校园停车场地租赁协议

校园停车场地租赁协议甲方（出租方）：_________统一社会信用代码：_________联系地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：_________统一社会信用代码/身份证号：_________联系地址：_________联系人：_________联系电话：_________鉴于甲方合法拥有XX校园内停车场地的管理使用权，乙方因自身需要向甲方租赁机动车停车位，双方经平等协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.甲方将其管理的位于XX校园内XX区域（具体位置：______）编号为______的机动车停车位（以下简称“租赁车位”）出租给乙方使用，车位类型为□地上固定车位□地下固定车位□地上临时车位（选填）。2.乙方租赁车位仅限登记备案的车辆使用，登记车辆信息如下：车牌号：_________车型：_________颜色：_________车辆识别代号：_________乙方需保证上述车辆年检有效、交强险及商业险（含第三者责任险）齐全，且无违法改装、违禁物品存放等情形。第二条租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满前30日，乙方需续约的应向甲方提交书面申请，经甲方同意后签订新协议；未申请的，本协议到期自动终止，乙方需1日内清空车位。第三条租赁费用及支付1.租金标准：租赁车位月租金为人民币______元（大写：______），年租金为人民币______元（大写：______）。2.支付方式：-首笔租金：本协议签订后5日内，乙方一次性支付首笔租金人民币______元（大写：______）；-后续租金：按□季度□年度支付，每次需提前15日支付当期租金；-支付账户：甲方户名______，开户行______，账号______。3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币______元（大写：______，不超过1个月租金），租赁期满无违约的，甲方在乙方清空车位后7日内全额退还（不计利息）。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对租赁车位及乙方车辆进行日常管理，要求乙方遵守校园《停车管理规定》（附件1）；2.保障租赁车位的基本使用条件（地面平整、照明完好、地下车位通风消防设施正常）；3.因校园规划调整、公共设施建设需收回租赁车位的，应提前30日书面通知乙方，退还剩余租金及押金，不承担其他赔偿责任；4.负责租赁区域的保洁、公共消防设施维护，对乙方车辆因甲方管理不当（如消防设施故障引发火灾）造成的直接损失承担赔偿责任；5.有权对乙方违反校园规定的行为进行劝阻，情节严重的可暂停其车位使用权。（二）乙方权利义务1.有权在租赁期限内按约定使用租赁车位，不得转租、转借第三方使用；2.按时支付租金、押金及其他经甲方公示的合理费用（如车位清洁费）；3.严格遵守校园停车管理规定：不得占用消防通道、学生上下学通道，不得超速（限速5km/h）、禁鸣，不得在车位内洗车、修车、堆放杂物；4.对车辆及车内物品自行保管，甲方不承担被盗、刮擦、损坏等责任（因甲方管理不当导致的除外）；5.租赁期间若登记车辆过户、报废，需提前15日书面通知甲方并变更登记，否则甲方有权禁止该车辆进入校园；6.租赁期满或协议解除后1日内清空车位，将车位恢复原状（未经甲方同意不得加装地锁、充电设备等）。第五条违约责任1.甲方违约：-未按约定提供租赁车位的，退还已付租金及押金，并按日万分之五支付违约金；-提前收回车位未提前30日通知的，除退还剩余租金押金外，支付1个月租金作为违约金。2.乙方违约：-逾期支付租金：按逾期金额的日万分之五支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除协议，押金不予退还；-转租转借车位：甲方有权解除协议，押金不予退还，并处1个月租金罚款；-违反校园停车规定：每次罚款50-200元（按情节），累计3次以上的，甲方有权解除协议；-租赁期满未清空车位：按日50元支付占用费，超过7日的，甲方有权处置车内物品（保留证据后）。第六条协议解除1.双方协商一致书面解除；2.不可抗力（如校园拆迁、自然灾害）导致车位无法使用的，协议终止，互不承担责任，退还剩余租金及押金；3.乙方车辆连续15日未在租赁车位停放且未书面告知甲方的，甲方有权解除协议。第七条争议解决本协议履行中发生争议，双方先协商解决；协商不成的，向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本协议附件《XX校园停车管理规定》为本协议组成部分，与本协议具有同等效力；2.本协议未尽事宜，双方签订书面补充协议，补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准；3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________法定代表人/授权代表（签字）：_________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日附件1：XX校园停车管理规定（节选）1.车辆进出校园需出示甲方核发的停车通行证，无通行证不得进入；2.学生上下学时段（7:00-8:30、16: