写字楼员工餐厅委托承包经营协议

写字楼员工餐厅委托承包经营协议甲方（委托方）：XX写字楼管理有限公司地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦X层法定代表人：XXX乙方（承包方）：XX餐饮管理有限公司地址：XX市XX区XX路XX号XX大厦X层法定代表人：XXX统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX鉴于甲方系XX写字楼合法管理方，有权委托乙方承包经营该写字楼内员工餐厅；乙方系具备餐饮服务资质的经营主体，愿意接受委托。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用原则，经协商一致订立本协议，以资共同遵守。第一条委托承包事项1.1承包场地：XX写字楼X层X号区域，建筑面积约XX平方米（以现场实际测量为准）。1.2经营范围：仅提供写字楼员工及甲方许可人员用餐服务（早/午/晚餐、简餐、饮品），不得超出《餐饮服务许可证》核定范围，禁止销售烟酒、违禁物品及非餐饮商品。1.3承包期限：自202X年X月X日起至202X年X月X日止，共计XX个月。第二条承包方式及费用2.1甲方提供承包场地及现有厨房设备、餐桌椅、排烟系统、供水供电设施等（详见附件一《场地及设施清单》），乙方自主运营管理。2.2承包费标准：每月人民币XX元（大写：XX元整），按自然月结算。2.3支付方式：乙方于每月X日前将上月承包费足额支付至甲方指定账户（开户行XX银行XX支行，账号XXXXXXXXXXXXXXX）。逾期支付的，每逾期一日按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超15日的，甲方有权解除协议，乙方承担违约责任。第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利：（1）监督乙方经营合规性（食品安全、卫生、证照有效性）；（2）检查场地及设施使用维护情况，要求乙方修复损坏设施（使用不当除外）；（3）要求乙方保障员工用餐需求（合理营业时间、菜品价格及多样性）；（4）按时收取承包费；（5）乙方违约时，要求限期整改或解除协议。3.1.2义务：（1）提供符合安全标准的场地及设施，保证水电气暖供应（不可抗力及市政检修除外）；（2）配合乙方办理经营证照，提供产权证明、场地平面图等材料；（3）协调写字楼内其他主体对餐厅的合理需求，不干预乙方正常经营（监督除外）；（4）承包期满后按附件一验收场地设施（正常损耗除外），不扣押乙方可移动设施。3.2乙方权利义务3.2.1权利：（1）约定范围内自主经营；（2）要求甲方提供约定场地、设施及配合；（3）按公示价格收取餐费（提前3个工作日向甲方报备并公示）；（4）承包期满后带走自行添置的可移动设施，恢复场地原状（墙面地面损坏除外）。3.2.2义务：（1）办理齐全《餐饮服务许可证》《从业人员健康证》《消防验收合格证明》等证照，保证有效期内有效，每年提交年检复印件；（2）遵守《食品安全法》，建立台账（食材索证索票、储存加工记录），定期检测食品安全；（3）每日清洁消毒餐厅厨房，垃圾日产日清，符合环保卫生要求；（4）配备消防器材并定期检查，组织员工消防培训；（5）承担运营成本（食材、人工、水电气暖、证照年检、设施维修：甲方设施正常小修乙方负责，大修甲方负责；使用不当损坏由乙方全额承担）；（6）保障营业时间：工作日早7:30-9:00、午11:30-13:30、晚17:30-19:30，节假日调整需提前1个工作日报备；（7）不得转包、分包经营权；（8）为员工提供不低于XX折餐费优惠并公示；（9）购买公众责任险及食品安全责任险（保额不低于XX万元），保险期限覆盖承包期，每年提交保单复印件；（10）发生食品安全事故、火灾等突发事件时，立即启动应急预案（附件三），通知甲方及监管部门，承担全部赔偿责任（甲方设施隐患导致除外）。第四条食品安全责任乙方系食品安全第一责任人，发生食品安全事故时承担全部法律及经济赔偿责任，甲方不承担责任（甲方设施隐患导致除外）。第五条违约责任5.1甲方违约：未按时提供场地或中断水电气暖（不可抗力除外），每逾期一日按当月承包费万分之五支付违约金；逾期超15日的，乙方有权解除协议，甲方赔偿乙方实际损失（装修费、食材损失等）。5.2乙方违约：（1）逾期支付承包费超15日的，甲方有权解除协议，乙方支付3个月承包费违约金；（2）证照不全或过期未更新的，限期10日内整改，逾期未改甲方解除协议，乙方承担甲方损失；（3）发生食品安全事故的，承担全部赔偿责任并支付6个月承包费违约金，甲方有权解除协议；（4）违反卫生消防规定的，限期5日内整改，逾期未改每次罚款XX元；累计3次以上甲方解除协议；（5）擅自转包分包的，甲方解除协议，乙方支付3个月承包费违约金；（6）擅自涨价、超范围经营或不提供员工优惠的，限期整改，逾期未改每次罚款XX元；累计3次以上甲方解除协议。第六条协议解除及终止6.1期满自动终止；6.2双方协商一致书面解除；6.3一方违约达到解除条件的，守约方有权单方解除；6.4不可抗力（地震、政策变化等）导致无法履行的，双方互不担责，按实际经营天数结算承包费，乙方10日内清理场地。第七条续约乙方需续约的，应在期满前30日提交书面申请，甲方15日内书面答复；续约条件另行协商。第八条争议解决因本协议产生争议，双方先协商；协商不成的，向本协议签订地（XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附件本协议附件与本协议具有同等效力：（一）《场地及设施清单》；（二）《乙方经营证照复印件》；（三）《食品安全管理制度》；（四）《突发事件应急预案》。第十条其他10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效；10.2未尽事宜签订书