配合查勘：提供保险单、房产证、损失清单、维修发票、事故证明等材料；（三）不得擅自处理受损标的：未经保险人同意，不得自行修复/变卖，否则保险人有权重新核定损失。第九条保险人义务（一）条款说明：订立合同时说明保险条款（尤其是免责条款），未说明的免责条款无效；（二）及时赔付：收到赔偿请求后10日内核定责任，属于保险责任的10日内赔付；复杂案件30日内核定，赔付时间按协议约定；（三）保密：对投保人/被保险人信息保密，不得泄露或用于保险业务以外用途。第十条赔偿处理（一）定损：协商不成的，委托双方认可的第三方公估机构定损；（二）全部损失：保额≥保险价值的，按保险价值赔；保额<保险价值的，按保额赔；（三）部分损失：按实际修复费用赔，最高不超过保额；（四）施救费用：按实际支出赔，最高不超过保额；（五）免赔额：每次事故绝对免赔XX元或损失的XX%，两者以高者为准；（六）赔偿后效力：全部损失赔付后合同终止；部分损失赔付后保额相应减少，投保人可补交保费恢复；（七）代位求偿：第三方造成事故的，保险人赔付后代位行使追偿权，被保险人需配合。第十一条争议处理协商不成的，提交XX仲裁委员会仲裁（或向保险标的所在地人民法院提起诉讼）。第十二条其他事项（一）变更：需双方书面协商一致；（二）解除：投保人保险责任开始前解除，保险人退还全部保费；开始后解除，按日比例退还；（三）附加险：可约定室内财产险、地震险等，以