2026年房地产代理服务合同协议

2026年房地产代理服务合同协议甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方委托甲方提供房地产代理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条代理物业及标的1.1甲方接受乙方委托，为乙方提供位于[省、市][区、县][街道、路名][门牌号][小区名称][楼栋号][单元号]（以下简称“该物业”）的[买方代理/卖方代理/租赁代理]服务。1.2该物业的建筑面积为[]平方米，产权性质为[]，产权证号为[]。第二条代理权限2.1甲方在本合同有效期内，根据乙方授权，在该物业的[买方代理/卖方代理/租赁代理]范围内，代表乙方进行[]等事宜的谈判和处置。2.2甲方权限包括但不限于：[]。2.3甲方权限不包括：[]。2.4除非乙方另行书面授权，甲方无权以乙方名义签署与该物业交易相关的具有法律效力的合同文件。第三条甲方主要义务3.1甲方应遵守国家相关法律法规及行业规范，按照本合同约定和行业惯例，勤勉尽责地为乙方提供代理服务。3.2甲方应积极寻找符合条件的[买方/卖方/承租方]，安排看房、组织谈判，并向乙方报告相关情况。3.3甲方应向乙方提供与该物业交易相关的必要信息和市场参考，但甲方无义务保证信息的绝对准确性。3.4甲方应在授权范围内维护乙方的合法权益，就代理事项与第三方进行谈判。3.5甲方应妥善保管乙方提供的资料及在代理过程中知悉的乙方商业秘密。3.6甲方应按照本合同约定收取代理服务费，并代为收取[]费用（若适用）。第四条乙方主要义务4.1乙方应向甲方提供该物业的真实、合法、有效的相关资料，并保证其授权行为的真实性。4.2乙方应如实告知甲方与该物业交易相关的已知重大情况，包括但不限于：[]。4.3乙方应积极配合甲方开展看房、谈判等代理活动。4.4乙方应按照本合同约定及时向甲方支付代理服务费及其他应付款项。4.5乙方应在甲方要求且在其授权范围内，及时签署与该物业交易相关的必要文件。第五条服务费用及支付方式5.1代理服务费：甲方为乙方提供本合同约定的代理服务，收取代理服务费。该费用按[]方式计算，具体为[]。5.2支付时间：[]。5.3支付方式：乙方应通过[银行转账/现金]方式将费用支付至甲方指定账户：账户名称：[]开户银行：[]银行账号：[]5.4其他费用：本合同项下的其他费用，如[]等，由[甲方/乙方]承担。第六条合同期限6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[]个月/天，或至该物业的[买方/卖方/承租方]确定之日止，以先到期者为准。第七条双方权利与责任7.1甲方的权利：[]。7.2甲方的责任：[]。7.3乙方的权利：[]。7.4乙方的责任：[]。第八条违约责任8.1若甲方未能按本合同约定履行代理义务，或违反保密义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2若乙方未能按本合同约定支付费用，或提供虚假信息导致甲方产生损失，应承担赔偿责任。8.3若任何一方违反本合同其他约定，应向对方支付违约金[]元，若违约金不足以弥补对方损失的，还应赔偿实际损失。8.4若因一方违约导致合同解除，违约方还应承担相应的合同责任。第九条保密条款9.1双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息、交易信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务不因本合同的终止而解除。第十条不可抗力10.1若因发生地震、洪水、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[]日内通知对方，并提供相关证明。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向[有管辖权的人民法院/仲裁委员会]提起诉讼/申请仲裁。第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知13.1双方应通过书面形式向本合同载明的地址或联系方式发送通知。任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方。第十四条合同生效与份数14.1本合同一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，具有同等法律效力。第十五条其他15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意。（以下无正