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文档简介

园区广告位招租方案一、总则（一）目的依据。为规范园区广告位招租行为，提升资源利用效率，根据《中华人民共和国广告法》《城市市容和环境卫生管理条例》及相关法律法规，制定本方案。1.指导思想。坚持公开、公平、公正原则，遵循市场规律，实现国有资产保值增值。2.适用范围。本方案适用于园区内所有可对外租赁的广告位，包括但不限于建筑物外墙、公共区域指示牌、电子显示屏等。3.法律依据。严格遵循《广告法》关于广告内容审核、发布形式的规定，确保招租活动合法合规。二、组织机构（一）领导小组职责。成立园区广告位招租领导小组，负责方案审批、重大事项决策。1.组成人员。组长由园区管委会主任担任，副组长由分管副主任担任，成员包括财务部、法务部、宣传部等部门负责人。2.主要职能。审定招租方案，监督招租过程，协调解决重大问题。（二）工作小组职责。领导小组下设工作小组，具体负责招租实施。1.人员构成。由宣传部牵头，抽调财务、法务等部门人员组成。2.工作任务。发布招租公告，组织报名评审，签订租赁合同，收取租金及管理费。三、广告位资源普查（一）普查范围。对园区内所有广告位进行全面摸底，包括位置、面积、结构、使用现状等。1.普查标准。制定统一普查表格，确保数据真实准确。2.普查方法。采用实地测量、拍照记录、历史资料核对等方式。（二）资源分类。根据广告位特性进行分类，明确不同类别适用范围。1.外墙广告位。适用于大型企业LOGO、品牌宣传等。2.指示牌广告位。适用于商业信息发布、活动预告等。3.电子显示屏。适用于动态广告、公益宣传等。四、招租方式与流程（一）公开招租。采取公开报名、统一评审方式。1.报名条件。要求报名企业具备合法经营资质，无不良信用记录。2.报名方式。通过园区官网、公告栏发布招租公告，接受企业报名。（二）评审标准。设置综合评分体系，确保招租公平公正。1.评分维度。包括企业资质（30%）、报价合理性（40%）、广告内容（30%）。2.评审程序。成立评审委员会，独立评审各报名企业。五、租金标准与管理（一）租金定价。根据市场行情、广告位位置、面积等因素确定。1.定价原则。遵循市场规律，兼顾园区发展需求。2.具体标准。制定不同类别广告位租金指导价表。（二）收费方式。采用年付或半年付方式，预缴下一年度租金。1.管理费。按租金一定比例收取，用于广告位维护、管理服务。2.付款期限。要求企业在签订合同后30日内支付首期租金。六、合同签订与执行（一）合同内容。明确租赁期限、租金标准、广告内容要求等。1.必要条款。包括违约责任、争议解决方式等。2.格式规范。使用统一合同范本，经法务部门审核。（二）履约监督。建立定期检查机制，确保广告内容合规。1.检查频次。每月至少检查一次，重大节日前加强巡查。2.处理方式。对违规广告及时要求整改，情节严重者解除合同。七、附则（一）方案解释。本方案由园区管委会负责解释。（二）生效日期。方案自发布之日起施行，原相关规定同时废止。（三）动态调整。根据市场变

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