停车场物业维修工程合同

PAGE停车场物业维修工程合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[停车场具体名称]停车场物业，为确保停车场设施设备的正常运行及场地的良好状态，甲方决定委托乙方对停车场物业进行维修工程；乙方具备完成该维修工程的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就停车场物业维修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[停车场物业名称]停车场物业维修工程2.工程地点：[停车场具体地址]3.工程范围：包括但不限于停车场地面修复、停车设施维修与更换、照明系统维修、排水系统疏通与修复、消防设施检查与维修等，具体维修内容以双方确认的维修清单为准。【清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力】4.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在开工前[X]天向甲方提交详细的施工进度计划，经甲方确认后严格按照计划施工。二、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内所有工作的费用，包括但不限于设备采购、施工费用、运输费用、安装调试费用、税费等，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成工程进度的[进度比例]并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在申请进度款前向甲方提交已完工程报告、质量验收报告及相应的付款申请资料。竣工款：工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[竣工款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在工程竣工后[X]天内向甲方提交竣工结算报告及完整的结算资料。质保金：工程质保期满后[X]个工作日内，如无质量问题，甲方向乙方无息支付工程总价款的[质保金比例]作为质保金返还，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[质保期时长]。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方提供工程相关资料，包括但不限于施工方案、进度计划、质量检验报告等。有权根据本合同约定对乙方的付款申请进行审核，并在符合条件时支付相应款项。2.义务：向乙方提供开展工程所需的相关资料，包括但不限于停车场原始图纸、设施设备清单等，并协助乙方办理相关施工许可手续（如有）。协调与停车场其他相关方的关系，为乙方施工创造良好的外部条件。按照本合同约定及时支付工程款项。（二）乙方权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况提出合理的施工方案调整建议，但需经甲方书面同意。2.义务：具备完成本工程所需的合法资质和专业能力，并向甲方提供相关证明文件。按照国家及地方相关法律法规、行业规范以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。组织专业的施工队伍，配备足够的技术人员和施工设备，确保工程顺利进行。施工人员应遵守甲方停车场的管理规定，文明施工。按照本合同约定的工程范围、期限、质量标准等要求进行施工，定期向甲方汇报工程进度情况，接受甲方的监督检查。在工程竣工后，及时提交竣工报告及相关资料，并配合甲方及相关部门进行验收。对工程质量负责保修，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]天内到达现场进行维修。如因乙方原因导致的质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对停车场及周边环境的影响。四、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的相关工程质量验收规范和标准，达到合格等级。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。2.验收程序：中间验收：乙方在完成每阶段工程后，应提前[X]天向甲方提交验收申请。甲方应在接到申请后[X]天内组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署中间验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方应在接到报告和资料后[X]天内组织相关部门及人员进行竣工验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿整改，直至达到验收标准，并承担因整改导致的工期延误等责任。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金，同时工期顺延。因甲方原因导致工程变更或延误的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工程范围、期限、质量标准等进行施工，应承担违约责任。乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程逾期竣工，每逾期一天，应按照工程总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工天数上限]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照工程总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在质保期内未履行质量保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。乙方违反本合同约定的保密义务或其他义务的，应向甲方支付违约金人民币[违约金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同转让：未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。3.不可抗力：因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力事件导致工程延误或损失的