房屋限时销售合同

PAGE房屋限时销售合同合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），愿意在限时条件下将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下房屋限时销售合同：第一条房屋基本情况1.1该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋结构为[结构类型]。1.2该房屋附带的设施设备包括但不限于：[详细列举附带设施设备，如空调、热水器、家具等]。第二条房屋价格及付款方式2.1该房屋的销售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.2乙方付款方式及时间安排如下：签订本合同之日，乙方向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间1]，乙方向甲方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。[具体付款时间2]，乙方向甲方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三条限时销售期限3.1本合同约定的限时销售期限自合同签订之日起至[截止日期]止。3.2在限时销售期限内，甲方不得将该房屋另行出售给第三方，否则应承担违约责任，双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。第四条房屋交付4.1甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该房屋及相关附属设施设备交付给乙方。4.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题，甲方应负责在交付前进行修复或整改，直至符合交付条件。4.3甲方交付房屋时，应向乙方提供该房屋的相关产权证书、购房发票等资料的原件及复印件。第五条产权过户5.1甲方应在房屋交付后的[X]日内，协助乙方办理该房屋的产权过户手续，将房屋产权登记至乙方名下。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。5.2如因甲方原因导致无法在规定时间内办理产权过户手续，甲方应承担违约责任，按照本合同约定的房屋销售价格的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务甲方有权按照本合同约定收取乙方支付的购房款。甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，否则应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应按照本合同约定的时间和条件，将该房屋及相关附属设施设备交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。甲方应在房屋交付前，负责处理该房屋的水、电、气、物业等相关费用的结算，并确保该房屋不存在任何欠费情况。6.2乙方的权利和义务乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间和条件交付房屋及协助办理产权过户手续。乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付购房款。乙方应在房屋交付时，按照双方约定的标准对房屋及附属设施设备进行验收。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同约定的房屋销售价格的[X%]向甲方支付违约金。7.2若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付房屋，每逾期一日，应按照本合同约定的房屋销售价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并按照本合同约定的房屋销售价格的[X%]向乙方支付违约金。7.3若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照本合同约定的房屋销售价格的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。7.4若一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.