2026年户外广告牌租赁合同范本含租赁期限及费用协议

2026年户外广告牌租赁合同范本含租赁期限及费用协议合同编号：[填写合同编号]签订日期：______年______月______日签订地点：[填写签订地点]出租方（甲方）：全称：[填写甲方全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写甲方详细地址]联系电话：[填写甲方联系电话]统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]承租方（乙方）：全称：[填写乙方全称]法定代表人/负责人：[填写姓名]地址：[填写乙方详细地址]联系电话：[填写乙方联系电话]统一社会信用代码/营业执照号：[填写乙方统一社会信用代码或营业执照号]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的户外广告牌事宜，达成以下协议：第一条租赁物甲方同意将其合法拥有所有权或使用权的位于[详细描述广告牌位置，如：XX市XX区XX路XX号XX大厦外墙XX层XX位置]的户外广告牌（以下简称“广告牌”）出租给乙方使用。广告牌规格如下：[描述广告牌尺寸、形式、结构等，如：长XX米，宽XX米，高XX米，LED显示屏形式，立柱式结构]。甲方应向乙方提供广告牌的相关权属证明文件复印件，并在本合同签订后[填写天数]内提供给乙方核对。乙方核对无误后，甲方应将原件交回乙方存档。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[填写年限]年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，如乙方需要继续承租，应在本合同期满前[填写天数]日向甲方提出书面续租请求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方应就续租事宜另行协商签订续租合同。如租赁期满未续租，本合同自动终止。第三条租赁费用及支付方式1.本合同租赁期间，乙方应向甲方支付广告牌租赁费。租金总额为人民币[填写总金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.租金构成：本租金包含[说明租金包含的项目，如：广告牌基本租赁费、电费/光费、维修费、管理费等]。如包含电费/光费，具体电费/光费标准为：[详细说明电费/光费计算方式，如：按实际用电量计量，电费单价为XX元/度]。3.租金支付标准：租金按[选择支付周期，如：年/半年/季/月]支付。4.首期租金应于本合同签订之日起[填写天数]日内支付，以后每期租金应于每期开始前[填写天数]日内支付。支付方式为银行转账，乙方应在支付前将款项汇入甲方指定的以下银行账户：开户行：[填写开户行名称]户名：[填写甲方账户名]账号：[填写甲方银行账号]5.逾期支付：乙方如未按本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[填写比例，如：千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付全部租金、违约金，并承担甲方因此遭受的损失。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方保证其对出租的广告牌拥有合法、完整的所有权或使用权，并有权出租该广告牌。2.甲方应保证乙方在租赁期内能够合法、安全地使用广告牌进行广告发布。3.甲方应负责广告牌的日常结构安全检查和维护，承担因广告牌本身结构或设施自然老化、损耗等原因造成的维修费用。4.甲方应确保为广告牌提供必要的电力/光源，并承担该电力/光源费用的[说明承担方，如：甲方承担/双方另行约定]。如因电力/光源原因导致广告牌无法正常使用，甲方应及时修复。5.甲方有权监督乙方遵守本合同约定的广告发布内容，有权要求乙方停止发布违反国家法律法规、社会公德或侵犯第三方合法权益的广告内容。6.租赁期满或合同提前终止后，乙方应按约定拆除广告设施，并将广告牌恢复原状（或双方约定的状态）交还甲方。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定，在租赁期内合法使用广告牌进行广告发布。2.乙方应按照本合同第三条的约定，按时足额支付租金及其他应承担的费用。3.乙方负责广告内容的所有设计、制作、安装、维护和拆除工作，并承担相关费用。4.乙方保证其发布的广告内容符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，不侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于著作权、商标权、专利权、名誉权、隐私权等）。因乙方发布的广告内容引起的一切纠纷、索赔、诉讼费用等，均由乙方自行承担。5.乙方不得擅自改变广告牌的结构、尺寸或用途，不得在广告牌及附属设施上堆放杂物、悬挂物品或进行其他可能损害广告牌的行为。6.乙方应负责广告牌的日常清洁，保持广告牌及其发布的广告内容的整洁、完好。7.乙方在租赁期间，应对广告牌的使用安全负责，并承担因乙方过错导致的一切损失。8.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务部分或全部转让给第三方。第五条保证金1.为确保乙方全面履行本合同项下的义务，乙方应在本合同签订之日起[填写天数]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.保证金用于担保乙方履行支付租金、赔偿损失等义务。在租赁期满，乙方按本合同约定完全履行完毕义务，且无任何违约行为或遗留费用的情况下，甲方应在乙方办妥广告牌交接手续后[填写天数]日内将保证金无息退还乙方。3.如乙方发生任何违约行为，甲方有权从保证金中直接扣除相应的款项用于弥补甲方损失、支付应付未付的租金或费用。保证金不足以弥补甲方损失的，甲方仍有权向乙方追偿。第六条广告牌的维护与维修1.广告牌的正常使用和自然老化、损耗的维修责任由甲方承担。2.因乙方原因（包括但不限于使用不当、安装不规范等）造成的广告牌损坏，维修责任和费用由乙方承担。3.任何一方发现广告牌存在安全隐患或需要维修时，应立即通知对方。对方应在收到通知后[填写天数]日内进行维修。如对方未及时维修，导致损失扩大的，责任方应承担相应责任。第七条违约责任除本合同已有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。1.甲方未按约定提供广告牌，或提供的广告牌不符合约定条件，影响乙方使用的，应承担相应责任，并应退还乙方已支付但未使用期间的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违反本合同第三条约定，逾期支付租金的，除按本第三条第4款支付违约金外，甲方还有权要求乙方支付全部剩余租金的[填写比例]作为违约金。甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.乙方违反本合同第四条第4、5、6项约定的，甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节严重程度要求乙方支付[填写金额]元至[填写金额]元的违约金；情节严重的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担全部租金及违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方违反本合同第四条第7项约定的，应承担因其过错导致的一切损失。第八条合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。3.乙方有本合同第七条约定的严重违约行为，甲方有权单方面解除合同，收回广告牌，并要求乙方承担违约责任。4.租赁期满，本合同自然终止。乙方应按约定拆除广告设施，恢复场地原状。第九条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。2.任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在事件发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否延迟履行、部分履行或解除合同。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择诉讼或仲裁，如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼/申请仲裁[如选择仲裁，需明确具体的仲裁机构名称]。第十一条合同生效及其他1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式