住建委查询物业备案合同

PAGE住建委查询物业备案合同甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：律师事务所名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：经办律师姓名：律师执业证号：鉴于甲方因[具体事由]需要查询物业备案合同，特委托乙方提供相关法律服务。乙方经审查，同意接受甲方的委托并提供专业法律服务。双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方查询物业备案合同事宜达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方前往住建委查询[具体物业项目名称]的物业备案合同相关信息，包括但不限于合同主体、合同内容、备案时间等详细资料。1.2乙方应按照法律法规及住建委的规定和要求，以合法、合规、专业的方式进行查询，并及时向甲方反馈查询结果。二、双方的权利与义务（一）甲方权利与义务2.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定的委托事项开展查询工作，并及时了解查询进展情况。2.1.2甲方应向乙方提供与查询事项相关的必要信息和资料，包括但不限于物业项目的具体名称、地址，甲方自身的身份信息及可能与查询相关的其他线索或文件，以便乙方能够准确、顺利地完成查询工作。甲方保证所提供的信息真实、准确、完整，否则因甲方提供信息不实导致的一切后果由甲方自行承担。2.1.3甲方应按照本协议约定及时支付服务费用。（二）乙方权利与义务2.2.1乙方有权要求甲方提供完成委托事项所需的相关信息和资料。2.2.2乙方应勤勉尽责地履行查询职责，按照法律法规及住建委的规定和程序，采取合法、有效的方式进行查询。乙方应尽最大努力获取准确、完整的物业备案合同相关信息，并及时向甲方反馈查询结果。2.2.3乙方应对在查询过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。但根据法律法规的要求或司法机关、行政机关的指令需要披露的除外。2.2.4乙方在查询过程中如遇到任何法律障碍或不确定事项，应及时与甲方沟通，并根据甲方的意见和建议采取相应措施。三、服务费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方为完成委托事项所需的全部费用，包括但不限于查询费、差旅费、通讯费等。3.2支付方式：甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将服务费用一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、查询期限4.1乙方应在本协议生效且收到甲方支付的服务费用及相关信息和资料后的[X]个工作日内开始查询工作，并在[X]个工作日内完成查询并向甲方反馈查询结果。但因住建委原因或不可抗力因素导致查询工作延误的除外。4.2若因住建委系统故障、政策调整或其他不可预见、不可避免的原因致使乙方无法在上述约定时间内完成查询工作，乙方应及时通知甲方，并在障碍消除后的合理时间内继续进行查询工作，直至完成委托事项。五、查询结果的反馈与交付5.乙方应在完成查询工作后的[X]个工作日内，以书面形式向甲方反馈查询结果。反馈内容应包括但不限于物业备案合同的详细信息[具体列举可能包含的信息内容，如合同编号、双方主体信息、合同主要条款、备案日期等]，并附上相关查询文件的复印件或电子文档（如有）。5.2乙方应将查询结果以纸质文件和电子文件两种形式交付给甲方。纸质文件应加盖乙方公章，并通过邮寄或当面交付的方式送达甲方指定地址；电子文件应发送至甲方指定的电子邮箱。六、违约责任6.1若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停查询工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停工作后的[X]日内仍未支付相关费用及违约金，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。6.2若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成查询工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方未能及时获取物业备案合同相关信息，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等，但乙方承担的赔偿责任以服务费用为限。若乙方存在故意或重大过失导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、保密条款7.1双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用对方的保密信息。7.2本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、协议的变更与解除8.1本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。8.2在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方。经对方书面同意后，方可解除本协议。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。8.3若出现下列情形之一，一方有权解除本协议：8[具体列举可解除协议的情形，如一方严重违反本协议约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正；因不可抗力致使本协议无法继续履行等]九、争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲