武汉车位销售合同

PAGE武汉车位销售合同合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名/名称：[甲方姓名或名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名/名称：[乙方姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码或代码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于武汉市[具体地址]车位的所有权，愿意将该车位出售给乙方；乙方愿意购买该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1本合同所售车位位于武汉市[具体地址]，车位编号为[具体编号]。1.2该车位的建筑面积为[具体面积]平方米（以产权登记面积为准）。1.3该车位的规划用途为[具体用途]。第二条车位价格及付款方式2.1该车位的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2乙方付款方式选择以下第[具体方式]种：（1）一次性付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体日期]前，支付第二期款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在[具体日期]前，支付剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（3）银行贷款乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向银行提交贷款申请资料，并配合银行办理贷款手续。如贷款审批通过，乙方应在银行放款之日起[X]日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户，剩余款项由银行直接支付给甲方。如贷款审批未通过或乙方未能按时足额获得贷款，乙方应在接到银行通知或本合同约定的付款期限届满之日起[X]日内，现金补足全部车位款。第三条交付时间及条件3.1甲方应在[具体交付日期]前，将符合本合同约定的车位交付给乙方。3.2交付条件：（1）该车位已通过相关部门的验收，符合交付标准；（2）甲方应向乙方提供该车位的相关产权证明文件及其他必要文件；（3）该车位不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。第四条产权登记4.1甲方应在本合同签订之日起[X]日内，向相关部门申请办理该车位的产权登记手续，并在取得产权证书后[X]日内，协助乙方办理产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家及地方相关规定由[双方各自承担的部分]承担。4.2如因甲方原因导致乙方未能在本合同约定的时间内取得车位产权证书，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。第五条双方的权利义务5.1甲方的权利义务（1）甲方有权按照本合同约定收取车位款。（2）甲方应保证所售车位的合法性及真实性，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定的时间及条件交付车位，并协助乙方办理产权登记手续。（4）甲方应保证该车位在交付前不存在任何质量问题，如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（5）甲方应遵守国家及地方有关车位销售的法律法规及政策规定，如因甲方违反相关规定导致本合同无效或无法履行的，甲方应承担全部法律责任。5.2乙方的权利义务（1）乙方有权按照本合同约定的时间及方式支付车位款。（2）乙方应按照本合同约定的时间及条件接收车位，并配合甲方办理产权登记手续。（3）乙方应遵守国家及地方有关车位使用的法律法规及政策规定，不得擅自改变车位的用途或进行违法违规行为。（4）乙方应按照物业服务合同的约定，按时足额缴纳物业服务费用及其他相关费用。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定的时间及条件交付车位，每逾期一日，甲方应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。6.2如乙方未按照本合同约定的时间及方式支付车位款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。6.3如因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。6.4如一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3