富隆居业主大会委托管理合同书二篇

富隆居业主大会委托管理合同书二篇篇一甲方（委托方）：富隆居业主委员会乙方（受托方）：_______签订日期：_______签订地点：_______一、委托事项1.乙方接受甲方委托，对富隆居小区进行物业管理，具体包括但不限于以下内容：（1）小区内的公共区域、公共设施、绿化带等的日常维护与管理；（2）小区内公共秩序的维护，包括但不限于消防安全、交通秩序、环境卫生等；（3）小区内公共设施的维修、保养；（4）小区内业主大会、业主委员会的召开及组织协调；（5）小区内业主公共利益的维护；（6）其他经双方约定的物业管理事项。二、委托期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签。三、权利义务1.甲方权利：（1）监督乙方履行物业管理职责；（2）对乙方的工作提出意见和建议；（3）有权要求乙方按照合同约定履行义务。2.甲方义务：（1）向乙方支付物业管理服务费用；（2）配合乙方开展物业管理活动；（3）遵守物业管理规定，维护小区秩序。3.乙方权利：（1）按照合同约定，对富隆居小区进行物业管理；（2）收取物业管理服务费用；（3）对甲方违反合同约定行为提出异议。4.乙方义务：（1）按照合同约定，履行物业管理职责；（2）定期向甲方报告物业管理情况；（3）接受甲方监督，及时整改不足之处。四、物业管理服务费用1.物业管理服务费用由甲方支付，具体金额为_______元/平方米·月。2.物业管理服务费用按季度缴纳，甲方应在每个季度第一个月的15日前将费用支付至乙方指定账户。五、违约责任1.甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按照合同约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向富隆居小区所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：富隆居业主委员会乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______签订地点：_______篇二甲方（委托方）：富隆居业主大会乙方（受托方）：_______签订日期：_______签订地点：_______一、合同背景1.甲方富隆居业主大会（以下简称“甲方”）根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，决定将富隆居小区的物业管理委托给乙方。2.乙方（以下简称“乙方”）愿意接受甲方委托，承担富隆居小区的物业管理服务。二、委托事项1.乙方接受甲方委托，对富隆居小区的物业管理进行以下服务：（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护工作；（2）小区公共设施设备的维护、保养和更新；（3）小区安全保卫、消防管理、交通秩序管理；（4）小区环境卫生管理，包括垃圾分类、公共区域垃圾清运等；（5）小区业主大会和业主委员会的召开及组织协调；（6）小区内业主公共利益的维护；（7）其他经双方约定的物业管理服务内容。三、委托期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。2.本合同期满前_______个月，双方应就合同续签事宜进行协商。四、权利义务1.甲方权利：（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查；（2）对乙方的工作提出意见和建议；（3）在合同约定的范围内，对物业管理事项作出决策。2.甲方义务：（1）按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用；（2）配合乙方开展物业管理活动；（3）维护小区秩序，保障乙方正常开展工作。3.乙方权利：（1）按照合同约定收取物业管理服务费用；（2）在甲方授权范围内，对物业管理事项进行决策；（3）对甲方违反合同约定行为提出异议。4.乙方义务：（1）按照合同约定提供优质的物业管理服务；（2）定期向甲方报告物业管理情况；（3）接受甲方监督，及时整改不足之处。五、物业管理服务费用1.物业管理服务费用由甲方支付，具体金额为_______元/平方米·月。2.物业管理服务费用按季度缴纳，甲方应在每个季度第一个月的15日前将费用支付至乙方指定账户。六、违约责任1.甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按合同约定履行物业管理服务职责的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向富隆居小区所在地的人民法院提起诉讼。八、合同终止1.合同期满或因一方违约而终止；2.业主大会决定不再委托乙方进行物业管理；3.乙方因故无法继续履行合同。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同