房屋居间销售合同

PAGE房屋居间销售合同合同编号：[具体编号]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（居间方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意出售房屋，乙方具有居间服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方为甲方提供房屋居间销售服务事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：[房屋具体地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]4.房屋性质：[如商品房、经济适用房等]5.房屋所有权证号：[房产证编号]二、委托事项甲方委托乙方作为居间人，负责寻找合适的购房人，并促成甲方与购房人之间的房屋买卖交易。乙方应按照本合同约定，勤勉尽责地履行居间义务，包括但不限于：1.向潜在购房人如实介绍房屋的基本情况、权属状况、周边环境等信息。2.协助甲方与购房人协商房屋买卖的价格、付款方式、交房时间等条款。3.组织甲方与购房人签订房屋买卖合同，并协助办理相关手续。三、居间服务期限本合同居间服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。若在服务期限内，乙方促成甲方与购房人签订房屋买卖合同，则服务期限至房屋买卖合同履行完毕之日止。四、居间报酬及支付方式1.经乙方居间促成甲方与购房人签订房屋买卖合同的，甲方应按照房屋成交价格的[X]%向乙方支付居间报酬。2.居间报酬支付方式：甲方应在房屋买卖合同签订之日起[X]个工作日内，将居间报酬支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]开户名：[开户名]五、费用承担1.甲方应承担与房屋买卖相关的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费按照国家法律法规及当地政策规定执行。2.乙方在居间服务过程中产生的费用，如交通费用、通讯费用等，由乙方自行承担。但因促成房屋买卖交易而产生的必要费用，如房屋评估费、公证费等，由[具体承担方]承担。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。2.甲方应如实向乙方提供房屋的真实情况，包括但不限于房屋权属状况、抵押情况、租赁情况等。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.甲方应积极配合乙方的居间服务工作，按照乙方的要求提供相关资料、协助办理手续等。4.甲方在居间服务期限内，不得擅自与乙方介绍的购房人私下签订房屋买卖合同，否则应按照本合同约定向乙方支付居间报酬，并承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定收取居间报酬。2.乙方应按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的居间服务。如因乙方故意隐瞒重要信息或提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应及时向甲方反馈居间服务进展情况，定期与甲方沟通协商。4.乙方在居间服务过程中，应妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露给第三方。七、房屋买卖合同的签订与履行1.乙方促成甲方与购房人签订房屋买卖合同的，甲方应按照合同约定履行义务，确保房屋买卖交易的顺利进行。2.若在房屋买卖合同履行过程中发生争议或纠纷，甲方应及时通知乙方，并积极配合乙方解决问题。因解决争议或纠纷而产生的费用，按照本合同约定执行。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部居间报酬及违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行居间义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接损失、间接损失以及因主张权利而产生的费用（如律师费、诉讼费等）。3.若甲方擅自与乙方介绍的购房人私下签订房屋买卖合同，除应按照本合同约定向乙方支付居间报酬外，还应向乙方支付相当于居间报酬[X]倍的违约金。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本合同约定支付违约金。九、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在居间服务期限内，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：（1）因不可抗力致使本合同无法继续履行的；（2）一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；（3）本合同约定的解除条件成就的。3.合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清费用。十、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2