停车位物业责任保险合同

PAGE停车位物业责任保险合同合同编号：[具体编号]甲方（保险人）：名称：[保险公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（被保险人）：名称：[物业公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于乙方作为物业管理公司，负责管理[具体物业项目名称]的停车位等相关设施，并承担相应的管理责任。为了有效转移因停车位管理过程中可能产生的法律风险，乙方特向甲方投保停车位物业责任保险。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方投保停车位物业责任保险事宜达成如下协议：一、保险标的本保险合同的保险标的为乙方在[具体物业项目名称]内管理的停车位。具体包括但不限于露天停车位、地下停车位等，涵盖该物业项目内所有乙方负责管理的停车位区域。二、保险责任（一）在保险期间内，因下列原因造成第三者人身伤亡或财产损失，依法应由乙方承担的经济赔偿责任，甲方按照本保险合同的约定负责赔偿：1.乙方在管理停车位过程中因疏忽或过失导致第三者人身伤亡或财产损失。例如，因停车位地面湿滑未及时清理，导致车主摔倒受伤；或因停车位标识不清，致使车辆碰撞其他物体造成损坏等情况。2.乙方因管理不善导致停车位设施设备故障，造成第三者人身伤亡或财产损失。如停车位的门禁系统故障，致使非授权车辆进入停车场，造成停车场内其他车辆受损。3.乙方在履行物业管理职责时，因意外事件导致第三者人身伤亡或财产损失。例如，在停车场进行正常巡逻时意外引发火灾，造成周边车辆或人员受到损害。（二）对下列各项甲方不负责赔偿：1.乙方及其雇员的人身伤亡或财产损失。2.乙方管理的停车位内停放的车辆本身的损失。3.因战争、敌对行为、军事行动、武装冲突、罢工、暴动、民众骚乱、地震、海啸、洪水、台风、暴风等不可抗力造成的损失。4.被保险人及其代表的故意行为或重大过失行为造成的损失。5.其他不属于本保险合同约定的保险责任范围内的损失。三、责任限额与免赔额（一）责任限额本保险合同设定累计责任限额为人民币[X]元，每次事故责任限额为人民币[X]元。其中，每人伤亡责任限额为人民币[X]元，每人财产损失责任限额为人民币[X]元。上述责任限额是甲方在本保险合同项下承担赔偿责任的最高限额。（二）免赔额每次事故免赔额为人民币[X]元或损失金额的[X]%，两者以高者为准。免赔额部分由乙方自行承担，甲方仅对超过免赔额的部分按照本保险合同的约定进行赔偿。四、保险期间本保险合同的保险期间为[具体起始日期]至[具体终止日期]，共计[X]年/月/日。保险期间届满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续保。若乙方未提前通知且未续保，本保险合同到期后自动终止。五、保险费及支付方式（一）保险费乙方应向甲方支付的保险费为人民币[X]元。该保险费是根据本保险合同约定的保险标的范围、责任限额、保险期间等因素计算得出的。（二）支付方式乙方应在本保险合同签订之日起[X]个工作日内，将保险费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到保险费后，应向乙方出具正式发票。六、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利（1）有权要求乙方如实提供与保险标的有关的各种资料，包括但不限于停车位管理情况、过往事故记录等。（2）有权对乙方管理的停车位进行现场勘查，了解实际情况，以评估风险状况。（3）在保险事故发生后，有权按照本保险合同的约定进行调查、核实损失情况，确定赔偿金额。2.义务（1）按照本保险合同的约定，及时、足额地履行赔偿义务。（2）对乙方提供的有关保险标的的资料予以保密，但法律另有规定或双方另有约定的除外。（3）在保险期间内，定期向乙方提供风险管理建议，协助乙方改进管理措施，降低风险发生的可能性。（二）乙方的权利与义务1.权利（1）有权在保险事故发生后，按照本保险合同的约定要求甲方承担赔偿责任。（2）有权了解甲方对保险事故的调查、核实及赔偿处理进展情况。2.义务（1）如实向甲方告知与保险标的有关的重要情况，包括但不限于停车位的使用状况、安全管理措施、近期发生的可能影响保险事故的事件等。如因乙方故意隐瞒或不实告知导致甲方错误评估风险，甲方有权解除本保险合同，并不承担赔偿责任。（2）在保险期间内，严格按照法律法规及行业规范履行对停车位的管理职责，采取合理的安全防范措施，尽力避免保险事故的发生。如因乙方未履行勤勉尽责义务导致保险事故发生，乙方应承担相应的责任。（3）在保险事故发生后，立即通知甲方，并积极协助甲方进行事故调查、损失评估等工作，提供相关证明材料和资料。乙方应按照甲方的要求，及时采取合理措施减少损失，否则甲方有权对因乙方未采取合理减损措施而扩大的损失部分拒绝赔偿。七、保险事故的通知与处理（一）通知1.乙方在知悉保险事故发生后，应立即以书面形式通知甲方，并详细说明事故发生的时间、地点、原因、经过、造成的损失情况等。通知应在保险事故发生后的[X]小时内送达甲方。2.乙方应在保险事故发生后的[X]个工作日内，向甲方提交与保险事故有关的全部证明材料和资料，包括但不限于事故现场照片、相关人员的证言、损失清单、维修发票等。（二）处理1.甲方在收到乙方关于保险事故的通知及相关证明材料后，应及时进行调查、核实。如认为需要进一步了解情况或进行现场勘查，乙方应予以配合。2.对于属于本保险合同约定的保险责任范围内的事故，甲方应在收到完整的证明材料后的[X]个工作日内，根据本保险合同的约定确定赔偿金额，并将赔偿款支付至乙方指定的银行账户。3.若乙方与第三者就保险事故的赔偿事宜发生争议，乙方应及时通知甲方。在争议解决过程中，乙方应按照甲方的合理建议进行处理，不得擅自与第三者达成赔偿协议，否则甲方有权对乙方自行承诺的赔偿金额不予认可。八、争议解决本保险合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本保险合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更本保险合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本保险合同的组成部分，与本保险合同具有同等法律效力。（二）合同终止1.本保险合同期满，双方未达成续保协议的，本保险合同自动终止。2.因乙方未履行本保险合同约定的义务，甲方有权解除本保险合同，并书面通知乙方。本保险合同自通知送达乙方