2025年江苏省综合评标评审专家库专家考试（住建专业知识）模拟试题及答案

2025年江苏省综合评标评审专家库专家考试（住建专业知识）模拟试题及答案一、单项选择题（每题1分，共30分）1.根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》，依法必须进行招标的项目，招标人应当自收到评标报告之日起（）日内公示中标候选人，公示期不得少于（）日。A.3，2B.3，3C.5，2D.5，32.根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013），招标工程量清单的准确性和完整性应由（）负责。A.招标人B.投标人C.招标代理机构D.造价咨询单位3.在工程总承包模式下，通常由（）承担大部分设计、采购和施工风险。A.建设单位B.总承包单位C.分包单位D.设计单位4.根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部37号令），对于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案，应当由施工单位组织召开专家论证会。专家组成员应当由（）名及以上符合相关专业要求的专家组成。A.3B.5C.7D.95.根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，实行工程量清单计价的建筑工程，鼓励发承包双方采用（）方式确定合同价款。A.固定总价合同B.固定单价合同C.可调价格合同D.成本加酬金合同6.在建设工程施工合同纠纷中，关于竣工日期的认定，以下说法正确的是（）。A.建设工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收报告之日为竣工日期B.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期C.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以承包人实际完工之日为竣工日期D.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期7.根据《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标办法》，采用综合评估法的，技术标部分评审权重一般不低于（）。A.20%B.30%C.40%D.50%8.关于绿色建筑评价标识，以下说法错误的是（）。A.绿色建筑评价标识分为设计标识和运行标识B.设计标识在建筑工程施工图设计文件审查通过后进行C.运行标识在建筑通过竣工验收并投入使用一年后进行D.绿色建筑划分为基本级、一星级、二星级、三星级四个等级9.根据《建筑法》，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（）个月内，向发证机关报告。A.1B.2C.3D.610.根据《民法典》，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，以下处理方式不正确的是（）。A.建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期B.承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期C.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期D.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以实际使用部分质量合格之日为竣工日期11.装配式混凝土建筑中，预制构件的混凝土强度等级不宜低于（）。A.C20B.C25C.C30D.C3512.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当对管理人员和作业人员每年至少进行（）次安全生产教育培训，其教育培训情况记入个人工作档案。A.1B.2C.3D.413.在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当（）。A.直接否决其投标B.要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料C.要求所有投标人重新报价D.提请招标管理机构进行处理14.根据《建筑工程施工许可管理办法》，建设单位申请领取施工许可证时，建设资金已经落实。建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的（）。A.30%B.40%C.50%D.60%15.根据《招标投标法》，中标通知书对（）具有法律效力。A.招标人和中标人B.招标人和所有投标人C.中标人和所有投标人D.招标人、中标人和招标代理机构16.关于建设工程合同中的垫资条款，以下说法正确的是（）。A.垫资条款一律无效B.当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理C.当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持D.垫资的利息计算标准不得高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率17.根据《建设工程质量管理条例》，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为（）年。A.2B.3C.5D.设计文件规定的该工程的合理使用年限18.在工程量清单计价中，下列费用中属于措施项目费的是（）。A.工程排污费B.安全文明施工费C.企业管理费D.社会保险费19.根据《必须招标的工程项目规定》（国家发改委16号令），施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的，必须进行招标。A.200B.400C.800D.100020.BIM技术应用中，LOD（LevelofDevelopment）指的是（）。A.生命周期B.发展等级C.交付标准D.模型深度21.根据《江苏省建筑市场管理条例》，建设单位拖欠工程款，经催告后在合理期限内仍未支付的，施工企业可以（）。A.立即停止施工B.与建设单位协商折价拍卖工程C.申请人民法院将该工程依法拍卖D.要求建设单位提供支付担保22.关于工程总承包项目发包，以下说法正确的是（）。A.企业投资项目，应当在完成项目申请报告后发包B.政府投资项目，原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包C.采用工程总承包方式的政府投资项目，应当在投资决策后发包D.工程总承包项目范围内的设计、采购或者施工中，有任一项属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，可以采用直接发包23.根据《建设工程价款结算暂行办法》，发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后，应在规定时限内进行核实，给予确认或者提出修改意见。如果没有明确时限，按（）天进行掌握。A.14B.28C.30D.6024.在评标过程中，评标委员会成员对同一事项有不同意见时，应当（）。A.以评标委员会主任的意见为准B.按照招标文件规定的方法处理C.按照少数服从多数的原则进行表决D.提请行政监督部门裁决25.根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，下列哪项不属于施工单位应当在危大工程施工前组织工程技术人员编制的专项施工方案内容（）。A.工程概况B.编制依据C.施工合同条款D.施工安全保证措施26.根据《建筑工程设计招标投标管理办法》，招标人一般应当将（）作为确定中标人的主要依据。A.投标报价最低B.经评审的投标价格最低C.评标委员会的综合评估排序D.技术标得分最高27.关于履约保证金，下列说法正确的是（）。A.履约保证金不得超过中标合同金额的15%B.履约保证金应当以现金形式提交C.中标人不能按要求提交履约保证金的，视为放弃中标，投标保证金不予退还D.招标文件要求中标人提交履约保证金的，招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保28.根据《江苏省建设工程造价管理办法》，国有资金投资的建设工程招标，招标人应当（）。A.编制并公布招标控制价B.编制并公布标底C.可以不设招标控制价D.在开标后公布招标控制价29.根据《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021），新建居住建筑和公共建筑平均设计能耗水平应在2016年执行的节能设计标准的基础上分别降低（）。A.20%和15%B.25%和20%C.30%和20%D.30%和25%30.在建设工程施工合同中，因发包人原因造成停工的，承包人有权要求（）。A.顺延工期，并赔偿停工、窝工等损失B.仅顺延工期C.仅赔偿停工、窝工等损失D.解除合同，并要求赔偿损失二、多项选择题（每题2分，共20分。每题至少有2个正确选项，多选、错选不得分，少选每个正确选项得0.5分）31.根据《招标投标法》及其实施条例，下列情形中，属于投标人相互串通投标的有（）。A.不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制B.不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜C.不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人D.投标人之间约定中标人E.投标人之间协商投标报价等投标文件的实质性内容32.根据《建设工程质量管理条例》，下列建设工程必须实行监理的有（）。A.国家重点建设工程B.大中型公用事业工程C.成片开发建设的住宅小区工程D.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程E.总投资额在3000万元以上的市政基础设施工程33.根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位的安全责任包括（）。A.在施工组织设计中编制安全技术措施和施工现场临时用电方案B.对达到一定规模的危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案C.为施工现场从事危险作业的人员办理意外伤害保险D.向作业人员提供安全防护用具和安全防护服装E.主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设行政主管部门考核合格后方可任职34.根据《保障农民工工资支付条例》，施工总承包单位应当履行下列哪些工资支付保障责任（）。A.开设农民工工资专用账户B.存储工资保证金C.通过农民工工资专用账户直接将工资支付到农民工本人的银行账户D.对分包单位劳动用工和工资发放等情况进行监督E.在工程项目部配备劳资专管员35.评标委员会在评标过程中，下列哪些行为是符合规定的（）。A.认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标B.发现投标文件存在含义不明确的内容，要求投标人作出必要的澄清、说明C.接受投标人主动提出的澄清、说明D.按照招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较E.向招标人征询确定中标人的意向36.根据《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》，下列情形属于违法分包的有（）。A.施工单位将工程分包给个人的B.施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的C.施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的D.施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的E.专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的37.关于工程总承包合同价格形式，下列说法正确的有（）。A.企业投资项目的工程总承包宜采用总价合同B.政府投资项目的工程总承包应合理确定合同价格形式C.采用总价合同的，除合同约定可以调整的情形外，合同总价一般不予调整D.工程总承包合同可以采用成本加酬金合同E.采用总价合同的，应当在招标文件中明确计价风险和范围38.根据《江苏省绿色建筑发展条例》，下列哪些建筑应当按照二星级以上绿色建筑标准进行建设（）。A.大型公共建筑B.政府投资的新建公共建筑C.新建保障性住房D.建筑面积超过十万平方米的住宅小区E.申报绿色生态城区的区域内的新建建筑39.在建设工程施工合同履行中，下列情形属于发包人违约的有（）。A.因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的B.因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的C.发包人违反合同约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的D.发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定E.因发包人违反合同约定造成暂停施工的40.根据《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》，下列属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程的有（）。A.开挖深度超过5m（含5m）的基坑（槽）的土方开挖、支护、降水工程B.搭设高度50m及以上落地式钢管脚手架工程C.采用非常规起重设备、方法，且单件起吊重量在100kN及以上的起重吊装工程D.施工高度50m及以上的建筑幕墙安装工程E.跨度大于36m及以上的钢结构安装工程三、判断题（每题1分，共10分。正确的填“√”，错误的填“×”）41.招标人设有最高投标限价的，应当在招标文件中明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。（√）42.评标委员会成员对评标结论有不同意见的，应当以书面形式说明其不同意见和理由，评标报告可以不载明该不同意见。（×）43.根据《民法典》，建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。（√）44.投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。（√）45.施工单位应当对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验，不符合施工图设计文件要求的，在监理工程师同意后方可使用。（×）46.工程总承包单位可以是联合体。联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。（√）47.招标人不得组织单个或者部分潜在投标人踏勘项目现场。（√）48.投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，且最高不得超过八十万元人民币。（√）49.根据《保障农民工工资支付条例》，施工总承包单位应对所承包工程项目的农民工工资支付负总责。（√）50.建设工程合同纠纷的诉讼时效期间为三年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。（√）四、案例分析题（共40分）案例一（15分）：某国有资金投资的办公楼施工项目，采用公开招标方式，招标控制价为8500万元。招标文件中规定采用经评审的最低投标价法。共有A、B、C、D、E五家单位投标。开标后，评标委员会对投标文件进行初步评审，所有投标人均通过。详细评审阶段，评标委员会发现以下情况：1.A投标人报价为8200万元，但其投标函中大写金额为“捌仟贰佰万元整”，小写金额为82000000.00元。2.B投标人报价为7980万元，其投标函附录中承诺的工期为380日历天，比招标文件要求的400日历天提前了20天。3.C投标人报价为8010万元，其项目管理机构组成表中，项目经理有一项类似项目业绩，但合同金额仅为3000万元，而招标文件要求项目经理类似项目业绩合同金额不低于5000万元。4.D投标人报价为8100万元，其投标文件中分部分项工程综合单价分析表显示，其中一项主要材料的单价明显低于招标期工程造价管理机构发布的信息价的70%。5.E投标人报价为8300万元，其技术标中施工组织设计内容完整，方案合理。问题：1.针对A投标人的情况，其投标报价是否有效？请说明理由。（3分）2.针对B投标人的情况，评标委员会应如何处理？请说明理由。（3分）3.针对C投标人的情况，其投标是否应被否决？请说明理由。（3分）4.针对D投标人的情况，评标委员会应如何处理？请说明理由。（3分）5.若上述问题处理完毕后，剩余有效投标人不足三个，招标人应如何处理？（3分）案例二（15分）：某政府投资建设的保障性住房项目，采用工程总承包（EPC）模式发包。招标文件中规定合同价格为固定总价，除发生发包人要求的变更、法律变化和主要工程材料价格波动超过约定幅度外，合同价格不予调整。中标合同价为2.8亿元。施工过程中发生如下事件：事件1：项目所在地政府颁布了新的环境保护条例，要求施工现场必须增设新型扬尘在线监测系统，该要求比投标时的环保标准更高。承包人为此增加费用80万元。事件2：因城市规划调整，发包人要求将原设计的外墙涂料改为高档真石漆，承包人报批变更价款增加300万元。事件3：施工期间，钢材价格发生大幅上涨。合同专用条款约定：主要材料价格波动超过±5%时，超过部分予以调整。投标基准期钢材价格为4000元/吨，施工期间平均价格达到4800元/吨。本项目钢材总用量为5000吨。事件4：工程竣工验收合格后，承包人在提交竣工结算报告时，将上述事件1、2、3增加的费用一并计入结算总价，要求发包人支付。发包人审核后，只同意支付事件2的费用。问题：1.事件1中，承包人增加的费用80万元是否应由发包人承担？依据是什么？（3分）2.事件2中，发包人同意支付300万元变更价款是否合理？为什么？（3分）3.请计算事件3中，因钢材价格上涨，承包人可申请调整的价差金额。（写出计算过程）（4分）4.发包人只同意支付事件2的费用，此做法是否妥当？请综合说明理由。（5分）案例三（10分）：在某大型公共建筑项目的智能化工程专业分包招标评标中，评标委员会由招标人代表1人和从专家库中随机抽取的4名专家组成。评标采用综合评估法，技术部分权重40%，商务部分权重60%（其中价格分50分，资质业绩10分）。在评审过程中，发生了以下情况：情况1：评标专家甲发现投标人F的技术方案中，核心产品选型与招标文件推荐的品牌不一致，但提供了详细的技术对比说明，证明其选型产品技术参数优于推荐品牌。甲专家认为F未响应招标文件，应作否决投标处理。情况2：评标专家乙是某投标人G公司的长期技术顾问，但并未主动提出回避。情况3：在完成详细评审后，评标委员会主任召集成员进行汇总打分。专家丙对其中一家投标人的技术方案评分与其他专家差异巨大（丙评分85分，其他专家平均分65分），但未能提供充分的评分理由。问题：1.针对情况1，专家甲的意见是否正确？评标委员会应如何处理投标人F的技术方案？（3分）2.针对情况2，专家乙是否应当回避？如果应当回避而未回避，其评审结论是否有效？（3分）3.针对情况3，评标委员会主任应如何处理专家丙的评分差异？评标报告应如何记录这种情况？（4分）答案与解析一、单项选择题1.B解析：《招标投标法实施条例》第五十四条规定，公示中标候选人的期限为3日。2.A解析：《建设工程工程量清单计价规范》4.1.2条规定，招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。3.B解析：工程总承包模式下，总承包单位对工程的质量、安全、工期和造价全面负责，承担主要风险。4.B解析：根据37号令，专家论证会专家组成员应当由5名及以上符合相关专业要求的专家组成。5.B解析：根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第十三条，鼓励采用单价方式确定合同价款。6.D解析：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第九条。7.B解析：根据江苏省相关规定，综合评估法中技术标权重一般不低于30%。8.D解析：根据《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2019，绿色建筑等级由低到高划分为基本级、一星级、二星级、三星级。但“设计标识”和“运行标识”的说法是实践中常用的，D选项错误在于“四个等级”包含了基本级，而早期标识有“一、二、三星”，需注意新旧标准衔接，本题考察对最新标准的了解。9.A解析：《建筑法》第十条规定。10.D解析：依据《民法典》第七百九十九条及相关司法解释，D选项不正确。11.C解析：根据《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231-2016，预制构件的混凝土强度等级不宜低于C30。12.A解析：《建设工程安全生产管理条例》第三十六条规定，每年至少进行一次安全生产教育培训。13.B解析：《评标委员会和评标方法暂行规定》第二十一条规定，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。14.C解析：《建筑工程施工许可管理办法》第四条第二款规定。15.A解析：《招标投标法》第四十五条规定，中标通知书对招标人和中标人具有法律效力。16.C解析：根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定。17.C解析：《建设工程质量管理条例》第四十条规定。18.B解析：安全文明施工费属于措施项目费。A属于规费，C属于企业管理费，D属于社会保险费（规费的一部分）。19.B解析：国家发改委16号令第五条规定。20.D解析：LOD是模型精细度等级，定义了从概念到竣工移交不同阶段模型元素应包含的几何和非几何信息深度。21.C解析：《江苏省建筑市场管理条例》相关规定，施工企业可以申请人民法院将该工程依法拍卖，但需符合《民法典》第八百零七条规定的条件。22.B解析：根据《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第七条，政府投资项目原则上应当在初步设计审批完成后进行工程总承包项目发包。23.D解析：《建设工程价款结算暂行办法》第十四条规定，发包人应在收到申请后30天内核对（500万以下），500万-2000万45天，2000万以上60天。无明确规定时按60天掌握是实践中的常见做法。24.C解析：评标委员会实行少数服从多数的原则。25.C解析：施工合同条款不属于专项施工方案的编制内容。26.C解析：《建筑工程设计招标投标管理办法》第十七条规定。27.D解析：《招标投标法实施条例》第五十八条，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交；招标人应当同时向中标人提供工程款支付担保。28.A解析：《江苏省建设工程造价管理办法》第二十条规定。29.C解析：根据《建筑节能与可再生能源利用通用规范》GB55015-2021第2.0.1条强制性条文。30.A解析：根据《民法典》第八百零三条和第八百零四条。二、多项选择题31.ABCDE解析：《招标投标法实施条例》第三十九条、第四十条明确规定了视为串通投标和属于串通投标的情形。32.ABCD解析：《建设工程质量管理条例》第十二条规定。E选项，总投资额3000万元以上需监理是旧规定，现已更新，但本题考察条例原文，E不准确，应为“国家规定必须实行监理的其他工程”。33.ABCDE解析：均属于施工单位的安全责任，分别对应《条例》第二十六、二十五、三十八、三十二、三十六条。34.ABD解析：根据《保障农民工工资支付条例》，C选项是“分包单位”的责任（通过总包专户代发），E选项是“施工单位”（包括总包和分包）的责任。A、B、D是总包单位的专项责任。35.ABD解析：C错误，评标委员会不得接受投标人主动提出的澄清。E错误，评标委员会应独立评审，不得征询招标人意向。36.ABCDE解析：均符合《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第十一条关于违法分包的规定。37.ABCDE解析：均符合《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第十六条关于合同价格形式的规定。38.AB解析：根据《江苏省绿色建筑发展条例》第十二条，大型公共建筑和政府投资的新建公共建筑应当按照二星级以上绿色建筑标准建设。39.ABCDE解析：均属于《建设工程施工合同（示范文本）》约定的发包人违约情形。40.ABCD解析：根据《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程危险性较大的分部分项工程安全管理实施细则》附件2，E选项应为“跨度大于36m及以上的钢结构安装工程；跨度大于60m及以上的网架和索膜结构安装工程”，故E不完整/不准确。三、判断题41.√解析：《招标投标法实施条例》第二十七条规定。42.×解析：评标报告应当如实记载不同意见。43.√解析：符合《民法典》第七百九十三条第一款规定。44.√解析：《招标投标法实施条例》第二十五条规定。45.×解析：不符合要求的，不得使用。需监理工程师签字确认的是“使用”，但前提是“符合要求”，题干逻辑错误。46.√解析：《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》第十条规定。47.√解析：《招标投标法实施条例》第二十八条规定。48.√解析：《招标投标法实施条例》第二十六条规定。49.√解析：《保障农民工工资支付条例》第三十条规定。50.√解析：《民法典》第一百八十八条规定。四、案例分析题案例一1.有效。理由：根据《招标投标法实施条例》，投标报价大小写金额不一致的，以大写金额为准。A投标人大写金额为捌仟贰佰万元整，即8200万元，与小写8200万元虽格式不同但数值一致，不影响其有效性。评标委员会可以书面要求其澄清确认，但非必须否决。2.应接受其工期承诺，但不得因此获得额外加分或优惠。理由：招标文件要求工期400天，B投标人承诺380天，属于短于招标文件要求，对招标人有利。除非招标文件明确规定提前工期属于重大偏差或不允许提前，否则不应视为不响应。但采用经评审的最低投标价法，不应因工期提前而调整其评标价或给予优惠。3.应被否决。理由：招标文件对项目经理类似项目业绩有明确的合同金额要求（不低于5000万元），这属于资格评审或详细评审中的重要条件。C投标人提供的业绩合同金额（3000万元）不符合招标文件的实质性要求，应作否决投标处理。4.应要求D投标人作出书面说明并提供相关证明材料。理由：其某项材料单价明显低于信息价的70%，可能使其报价低于成本。评标委员会应当根据《评标委员会和评标方法暂行规定》第二十一条，要求该投标人进行澄清说明，并提交相关证明材料（如采购合同、发票等），以证明其报价的合理性。如果投标人不能合理说明或不能提供相关证明，其投标应被否决。5.如果剩余有效投标人不足三个，评标委员会可以否决全部投标，也可以继续评审。招标人应当依法重新招标。理由：根据《招标投标法实施条例》，评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标。依法必须进行招标的项目，所有投标被否决后，招标人应当依照本法重新招标。