2026年正式版建筑工程居间合同协议

2026年正式版建筑工程居间合同协议合同编号：[填写合同编号]甲方（委托人）：名称/姓名：[填写甲方全称或姓名]统一社会信用代码/身份证号：[填写甲方统一社会信用代码或身份证号]法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]住所地：[填写甲方住所地]联系电话：[填写甲方联系电话]电子邮箱：[填写甲方电子邮箱]乙方（居间人）：名称/姓名：[填写乙方全称或姓名]统一社会信用代码/身份证号：[填写乙方统一社会信用代码或身份证号]法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名，如适用]住所地：[填写乙方住所地]联系电话：[填写乙方联系电话]电子邮箱：[填写乙方电子邮箱]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供建筑工程居间服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条服务内容与标的1.1乙方同意为甲方提供以下居间服务：（1）为甲方寻找、筛选、推荐符合甲方资质要求、预算范围及项目需求的建筑工程项目信息，包括但不限于施工总承包、专业承包、劳务分包等。（2）为甲方介绍具备相应资质和业绩的工程总承包单位、施工总承包单位、专业分包单位或劳务分包单位。（3）在甲方选定目标项目或合作方后，协助甲方与目标项目方或合作方进行前期沟通、信息匹配，促成双方达成合作意向或签署相关合同。（4）根据甲方需求，提供与居间事项相关的市场信息分析、政策解读、合作模式建议等咨询服务。1.2居间服务的具体项目/事项为：[详细描述居间服务的具体项目名称、地点、规模、类型或其他关键特征，或注明“根据甲方后续具体指示提供相应居间服务”]。1.3居间服务的地域范围：[明确约定居间服务所涉及的地域范围，如全国、特定省市等]。第二条甲方的权利与义务2.1甲方的权利：（1）有权要求乙方按照本合同约定提供服务，并对乙方的服务质量进行监督和评价。（2）有权在充分了解乙方提供的信息和推荐的基础上，自主决定是否接受乙方介绍的选项、是否与第三方达成交易以及交易的具体条件。（3）有权根据市场情况和自身需求，随时变更或撤销对乙方的指示，但应给予乙方合理的准备时间。（4）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担相应的违约责任。2.2甲方的义务：（1）应向乙方如实、全面、准确地提供与居间事项相关的背景资料、甲方自身情况、项目需求、预算范围、决策流程等必要信息。甲方保证其提供的信息合法有效，如有虚假或隐瞒，应承担由此引起的一切法律责任和后果。（2）应积极配合乙方开展相关工作，根据乙方的合理要求，及时提供必要的文件、资料、证明或其他协助，以便乙方有效履行居间职责。（3）应按照本合同约定，及时、足额向乙方支付居间服务报酬。（4）甲方承诺，在与乙方合作期间及合作结束后[约定年限，如三]年内，不会就本合同约定的居间事项自行或通过第三方联系本合同中乙方介绍的潜在合作方，亦不会利用从乙方获取的任何信息进行与乙方竞争性的活动，除非已向乙方支付完毕全部约定报酬。第三条乙方的权利与义务3.1乙方的权利：（1）有权按照本合同约定，向甲方收取居间服务报酬。（2）有权要求甲方提供履行居间服务所必需的信息和协助。（3）对于甲方违反保密义务或恶意利用其提供的信息损害乙方利益的行为，有权要求甲方停止侵害、赔偿损失。（4）有权拒绝执行违反法律法规或违背商业道德的居间指示。3.2乙方的义务：（1）应恪守职业道德和商业信誉，以专业、勤勉、尽责的态度提供居间服务。（2）应尽力收集、核实并推荐符合甲方需求的潜在项目信息或合作方，确保其提供的主要信息来源合法、真实、准确。乙方应具备相应的专业知识和服务能力，为甲方提供有价值的市场分析和决策支持。（3）应严格保守甲方的商业秘密和隐私信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露，包括但不限于甲方的经营策略、项目信息、报价、决策过程等。本保密义务在本合同终止后[约定年限，如三]年内持续有效。（4）应避免利益冲突，在为甲方提供居间服务的同时，不得为该项目的任何相对方（潜在承包商、供应商等）提供任何形式的服务或利益输送，除非已获得甲方的书面同意。（5）应遵守国家有关建筑工程领域的法律法规、行业规范及政策要求。第四条居间报酬的支付4.1居间报酬的构成与计算：（1）本合同项下的居间报酬采用[选择一种方式并删除其他方式：固定报酬/按比例计算/分段报酬/综合方式]方式结算。（2）[若采用固定报酬]乙方完成本合同约定的全部居间服务后，甲方应向乙方支付固定居间报酬人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。（3）[若采用按比例计算]乙方促成甲方与[填写交易相对方名称或描述]签署了关于[填写项目名称或描述]的合同，且该合同项下的总金额（以合同约定金额为准，不含税）达到人民币[填写基数金额]元（大写：[填写大写金额]）时，甲方应按该成交金额的[填写百分比]%向乙方支付居间报酬。具体计算方式为：居间报酬=（促成交易的合同总金额-[约定扣除金额，如有]）×[填写百分比]%。（4）[若采用分段报酬]具体分段节点及对应报酬标准如下：第一阶段：[描述节点条件，如“乙方成功向甲方提供符合要求的X个潜在项目信息并经甲方确认”]，甲方支付报酬人民币[填写金额]元。第二阶段：[描述节点条件，如“甲方与乙方介绍的某方签署了正式合同”]，甲方支付报酬人民币[填写金额]元。第三阶段：[描述节点条件，如“项目完成竣工验收”]，甲方支付报酬人民币[填写金额]元。（根据实际情况增删或修改阶段和条件）4.2支付条件：甲方支付居间报酬的前提条件为[详细列明，例如：乙方提供符合约定标准的居间服务/甲方已与乙方介绍的第三方签署了正式合同/甲方收到交易相对方支付的定金或首付款后/项目通过特定节点验收后等]。4.3支付时间：甲方应在满足第4.2条约定条件后的[填写天数，如三十（30）]日内，将应支付的全部居间报酬支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[填写乙方开户银行名称]户名：[填写乙方账户名称]账号：[填写乙方银行账号]4.4税费承担：本合同项下的居间报酬[选择：甲方承担/乙方承担/双方各自承担各自应缴纳的税费]。第五条保密条款5.1甲乙双方应对在本合同签订及履行过程中所知悉的对方的商业秘密、技术信息、经营数据、客户名单、项目信息、内部决策流程等一切非公开信息承担保密义务。此保密义务不因本合同的终止而解除。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用对方的商业秘密。但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。5.3双方应对保密信息的范围、保密责任、违约后果等进行明确约定。泄露或违反保密义务的一方应赔偿由此给对方造成的一切直接经济损失。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同第四条约定及时足额支付居间报酬，每逾期一日，应按应付未付金额的[填写比例，如万分之五（0.05%）》向乙方支付违约金，直至付清为止。逾期超过[填写天数，如三十（30）]日，乙方有权暂停服务或单方解除合同，并要求甲方支付全部应付报酬及违约金。6.2若乙方未能按照本合同第一条约定提供合格或有效的居间服务，导致甲方未能按预期促成交易或造成甲方损失的，乙方应在合理期限内采取补救措施。若乙方原因导致甲方损失，乙方应在其收取的居间报酬范围内承担赔偿责任。若乙方行为构成严重违约或违法，甲方有权要求乙方退还已收报酬并赔偿全部损失。6.3若任何一方违反本合同第五条保密义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。6.4除不可抗力因素外，任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力7.1若本合同履行过程中，遭遇战争、严重火灾、洪水、台风、地震等不可预见、不能避免且不能克服的不可抗力事件，导致合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生的有效证明文件。7.2因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。因不可抗力延误履行的，在不可抗力影响消除后继续履行。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权选择以下第[选择一项并删除其他项]种方式解决：（1）向[填写仲裁委员会名称，如中国国际经济贸易仲裁委员会]申请仲裁，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为[填写仲裁地点]，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）向[填写有管辖权的人民法院名称，如甲方所在地/乙方所在地/合同履行地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第九条合同期限与终止9.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同有效期自[填写生效日期]起至[填写终止日期或条件，如“乙方完成全部约定居间服务并甲方支付完全部报酬之日”]止。9.3除本合同另有约定外，任何一方在合同有效期内提前终止本合同，应向对方支付相当于[填写计算标准，如“一个月居间报酬”]的违约金，并承担因终止给对方造成的相关损失。若提前终止是因乙方违约所致，则乙方应全额退还已收报酬并支付违约金。9.4合同终止或解除后，双方应结清所有款项，乙方应向甲方返还其持有的属于甲方的所有文件、资料、物品等。保密条款、争议解决条款、法律适用条款等对双方仍具有约束力。第十条其他10.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的所有通知、文件等均应以书面形式按本合同载明的地址送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前[填写天数，如七（7）]日书面通知对方。否则，