分众传媒与物业电梯合同

PAGE分众传媒与物业电梯合同甲方：[分众传媒公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方：[物业管理公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方希望在乙方管理的物业电梯内进行广告投放，乙方同意提供相应的场地和服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方在乙方物业电梯内设置广告事宜达成如下协议：一、合作内容1.广告设置位置乙方同意甲方在其管理的位于[物业详细地址]的电梯轿厢内设置分众传媒广告，具体电梯数量为[X]部。2.广告形式及内容甲方投放的广告形式为[具体广告形式，如海报、电子显示屏广告等]，广告内容应符合法律法规及相关政策要求，不得包含任何违法、违规、侵权、虚假或引人误解的信息。甲方应确保广告内容的合法性和真实性，并承担因广告内容引发的一切法律责任。3.广告投放期限本合同广告投放期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]，延续次数不限。若一方希望终止合同，应在合同期满前[提前通知期限]书面通知对方。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定的方式和内容在乙方物业电梯内设置广告。有权对广告投放效果进行监督和评估。2.义务按照本合同约定的时间和金额向乙方支付广告费用。负责广告内容的设计、制作、安装及维护，并承担相应费用。广告的设计、制作应符合法律法规及乙方的相关规定，不得损害乙方及第三方的合法权益。在广告安装及维护过程中，应采取必要措施确保电梯安全不受影响，如因甲方原因造成电梯损坏或其他损失，甲方应承担全部赔偿责任。严格遵守法律法规及本合同约定，不得擅自变更广告设置位置、形式或内容。如需变更，应提前[变更通知期限]书面通知乙方，并经乙方书面同意。未经乙方同意擅自变更的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担因此给乙方造成的损失。甲方应确保广告投放的合法性，如因广告投放引发任何第三方的索赔、诉讼或其他法律纠纷，由甲方负责处理并承担全部法律责任，如给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付广告费用。有权对甲方的广告设置、投放情况进行监督检查，如发现甲方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求甲方限期整改，整改仍不符合要求的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。在本合同履行期间，乙方有权使用甲方提供的广告画面用于自身宣传推广，但不得用于商业盈利目的，且应注明广告来源为甲方。2.义务按照本合同约定为甲方提供电梯广告设置场地，并确保场地的合法性和安全性。乙方应保证其对该场地具有合法的处分权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。协助甲方办理广告设置所需的相关手续（如有），并提供必要的协助和支持。在广告投放期间，负责对电梯广告设施进行日常维护和管理，确保广告设施的正常运行。如因乙方原因导致广告设施损坏或无法正常显示，乙方应及时修复或采取其他补救措施，如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。不得擅自允许第三方在本合同约定的电梯内设置与甲方广告相冲突的其他广告或进行其他影响甲方广告投放效果的行为。三、广告费用及支付方式（一）广告费用本合同广告费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。该费用为甲方在本合同约定的广告投放期限内使用乙方物业电梯广告服务的全部费用，包括但不限于场地使用费、电费、维护费等一切相关费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付广告费用：1.预付款合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付广告费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.分期支付在广告投放期限内，甲方应于每月[具体支付日期]前向乙方支付当月广告费用的[月支付比例]，即人民币[月支付金额]元（大写：[大写月支付金额]）。如因甲方原因导致广告投放期限缩短，甲方仍应按照本合同约定的总金额及支付方式支付广告费用，乙方不予退还已收取的费用。（三）发票开具乙方应在收到甲方支付的广告费用后[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的增值税发票。如乙方未按时开具发票，甲方有权拒绝支付后续款项，且不承担任何违约责任。因乙方未开具发票给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。四、广告效果及验收（一）广告效果标准甲方应确保广告投放达到以下效果标准：1.广告画面清晰可见，无明显损坏、褪色、变形等影响视觉效果的情况。2.广告显示设备正常运行，播放时间符合本合同约定，无黑屏、卡顿、死机等故障。3.在广告投放期限内，广告的曝光率、点击率等指标应达到双方事先约定的[具体指标要求]。（二）验收方式1.乙方应定期对广告投放效果进行检查，并填写检查记录。如发现广告效果不符合本合同约定的标准，乙方应及时通知甲方。2.在合同期满或提前终止时，双方应共同对广告投放效果进行验收。验收方式包括但不限于查看广告画面、设备运行情况、统计相关数据等。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，甲方应按照乙方要求在[整改期限]内进行整改，直至验收合格。整改费用由甲方承担。若甲方未在规定期限内完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有权扣除甲方未支付的广告费用作为违约金，并要求甲方承担因此给乙方造成的其他损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额支付广告费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已投放广告期间的费用及违约金，同时甲方应按照本合同总金额的[合同解除违约金比例]向乙方支付违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方擅自变更广告设置位置、形式或内容，乙方有权要求甲方恢复原状，并按照本合同总金额的[擅自变更违约金比例]向乙方支付违约金。如因甲方擅自变更给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方违反法律法规或本合同约定，导致乙方遭受任何索赔、诉讼或其他法律纠纷，甲方应承担乙方因此支付的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），并赔偿乙方因此遭受的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定为甲方提供广告设置场地或协助甲方办理相关手续，导致甲方无法正常投放广告，乙方应按照本合同总金额的[场地及手续违约比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于广告制作费用、投放费用、预期收益等。2.若乙方擅自允许第三方在本合同约定的电梯内设置与甲方广告相冲突的其他广告或进行其他影响甲方广告投放效果的行为，乙方应立即停止该行为，并按照本合同总金额的[冲突违约比例]向甲方支付违约金。如因乙方该行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定对广告设施进行维护和管理，导致广告设施损坏或无法正常运行，影响甲方广告投放效果，乙方应及时修复或采取其他补救措施，并按照本合同总金额的[设施维护违约比例]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同变更与解除（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同部分无法履行，双方应根据实际情况协商调整合同内容或分担相应损失。七、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限]年。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提