大庆宝石花物业住宅小区管理合同样本二篇

大庆宝石花物业住宅小区管理合同样本二篇篇一甲方（物业方）：大庆宝石花物业管理有限公司地址：_________________联系电话：_________________法定代表人：_________________乙方（业主方）：_________________地址：_________________联系电话：_________________法定代表人：_________________鉴于甲方具备物业管理资质，乙方拥有大庆宝石花物业住宅小区（以下简称“小区”）的房产，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、物业管理范围1.1甲方负责小区的物业管理，包括但不限于以下内容：（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区公共设施的维修、保养；（3）小区安全保卫；（4）小区车辆停放管理；（5）小区公共秩序维护；（6）小区业主委员会的协助工作；（7）其他与物业管理相关的服务。1.2乙方应遵守国家有关物业管理的规定，配合甲方进行物业管理活动。二、物业管理费2.1乙方应按照甲方制定的物业管理费收费标准，按时缴纳物业管理费。2.2物业管理费包括以下费用：（1）小区公共区域清洁、绿化、维护费用；（2）小区公共设施维修、保养费用；（3）小区安全保卫费用；（4）其他与物业管理相关的费用。2.3物业管理费的收费标准及缴纳方式由甲方另行通知。三、物业管理服务标准3.1甲方应按照国家及地方有关物业管理服务的标准和规范，提供优质、高效的物业管理服务。3.2甲方应建立健全物业管理服务制度，对物业管理服务人员进行培训，确保其具备相应的专业知识和技能。四、业主权益保障4.1甲方应尊重业主的合法权益，不得擅自改变小区规划，不得损害业主利益。4.2甲方应建立健全业主投诉处理机制，及时解决业主的合理诉求。4.3甲方应定期召开业主大会，听取业主意见，及时调整物业管理方案。五、合同期限及终止5.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。如一方不同意续签，应提前____个月书面通知对方。5.3在合同期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除合同。六、违约责任6.1甲方未能履行本合同约定的物业管理服务义务，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时缴纳物业管理费的，应向甲方支付_____%的滞纳金。6.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业方）：大庆宝石花物业管理有限公司签字（盖章）：_________________日期：____年____月____日乙方（业主方）：_________________签字（盖章）：_________________日期：____年____月____日篇二甲方（物业方）：大庆宝石花物业管理有限公司地址：_________________联系电话：_________________法定代表人：_________________乙方（业主方）：_________________地址：_________________联系电话：_________________法定代表人：_________________鉴于甲方具备物业管理资质，乙方拥有大庆宝石花物业住宅小区（以下简称“小区”）的房产，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。一、物业管理范围1.1甲方负责小区的物业管理，包括但不限于以下内容：（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区公共设施的维修、保养；（3）小区安全保卫；（4）小区车辆停放管理；（5）小区公共秩序维护；（6）小区业主委员会的协助工作；（7）其他与物业管理相关的服务。1.2乙方应遵守国家有关物业管理的规定，配合甲方进行物业管理活动。二、物业管理费2.1乙方应按照甲方制定的物业管理费收费标准，按时缴纳物业管理费。2.2物业管理费包括以下费用：（1）小区公共区域清洁、绿化、维护费用；（2）小区公共设施维修、保养费用；（3）小区安全保卫费用；（4）其他与物业管理相关的费用。2.3物业管理费的收费标准及缴纳方式由甲方另行通知。三、物业管理服务标准3.1甲方应按照国家及地方有关物业管理服务的标准和规范，提供优质、高效的物业管理服务。3.2甲方应建立健全物业管理服务制度，对物业管理服务人员进行培训，确保其具备相应的专业知识和技能。四、业主权益保障4.1甲方应尊重业主的合法权益，不得擅自改变小区规划，不得损害业主利益。4.2甲方应建立健全业主投诉处理机制，及时解决业主的合理诉求。4.3甲方应定期召开业主大会，听取业主意见，及时调整物业管理方案。五、合同期限及终止5.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。如一方不同意续签，应提前____个月书面通知对方。5.3在合同期限内，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除合同。六、违约责任6.1甲方未能履行本合同约定的物业管理服务义务，导致乙方权益受损的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按时缴纳物业管理费的，应向甲方支付_____%的滞纳金。6.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（物业方）：大庆宝石花物业管理有限公司地址：_________________联系电话：_________________法定代表人：_________