校园多功能厅装修合同

校园多功能厅装修合同甲方（以下简称“甲方”）：XX学校乙方（以下简称“乙方”）：XX装饰工程有限公司鉴于甲方拟对校内多功能厅进行装修改造，乙方具备相应装修施工及消防施工资质，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：一、工程概况1.1工程名称：XX学校多功能厅装修工程1.2工程地点：XX学校内指定多功能厅区域1.3工程内容：（1）地面：原有地面拆除、基层处理、防滑耐磨地砖铺设（含收边条）；（2）墙面：原有墙面铲除、基层找平、乳胶漆涂刷/木饰面板安装（含防火处理）、吸音板铺设；（3）吊顶：轻钢龙骨吊顶、石膏板/铝扣板安装、照明开孔；（4）照明：LED平板灯/射灯、应急照明及疏散指示系统（符合消防规范）；（5）配套：音响设备基础安装（线路铺设、支架固定）、座椅安装（含固定件）、门窗修补、踢脚线安装；（6）消防：喷淋头调整、烟感移位、消防标识更新（具备消防资质施工）；（7）垃圾清运：施工垃圾运至校园指定堆放点。1.4承包方式：包工包料（不含甲方自行采购的音响设备、座椅）1.5工程期限：开工日期：XXXX年XX月XX日（甲方书面通知为准）竣工日期：XXXX年XX月XX日总日历天数：XX天（含节假日，不含甲方原因/不可抗力延误）1.6质量等级：合格，符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2017）及地方标准。二、合同价款2.1总价款（含税）：人民币XXXX元（大写：XXXX元整）2.2价款组成：材料费XX元、人工费XX元、机械费XX元、管理费XX元、利润XX元、税金XX元（税率按国家规定）2.3价款调整：（1）甲方需求变更需签署《工程变更单》，明确变更内容、价款及工期；（2）变更价款按本合同材料单价及取费标准计算，与原价款一并结算。三、双方责任3.1甲方责任：（1）开工前3日内清理场地，通水、通电、通路（施工用电接至现场配电箱）；（2）办理校内施工手续（出入证、施工时间许可，禁止上课期间噪音作业）；（3）3日内审核确认乙方施工图纸，委派现场代表（姓名XXX，联系方式XXX）协调验收；（4）按约定支付工程款。3.2乙方责任：（1）提供建筑装修装饰二级及以上、消防设施工程三级及以上资质（复印件加盖公章）；（2）开工前3日内提交施工组织设计（含进度、安全、环保方案），经甲方审核通过施工；（3）材料需符合国家环保标准，提供样品及CMA检测报告，甲方确认后进场；（4）施工人员购买50万元/人意外险，发生安全事故（含师生、校园设施损害）承担全部责任；（5）文明施工，佩戴出入证，每日清理现场垃圾；（6）成品保护，施工中损坏校园设施需修复；（7）配合消防验收，提供相关资料。四、工程质量与验收4.1质量标准：符合1.6条，室内环境符合《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2020）。4.2隐蔽工程验收：每道隐蔽工程（地面基层、龙骨、管线）完成后，乙方提前24小时通知甲方，甲方24小时内验收，签字后方可下道工序；逾期未验视为合格，3日内补签。4.3分项验收：吊顶、地面、墙面等完成后，甲方验收签字。4.4竣工验收：（1）乙方提交竣工报告及资料（图纸、检测报告、验收单等）；（2）甲方组织验收（含消防），合格签署《竣工验收单》；不合格乙方10日内返工，费用自理，工期顺延；（3）竣工后乙方委托CMA机构检测室内空气质量，合格交付。五、工程款支付5.1支付方式：银行转账（乙方账户：开户行XXX，账号XXX）5.2支付节点：（1）预付款：合同签订后5日内，支付20%（XXXX元）；（2）进度款1：隐蔽工程验收后5日内，支付30%（XXXX元）；（3）进度款2：分项工程验收后5日内，支付30%（XXXX元）；（4）竣工款：验收合格后5日内，支付15%（XXXX元）；（5）质保金：5%（XXXX元），质保期满无质量问题后5日内支付。5.3付款要求：乙方提供等额正规发票，甲方审核后支付。六、工程变更6.1变更需甲方书面确认，签署《工程变更单》（含变更内容、价款、工期）；6.2变更价款与原价款一并结算。七、环保要求7.1材料符合《室内装饰装修材料有害物质限量》标准，提供CMA检测报告；7.2竣工检测不合格，乙方10日内整改，重新检测直至合格，费用自理；逾期未改甲方拒付剩余工程款。八、保修条款8.1质保期：竣工验收合格起2年（防水工程5年）；8.2质保期内质量问题（非甲方使用不当），乙方24小时内到场免费维修；8.3逾期未修，甲方委托第三方维修，费用从质保金扣除，不足部分乙方补足。九、违约责任9.1甲方逾期付款：每逾期1日，按万分之五支付违约金；逾期15日以上，乙方有权停工，工期顺延。9.2乙方逾期竣工：每逾期1日，按总价款万分之五支付违约金；逾期15日以上，甲方有权解除合同，乙方退还已收款并支付10%违约金。9.3质量不合格：乙方返工直至合格，费用自理；无法返工甲方解除合同，乙方赔偿损失。9.4环保不达标：甲方拒付剩余工程款，乙方支付5%违约金。十、不可抗力10.1不可抗力（地震、政府指令等）导致延误，双方互不担责，24小时内通知对方并提供证明；10.2不可抗力结束后协商工期调整。十一、争议解决协商不成，向工程所在地人民法院提起诉讼。十二、合同生效与终止12.1双方签字盖章后生效；12.2工程款结清、质保期满后终止。十三、其他13.1附件（施工图纸、材料清单、资质文件、施工方案）为本合同组成部分；13.2本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份；13.3未尽事宜签署补充协议，与本合同不一致的以补充协议为准。甲方（盖章）：XX学校法定代表人/授权代表（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XX装饰