健身房物业服务外包合同

PAGE健身房物业服务外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有健身房物业，为提升物业服务质量，甲方拟将健身房物业服务外包给乙方；乙方具备提供专业物业服务的能力和经验。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将健身房物业服务外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.1健身房设施维护乙方负责对健身房内的各类健身器材进行定期检查、维护、保养及维修，确保器材正常运行，包括但不限于跑步机、哑铃、杠铃、动感单车等，保证器材的安全性和功能性。如发现器材损坏或存在安全隐患，应及时进行维修或更换，维修所需的零部件费用由乙方承担，但因甲方故意或重大过失导致器材损坏的除外。1.2环境卫生清洁乙方应每日对健身房进行全面清洁，包括地面、墙面、门窗、健身器材表面等，保持健身房环境整洁卫生。定期对健身器材进行消毒处理，防止细菌滋生，为会员提供健康的健身环境。同时，负责清理健身房内的垃圾，并按照甲方指定的地点进行分类存放和处理。1.3人员出入管理乙方负责健身房入口处的值班工作，对进入健身房的人员进行登记和检查，确保进入人员符合甲方规定的会员资格或其他准入条件。禁止无关人员进入健身房，维护健身房内的人员秩序和安全。对于会员的物品存放，提供必要的协助和管理，确保物品的安全。1.4安全保障服务乙方应制定并执行健身房的安全管理制度，配备必要的安全设施和警示标识，如灭火器、应急照明设备等，并确保其处于良好的工作状态。加强对健身房内的巡逻，及时发现和处理各类安全隐患，预防安全事故的发生。在发生紧急情况时，应按照应急预案采取相应的措施，保障人员生命财产安全，并及时通知甲方。1.5客户服务支持乙方工作人员应热情、礼貌地为健身房会员提供服务，解答会员的咨询和疑问，处理会员的投诉和建议。积极协助甲方开展各类会员活动，提供必要的场地布置、设备支持等服务，提升会员满意度。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。三、服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或服务标准导致乙方成本增加的除外。3.2支付方式甲方应在每月日前将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利有权对乙方的服务质量进行监督、检查，提出意见和建议；有权要求乙方按照本合同约定的服务范围、内容和标准提供服务；有权知晓乙方服务人员的工作安排和变动情况。4.1.2义务向乙方提供开展物业服务所需的相关资料和信息，包括但不限于健身房的布局图、会员信息等；协助乙方协调与健身房会员及其他相关方的关系；按照本合同约定按时足额支付服务费用；不得干涉乙方的正常服务工作，但有权对乙方的服务提出合理的改进要求。4.2乙方权利义务4.2.1权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用；有权根据本合同约定及实际情况合理安排服务人员和工作流程；在甲方违反本合同约定或出现其他影响乙方正常服务的情形时，有权要求甲方采取措施予以纠正或解决。4.2.2义务按照本合同约定的服务范围、内容和标准，勤勉尽责地提供优质的物业服务；定期向甲方汇报服务工作情况，接受甲方的监督和检查；遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度；保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和会员信息，不得泄露给任何第三方；如因乙方原因导致甲方或第三方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。因甲方逾期支付费用导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。5.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务范围、内容和标准提供服务，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。如因乙方服务质量问题导致甲方或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失赔偿金等，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。乙方违反保密义务的，应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因需要变更合同内容的，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方。经双方协商一致后，可以解除合同。如因一方违约导致另一方解除合同的，违约方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算和清理。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、会员信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同生效之日起年。8.2通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应采用书面形式，并送达至本合同首部约定的地址。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知或文件送达之日视为对方收到之日。8.3不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除