木门店面销售合同

PAGE木门店面销售合同合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]的木门店面（以下简称“该店面”），乙方有意购买该店面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就木门店面的销售事宜达成如下协议：第一条店面基本情况1.1该木门店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。1.2店面内部装修状况为[具体装修描述]，包含展示区、仓储区、洽谈区等功能区域。1.3店面附属设施包括但不限于[列举附属设施，如货架、展示柜、照明设备等]。第二条销售价格及付款方式2.1该木门店面的销售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2付款方式：2.2.1乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2.2剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在[具体付款期限]前，通过以下方式支付给甲方：银行转账：乙方应将款项转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]现金支付：乙方应在[指定地点及时间]以现金方式支付给甲方，但需甲方出具收款收据。第三条产权情况及过户手续3.1甲方保证该木门店面产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押或限制交易等情况。如因甲方原因导致乙方无法取得该店面完整产权，甲方应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。3.2双方应在本合同签订后[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理店面过户手续。办理过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。3.3甲方应积极协助乙方办理过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并按照不动产登记机构的要求履行相关义务。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理，甲方应承担违约责任，每逾期一日，按照合同总金额的[X‰]向乙方支付违约金。第四条店面交付4.1甲方应在收到乙方全部款项后[X]日内，将该木门店面及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对店面及附属设施进行验收，如发现存在质量问题或与合同约定不符的情况，甲方应负责修复或更换，直至符合合同要求。4.2店面交付的同时，甲方应向乙方提供店面的相关资料，包括但不限于店面产权证书、租赁合同（如有）及其它与店面经营相关的文件。4.3交付地点为该木门店面所在地。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：5.1.1甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。5.1.2甲方应保证所提供的店面信息真实、准确、完整，不存在任何虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。5.1.3甲方应按照合同约定的时间和条件，将店面及附属设施交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。5.1.4甲方应在店面交付前，结清与该店面相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金（如有）等。如因甲方未结清相关费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.1.5甲方应保证店面交付时其附属设施能够正常使用，如因附属设施质量问题给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。5.2乙方权利与义务：5.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付店面及附属设施，并协助办理过户手续。5.2.2乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付款项。5.2.3乙方应在店面交付后，按照法律法规及相关规定合法经营使用该店面，不得从事违法违规活动。5.2.4乙方应承担店面交付后因使用该店面产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、装修费等。第六条违约责任及争议解决6.1违约责任：6.1.1若甲方未按照本合同约定履行义务，如逾期交付店面、无法协助办理过户手续、提供虚假信息等，每逾期一日，应按照合同总金额的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[X%]向乙方支付违约金。6.1.2若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付款项、未按时接收店面等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。6.1.3如一方违反本合同约定给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】的规定确定。6.2争议解决：6.2.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力