车位车库销售合同

PAGE车位车库销售合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（购买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[车位车库具体位置]的车位/车库（以下简称“该车位/车库”），并有意出售给乙方，乙方愿意购买该车位/车库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：第一条车位/车库基本情况1.1该车位/车库位于[详细地址]，具体编号为[车位/车库编号]。1.2该车位/车库的建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准）。1.3该车位/车库的类型为[车位/车库类型，如平面车位、机械车位等]。第二条价格及付款方式2.1该车位/车库的出售价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.2乙方应按照以下方式付款：2.2.1签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。2.2.2[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付房款人民币[X]元（大写：[大写金额1]）。2.2.3[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余房款人民币[X]元（大写：[大写金额2]）。第三条交付时间及条件3.1甲方应于[预计交付时间]前将该车位/车库交付给乙方。3.2交付条件：3.2.1该车位/车库已通过相关部门验收合格。3.2.2该车位/车库具备正常使用功能，包括但不限于水电设施、通风设施等正常运行。3.2.3甲方应向乙方提供该车位/车库的相关产权证明文件或购买凭证（如有）。第四条产权办理4.1甲方应协助乙方办理该车位/车库的产权登记手续，所需费用按照国家法律法规及当地政策规定由双方各自承担。4.2办理产权登记手续过程中，如因甲方原因导致乙方无法按时取得产权证书，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照本合同第五条执行。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定的付款方式及时间支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照该车位/车库出售价格的[X%]向甲方支付违约金。5.2若甲方未按照本合同约定的时间交付该车位/车库，每逾期一日，应按照该车位/车库出售价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照该车位/车库出售价格的[X%]向乙方支付违约金。5.3若甲方交付的车位/车库不符合本合同约定的交付条件，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，整改费用由甲方承担。若甲方未能在合理期限内完成整改或整改后仍不符合交付条件，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照该车位/车库出售价格的[X%]向乙方支付违约金。5.4若甲方违反本合同约定，导致乙方无法办理该车位/车库的产权登记手续，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于房价差价损失、律师费、诉讼费等。第六条双方的权利义务6.1甲方的权利义务6.1.1甲方有权按照本合同约定收取车位/车库价款。6.1.2甲方应保证对该车位/车库拥有合法处分权，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷。6.1.3甲方应如实向乙方告知该车位/车库的相关情况，包括但不限于质量状况、使用年限等。6.1.4甲方应按照本合同约定履行交付及协助办理产权登记手续等义务。6.2乙方的权利义务6.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付该车位/车库并协助办理产权登记手续。6.2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时间支付款项。6.2.3乙方应在接收该车位/车库后按照相关规定合理使用，不得擅自改变其用途或进行违法违规行为。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同