校园体育场地租赁合同

校园体育场地租赁合同甲方（出租方）：XX学校法定代表人：XXX地址：XX市XX区XX路XX号乙方（承租方）：XX体育文化发展有限公司法定代表人：XXX地址：XX市XX区XX路XX号根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就乙方租赁甲方校园体育场地事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁场地及设施1.1甲方将位于XX校区内的【XX体育场（含标准足球场1片、篮球场4片、400米田径跑道1条）】（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地附属设施包括：【标准足球门2副、篮球架4副、排球柱2副、固定看台座椅1200个、场地照明系统1套、应急饮水点3处、配电箱2个】（具体设施及初始状况详见附件一《租赁场地设施清单》）。1.3甲方保证租赁场地及附属设施符合国家体育场地安全标准，不存在危及人身安全的隐蔽缺陷。第二条租赁用途2.1乙方租赁场地仅用于【校园体育赛事组织、在校学生体育训练、社区全民健身活动】（以下简称“约定用途”），不得用于任何违法违规活动，不得擅自改变场地主体结构（如跑道、看台）。2.2乙方开展参与人数超过500人的大型活动，须提前10个工作日向甲方提交活动方案、安全预案及人员保险证明，经甲方书面同意后方可进行。第三条租赁期限3.1租赁期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共计【12】个月。3.2租赁期限届满前30日，乙方如需续租，须向甲方提交书面申请；未按约定申请的，租赁期限届满后乙方须立即腾退场地。第四条租赁费用及支付4.1租赁费用标准：每月人民币【XX元】（大写：XX元整），包含场地使用权、附属设施正常使用费用，不含水电、清洁、维修等费用。4.2支付方式：乙方须于每月5日前将当月租赁费用通过银行转账支付至甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXX）。4.3押金：乙方须于本合同签订当日支付押金人民币【XX元】（大写：XX元整），租赁期限届满且乙方无违约行为后10个工作日内全额退还（不计利息）。4.4水电费用：乙方使用场地产生的水电按实际用量结算，甲方每月10日前提供上月抄表数据，乙方须于5日内支付。4.5清洁费用：乙方负责场地日常清洁，若委托甲方清洁，每月支付费用【XX元】。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务（1）权利：①监督乙方按约定用途使用场地，有权制止违法违规行为；②每季度检查场地及设施状况，要求乙方修复损坏设施；③按时收取租赁费用及应付费用；④因校园教学、运动会等内部活动调整场地的，须提前15个工作日书面通知乙方，不承担违约责任，但退还未使用期间费用。（2）义务：①合同签订后3日内交付场地及设施；②负责场地主体结构（跑道、看台）的维修及安全检测，费用由甲方承担；③提供必要水电接入，保证正常使用；④配合乙方办理校园内活动备案。5.2乙方权利义务（1）权利：①按约定使用场地及设施；②要求甲方及时维修主体结构损坏的设施；③因甲方原因导致场地无法使用的，有权减免相应费用或索赔。（2）义务：①严格遵守约定用途，不得从事违法活动；②爱护设施，日常维护费用由乙方承担，使用不当损坏的须按附件一价值赔偿；③按时支付所有费用；④活动时控制噪音（22:00后不得使用音响），不得影响教学；⑤为经营性活动参与人员购买意外伤害保险；⑥租赁届满后将场地恢复至交付状态（正常损耗除外）并腾退。第六条风险承担6.1乙方使用期间，场地内人员人身财产安全由乙方承担（甲方设施存在安全隐患导致的事故除外）。6.2不可抗力（地震、洪水、政府征收等）导致场地无法使用的，双方互不违约，合同可协商解除，甲方退还未使用费用及押金。6.3乙方活动导致第三方损失的，由乙方承担全部赔偿责任。第七条违约责任7.1甲方逾期交付场地，每逾期1日支付当月费用5%的违约金；逾期超15日，乙方有权解除合同，甲方退还全部费用及押金，并支付当月费用20%的违约金。7.2乙方逾期支付费用，每逾期1日支付欠付金额5%的违约金；逾期超15日，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方补足欠付费用并支付欠付金额20%的违约金。7.3乙方改变用途或违法活动的，甲方立即解除合同，押金不予退还，乙方赔偿甲方全部损失（含场地修复、名誉损失等）。7.4乙方损坏设施未赔偿的，甲方从押金中扣除，不足部分乙方10日内补足。7.5甲方调整场地未提前15日通知的，赔偿乙方实际损失（以相应期间租赁费用为限）。第八条合同解除8.1双方协商一致可书面解除。8.2一方违约达到第七条约定条件的，守约方有权书面通知解除。8.3不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除。8.4租赁期限届满，合同自动终止。第九条争议解决本合同争议先协商解决；协商不成的，向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2附件一《租赁场地设施清单》为本合同组成部分，与本合同效力一致。10.3未尽事宜，双方签订书面补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：XX学校法定代表人（签字）：XXX日期：202X年X月X日乙方（盖章）：XX体育文化发展有限公司法定代表人（签字）：XXX日期：202X年X月X日附件一：租赁场地设施清单（示例）1.标准足球场：1片，草坪平整无破损；2.篮球架：4副，篮板、篮筐完好，底座稳固；3.足球门：2副，框架无变形，网兜完整；4.400米跑道：1条，塑胶面层无起鼓