校园排练场地租赁协议

校园排练场地租赁协议甲方：[甲方全称，如XX学校后勤管理处]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称，如XX学生社团/XX文化传播有限公司]地址：[乙方地址]鉴于乙方需租赁甲方校园内排练场地用于艺术排练、演出排练等合法活动，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方校园内XX楼XX层XX排练厅（以下简称“租赁场地”）。2.场地参数：面积约XX平方米，核定最大容纳人数XX人，配套设施包括：落地镜（XX面）、把杆（XX组）、专业音响系统（含调音台1台、音箱2只、麦克风3支）、空调2台、应急照明设备、消防灭火器等（具体设施清单见附件1）。3.场地用途：仅限乙方开展舞蹈、戏剧、音乐等艺术排练活动，不得用于商业演出、违法活动或其他与协议约定不符的用途。二、租赁期限1.固定租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月（/天）。2.具体使用时段：每日使用时段为XX时至XX时（周末及法定节假日需提前7个工作日向甲方提交书面申请，经甲方确认后方可使用）；租赁期间内，甲方校园教学日（周一至周五）不得占用12:00-14:00、18:00-20:00等学生集中活动时段。3.试用期：协议生效后前1天为试用期，乙方可免费试排，试用期内若发现场地设施不符合约定，乙方有权解除协议且无需承担违约责任。三、租赁费用及支付方式1.租金标准：每小时XX元，或每日（按约定时段）XX元（具体以实际使用时长结算）。2.押金：乙方需向甲方支付押金XX元（相当于1个月平均租金），租赁结束后无违约情形的，甲方在10个工作日内全额退还（不计利息）。3.支付方式：-租金按周结算，乙方需在每周一12:00前向甲方指定账户支付上一周租金；-甲方指定账户信息：[账户名称、开户行、账号]（注：甲方不得要求乙方支付现金，仅接受银行转账）。4.其他费用：-租赁场地内水电费、日常保洁费已包含在租金中；-若乙方使用场地过程中产生超出正常损耗的水电费用，或需甲方额外提供设备（如投影仪、灯光），费用按甲方公示标准另行结算。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：-有权监督乙方对租赁场地的使用情况，检查设施完好性；-有权要求乙方按时支付租金及其他费用；-若乙方违反协议约定，甲方有权终止协议并追究违约责任。2.义务：-确保租赁场地及配套设施在交付时符合安全标准，无安全隐患；-租赁期间内，租赁场地及设施因自然损耗需维修的，甲方需在24小时内响应，48小时内完成修复（特殊情况除外）；-保障租赁场地水电正常供应，若因甲方原因停水停电超过2小时，减免相应时段租金；-提前3个工作日告知乙方校园内可能影响场地使用的重大活动（如校庆、考试）。（二）乙方权利义务1.权利：-在约定时段内合法使用租赁场地及配套设施；-要求甲方履行维修、保障水电等义务。2.义务：-遵守甲方校园管理规定：不得喧哗影响教学秩序，不得携带易燃易爆物品进入场地，不得堵塞消防通道，人员数量不得超过核定容量；-爱护租赁场地及设施：因乙方使用不当造成设施损坏的，需按甲方提供的采购价或市场评估价赔偿，若导致甲方无法正常使用场地，需支付维修期间的租金损失；-保持场地清洁：使用结束后需清理垃圾，关闭水电、门窗及设备；若未清理，甲方有权从押金中扣除保洁费（每次XX元）；-安全责任：乙方需自行承担排练期间所有人员的人身安全责任，若发生意外事故需立即报告甲方并配合处理；-不得转租、转借租赁场地，不得擅自改变场地结构或用途；-每次使用场地前需向甲方提交《场地使用登记单》（见附件2），经甲方确认后方可入场。五、违约责任1.甲方违约：-未按约定提供租赁场地或设施，需退还已收租金并支付相当于1天租金的违约金；-设施损坏未及时维修影响乙方使用，每逾期1天减免1天租金，累计减免不超过当月租金的30%。2.乙方违约：-逾期支付租金：每逾期1日，按应付未付金额的0.5‰支付违约金；逾期超过7日，甲方有权终止协议并扣押金；-擅自转租/改变用途：甲方有权终止协议，扣押金并要求乙方支付相当于剩余租期租金20%的违约金；-违反校园规定（如噪音超标、影响教学）：每次罚款XX元，累计3次甲方有权终止协议；-提前终止协议：需提前15个工作日书面通知甲方，支付相当于剩余租期租金10%的违约金。六、不可抗力因不可抗力（如地震、疫情、政府指令、学校重大活动）导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任；甲方需退还乙方已支付但未使用的租金，押金按实际使用情况退还。七、争议解决本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议附件（《场地设施清单》《场地使用登记单》）与本协议具有同等法律效力；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；3.租赁期满后，乙方需在3日内清空场地内物品，逾期未清的，甲方有权处置且不承担责任。甲方（盖章）：__________法定代表人/授权代表