【可移动式民宿发展现状分析2700字】

参考文献可移动式民宿发展现状分析目录TOC\o"1-3"\h\u19832可移动式民宿发展现状分析 112463（一）概念界定 122563（二）基本特点 316109（三）发展现状 4（一）概念界定“可移动式民宿”是在市场需求刺激下出现的一种新型共享住宿模式，并且在当前住宿行业市场份额中占有较大比重。“可移动式民宿”和旅馆、传统民宿具有相似性，但其本身也独具特色。目前，我国尚没有规范性文件明确定义“可移动式民宿”这种新型共享住宿模式。对于旅馆，我国目前基本上形成了共识，是指经营者为旅客提供临时有偿住宿服务的集中式营业性场所。1987年11月10日由公安部发布的《旅馆业治安管理办法》第2条规定：凡经营接待旅客住宿的旅馆、饭店、宾馆、招待所、客货栈、车马店、浴池等（以下统称旅馆），不论是国营、集体经营，还是合伙经营、个体经营、外商投资经营，不论是专营还是兼营，不论是常年经营，还是季节性经营，都必须遵守本办法。这一规定明确了旅馆业的具体形态。对于传统民宿，学界目前尚未得到完全一致结论。在理论上，何郁如、汤秋玲将民宿定义为尚未办理营利事业登记的旅店业务从事者，将自己民宅内的闲置房屋短期租给游玩旅客的一种旅游业务郁如,汤秋玲.垦丁国家公园住宿服务现况之研究[J].户外休憩研究,1989,2:51-62.。胡斌认为民宿指在发展乡村旅游的过程中，将农村地区的农村住宅直接改造成供旅客休息和餐饮的家庭式住宿设施胡斌.民宿旅游的发展对农民就业转型的影响[J].农业经济,2018(03):89-91.。Sherry在探讨民宿经营主体时认为当民宿经营者用于经营的民宿房屋是其个人所有的住宅，并且在数量上没有超过五间时，那么经营者即为住房产权所有人SHERRYJEH.Thelegalstatusofbed－and－breakfastoperations[J].TheCornellHotelandRestaurantAdministrationQuarterly,1993,34(2):12-13.。Alastair.M.M等在定义民宿时认为民宿是经营者自主经营，提供个性化服务，经营规模小，注重于使旅客体验地方特色，增强旅客与当地互动感的一种住宿模式AlastairM.Morrison.SpecialistAccommodation:Definition,MarketsServed,andRolesinTourismDevelopment[J].JournalofTravelResearch,1996,35(1).。在实践中，2019年我国文化和旅游部出台的《旅游民宿基本要求与评价》将民宿定义为“利用当地民居等相关闲置资源，经营用客房不超过4层、建筑面积不超过800㎡，主人参与接待为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施”。郁如,汤秋玲.垦丁国家公园住宿服务现况之研究[J].户外休憩研究,1989,2:51-62.胡斌.民宿旅游的发展对农民就业转型的影响[J].农业经济,2018(03):89-91.SHERRYJEH.Thelegalstatusofbed－and－breakfastoperations[J].TheCornellHotelandRestaurantAdministrationQuarterly,1993,34(2):12-13.AlastairM.Morrison.SpecialistAccommodation:Definition,MarketsServed,andRolesinTourismDevelopment[J].JournalofTravelResearch,1996,35(1).旅馆提供的房源多为集中式房屋，传统民宿提供的房屋多为城镇居民闲置住宅或者农宅，具有零散性与固定性。区别于前文所述旅馆与传统民宿，“可移动式民宿”主要包括自主经营的“帐篷酒店”“树屋”“胶囊公寓”和“房车”等形式，具有较强的区域流动性，住宿营地往往设立于距离城区较远的偏僻地区以及开放式景区等。可移动式民宿经营者购买“移动房屋”后运到经营场地，经过组装便可以投入经营。也就是说，经营者只需依法找到营业场地，即可扮演房东角色，开展可移动式民宿的经营活动。C2C模式是可移动式民宿经营者和房客之间进行交易的主要方式。在该模式下，交易通过可移动式民宿网络交易平台进行。经营者将自己的房源信息展现在平台上，供房客挑选，房客可以在交易平台上根据自身需求选择自己钟意的房源类型。此种交易模式填补了以往交易模式中信息流通性差的缺陷，提高了交易成功率，而平台在双方交易过程中也赢得了相当丰厚的的中介利润。可移动式民宿与旅馆、传统民宿之间既有提供有偿临时住宿服务这一共同之处，又各具特点（见图1）。借鉴学界与实践对旅馆、传统民宿的概念界定，结合可移动式民宿自身特点，本文尝试将“可移动式民宿”定义为：个体经营者或者住宿租赁机构提供以住宿为主要功能的流动型独立空间，依托于互联网平台展示房源信息，与消费者进行住宿交易，满足消费者个性化住宿需求的新型共享住宿模式。图1：旅馆、传统民宿与可移动式民宿三者联系与区别图（二）基本特点可移动民宿作为共享经济下一种新型共享住宿模式，以其房源风格多样、住宿功能丰富、经营地点流动性强和经营环境较为隐蔽的发展特点，满足了消费者更加个性化、自由化的住宿需求，在住宿行业占据了一席之地。1.房源风格多样可移动式民宿具有房源风格多样的特点。根据客户的不同风格需求，可移动式民宿可从规格、颜色、材料质地和造型等多方面提供个性化住宿服务。以帐篷酒店为例，可以根据客户的喜好进行帐篷酒店的搭建选址，既可以在房屋上搭建，同时也能够在自然空地、花园庭院中搭建，选址灵活。可供选择的风格多样，包括了地中海风情、非洲风情、清新型和星空型等。2.住宿功能丰富可移动式民宿在提供住宿服务的基础上，同时还具有餐饮、休闲等用途。多样化的住宿功能特点满足了住宿者个性化的住宿需求，给住宿者留下了深刻印象。例如，云南丽江格拉丹帐篷酒店，营地位于中国云南省丽江市玉龙县老君山国家公园，海拔3600米的格拉丹草原上。该可移动式民宿在保障旅客优质住宿体验的同时，提供老君山国家公园黎明景区游览、羊达迪书吧、巴普洛餐厅、牧羊人球场、额廊酒吧、户外定制野餐等丰富的住宿附加服务，给旅客带来了更加多元的住宿体验。3.经营地点流动性强可移动式民宿自身便于移动，在组装、拆卸等方面具有极强的灵活性。经营者在一个地区经营一段时间后，出于盈利或者其他目的，可以较为轻易地将建设起来的住宿资源移动至下一个经营地点，具有较强的区域流动性。这也是可移动式民宿相较于传统民宿最显著的不同之处。4.经营环境较为隐蔽可移动式民宿的经营环境具有隐蔽性，选址多为偏离市区的荒野地区或者是开放式景区等地。这种较为隐蔽的选址可以为可移动式民宿打造出贴近自然、自由、便利的独特优势，能够很好地满足房客个性化、短时性住宿需求。但是，较为隐蔽的环境也埋下了更高的治安风险。一方面，对经营者而言，部分经营者会利用偏僻的环境逃避公安机关治安管理，由于经营者缺乏安全意识，提供的民宿房源时常伴随消防安全等各种隐患；另一方面，对消费者而言，其财物安全、人身安全和隐私安全等不能得到有效的保护。（三）发展现状随着我国经济发展水平不断提高，交通基础设施建设愈加发达，人们对于出行游玩的需求度越来越高，尤其在年轻人旅游群体里，出行时偏爱个人旅游，享受自由行，追求住宿个性体验。2019年我国共享住宿交易规模为225亿元，同比增长36.4%，是共享经济中增速最快的部分。与此同时，共享住宿用户规模达到8300万人，年均增速33.4%国家信息中心分享经济研究中心.中国共享经济发展报告(2020)[R].2020:34-38.。旅游消费者数量的不断扩大以及消费者对个性化特色住宿需求激增推动了共享住宿市场的快速发展。国家信息中心分享经济研究中心.中国共享经济发展报告(2020)[R].2020:34-38.在共享住宿市场中，可移动式民宿相比于其他共享住宿方式，具有更能满足客户个性化、多元化需求的优势，越来越多的消费者选择可移动式民宿作为出行入住方式，其中以“帐篷酒店”为主要住宿方式。截止到2021年3月，在“360地图”软件上，以“帐篷酒店”为关键词进行检索，共能检索到433家帐篷酒店，分布在中国31个省市自治区（见图2）。在可移动式民宿行业市场迅猛发展的过程中，可移动式民宿本身存在